Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Kerrostalo | 2h, k, kph

Fleminginkatu 25, Alppiharju, Helsinki

Hinta

320 000 €

Koko

51,2 m²

Vuosi

1911

Hurmaava koti korttelin kauneimmassa talossa Laadukkaat materiaalivalinnat yhdistyvät upealla tavalla yli 100-vuotiaan talon henkeen, jossa arkkitehtonisesti tyylipuhtaat yksityiskohdat sekä hulppea huonekorkeus luovat harmonista tunnelmaa. Asunnon pieteetillä suoritettu remontti tarjoaa upean pohjan, josta jalostaa helposti omaan makuun sopivan. Keittiön vaaleat kaapistot ovat saaneet seurakseen puiset työtasot ja laadukkaat kodinkoneet, tarjoten hyvät puitteet vaativallekin kotikokille. Avaraan olohuoneeseen sijoittuu ruokailu- ja sohvaryhmä, jossa kelpaa viettää yhteistä aikaa. Lisäksi käytännölliset kaapistot helpottavat säilytysratkaisuja. Makuuhuone on juuri sopivan kokoinen ja ikkunat osoittavat rauhallisen sisäpihan suuntaan. Tyylikäs linjakkuus jatkuu kylpyhuoneessa, jossa jokaiselle varusteelle on oma looginen paikkansa sekä hyvin tilaa pyykkihuollolle. Laadukkaasti ylläpidetty taloyhtiö on yksi alueen arvostetuimpia. Yhtiössä muutama vuosi sitten toteutettujen märkätilasaneerausten yhteydessä uusittiin myös talon saunatilat, jonka lisäksi osakkaiden viihtyvyyttä parantaa entisestään kaunis sisäpiha. Sijainti on mitä mainioin, sillä kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät kivijalkaputiikit, laadukkaat kahvilat sekä ravintolat. Loistavat liikenneyhteydet, ratikka- ja bussilinjat kulkevat suoraan talon edestä. Ota yhteyttä, pyydä lisätiedot ja varaa oma esittelyaikasi. MYYNTI | SALES: Ronny Roslöf, LKV 040 661 0011 | ronny@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20838277
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51,2 m²
Kokonaispinta-ala
51,2 m²
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1911
Käyttöönottovuosi
1911
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

302 299,30 €

Velkaosuus

17 700,70 €

Velaton hinta

320 000,00 €

Neliöhinta

6 250,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

358,40 € / kk

Pääomavastike

330,24 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

688,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 7 e/kerta.
Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus ja/tai isännöitsijä neuvottelemaan ja sopimaan max. 40 000 euron luottolimiitistä parhaiksi katsomillaan ehdoilla sekä hakemaan vakuuksille tarvittavat kiinnitykset, jos taloyhtiön rahatilanne niin vaatii. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmanvaihtojärjestelmä on painovoimainen.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin Gorenje, astianpesukone Bosch, uuni Bosch, liesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, keittiökaapisto. Seinät maalattu, parkettilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, laatoitettu
Olohuoneen kuvaus
Kiinteät kaapistot. Seinät maalattu, parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät maalattu, parkettilattia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, Satu Salmivalli, 0103390533, www.fluxio.fi/apua.
Huolto
Kiinteistöhuolto Varonen Oy, Porvoonkatu 5, 00510 Helsinki, 010 4397990.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kerhohuone ja piharakennuksen tilat.
Kuntotutkimukset: Kiinteistön kuntoarvio 10 v. ja PTS
Kuntotutkimus tehty: 2023
Tehdyt remontit
2023 Kiinteistön kuntoarvio
2022 Taloyhtiön asunnon A1 kunnostus
2020 Lämmönsiirtimen uusinta
2019 - 20 1-3 -kerroksen asuntojen ikkunoiden uusiminen sekä ullakkoikkunoiden kunnostus
2017 Taloyhtiön saunan peruskorjaus
2015 - 2017 Kylpyhuoneiden kunnostus: taloyhtiössä suoritettiin kylpyhuoneiden saneeraushanke, jossa uusittiin kylpyhuoneiden viemäri- ja käyttövesiputket. Lattialaatta uusittiin ja siihen asennettiin lattialämmitys. Seinä ja lattiarakenteet sekä vesieristettiin että laatoitettiin. Uudet saniteettikalusteet sekä käyttövesikiertoinen pyyheliinapatteri asennettiin. Sähkötöinä asennettiin uusi syöttö huonekohtaisesta sulaketaulusta. Runkoviemärit ja runkovesijohdot säilyvät ennallaan.

2016 Hormi-imureiden asentaminen
2015 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen
2014 Tulo- ja poistoilmajärjestelmien puhdistus
2014 Talon pesutuvan kunnostus
2010 Yleisten tilojen lukitusten uusiminen
2009 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2009 Julkisivun, ikkunoiden ja vesikaton maalaus
2007 Sisäänkäyntikatokset
2007 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen
2005 Vesikaton uusiminen
2004 Piharakennuksen vesikaton uusiminen
1999 Lämmönsiirtimen uusinta
1998-99 Ulkoikkunoiden kunnostus
1997 Pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen
1996 Kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen
1993 Ovipuhelinjärjestelmä
1990 Julkisivut
1987-89 Ullakkoasuntojen rakentaminen
1987 Lämmitysverkko
1987 LVIS-saneeraus
Tulevat remontit
2023 Sähköläpivientien tarkastus ja tiivistys kellaritilojen osilta, kiinteiden kattoikkunoiden uudelleentiivistys ja ympäröivien rakenteiden tarkastus
2024-2026 Patteriventtiilit uusitaan lämmityksen perussäädön yhteydessä, vierustojen sorastus kukkapenkkien kohdalla, ulkovalaisimien uusiminen, piharakennuksen ikkunoiden uusiminen, parvekeikkunoiden ja parvekeovien tiivistys/kunnostus - Lukituksen uusiminen, ulko-ovien kunnostus/vaihtaminen, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
1 675 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/tontit-ja-rakentamisen-luvat/kaavat-aineistot-ja-avustukset-rakentamiseen/kaavat-ja-kartat
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-Osakeyhtiö Fleminginkatu N:o 25

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Alppiharju, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Roslöf Ronny

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.