Bo LKV Porvoo

Omakotitalo | 6h + k + s + kph + 3wc

Hindsbyntie 301, Hindsby, Sipoo

Hinta

625 000 €

Koko

273 m²

Vuosi

1903

Upea yli sata vuotta vanha koulurakennus, joka henkii aitoa historian havinaa. Viehättävä hirsitalo luonnon rauhassa on saanut uuden elämän asuinrakennuksena. Talo sijaitsee idyllisessä Hindsbyn kylässä tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän perinteistä arkkitehtuuria ja nykyaikaista asumismukavuutta. Hirsirakenteensa ansiosta se on säilyttänyt alkuperäisen ilmeensä, ja pitkät perinteet välittyvät talon tunnelmassa. Talo kunnostettiin laajasti vuosina 2015-2021 noudattaen restaurointiarkkitehti Panu Kailan oppeja. Kailan ohjeiden avulla pystyttiin säilyttämään rakennuksen alkuperäinen ilme ja toimivuus uskollisesti, perinteisiä menetelmiä ja materiaaleja käyttäen. Vanhat luokkahuoneet on taitavasti muunnettu asuintiloiksi, joissa on upeita yksityiskohtia ja säväyttävä huonekorkeus. Kauniit paneloinnit seinillä ja hyvällä maulla valitut sävyt sekä tapetit luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Talon kaksi pönttöuunia sekä olohuoneen katseenvangitsija Turun kaakelin Käpyuuni, ovat kauneutensa lisäksi myös lämmönlähteenä kylmemmillä ilmoilla. Tilavassa pihapiirissä on moneksi taipuva talousrakennus ja metsään pääset hetkessä rauhoittumaan. Helsingin keskustaan ajat reilussa puolessa tunnissa ja Sipoonkorven kansallispuistoon on vain kilometrin kävelymatka. Sipoon toimivat terveyspalvelut sijaitsevat Nikkilässä 10min ajomatkan päässä ja Keravalta löytyvät isot marketit sekä runsaat palvelut. Tähän uniikkiin kokonaisuuteen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan ja ihastumaan. Esittelen kohteen yksityisesittelyin, joten ole minuun yhteydessä sopiaksesi esittelyn. Mikko Peippo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, Bo partner Bo LKV 040 663 8406 mikko.peippo@bo.fi www.mikkopeippo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20831890
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + s + kph + 3wc
Asuintilojen pinta-ala
273 m²
Kokonaispinta-ala
273 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 306 m2, huoneistoala 273 m2 (vanhan rakennuksen kerrosala 278 m2, laajennuksen kerrosala 28 m2).
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1903
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

625 000,00 €

Velaton hinta

625 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

258,80 € / vuosi

Puhtaanapito

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskulutus (käyttösähkö+ lämmitys) 26500 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi 25€/hlö/kk. Käyttö- ja lämmityssähkö sekä käyttö- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätemaksut ja kiinteistön vakuutusmaksut henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Kiinteistön varainsiirtovero 4%.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
2022 Jätevesijärjestelmä uusittu

2015-2021 Remontoitu perinteisillä menetelmillä Panu Kailan oppien mukaan (sisätilat, talon maalaus), käyttövesiputket ja viemäriputket uusittu, sähköt uusittu, vesi-ilmalämpöpumppu uusittu
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Rakennus on ikäisekseen hyvässä kunnossa, mutta tyydyttävä kuntoluokitus esim. rakennuksen iän ja lähitulevaisuuteen sijoittuvan kattoremontin takia.
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesi-ilmalämpöpumppu
Tulisija
Takka
2 toimivaa pönttöuunia ja kakluuni sekä paikka yhdelle tulipesälle
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
Jätevesijärjestelmä uusittu syksyllä 2022
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: lauta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
varttikate (asbesti)
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
753-409-7-62
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
8 544 m²
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
Ketunkorpi
Rasitteet
Kiinnitykset yhteensä 700 000 € (2 kpl sähköisiä panttikirjoja, siirretään ostajalle lainoittamattomina, sähköisten panttikirjojen siirtokulut ostajalle). Kiinteistö on pantattu.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Ulkorakennus kerrosala 60 m2.
muita rakennuksia

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Sipoo

Asuinalueena Hindsby, Sipoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Peippo Meir Mikko

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, Bo partner

Bo LKV Porvoo

Bo LKV Porvoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.