Isännöitsijän yhteystiedot
OP KOTI POHJOINEN OY LKV / Niina Kostamo / niina.kostamo@op.fi / 010 253 9200
Huolto
Kiinteistötyöt Neitola
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Kellarikomero, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: YJ 18§ Lunastuspykälä
Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä
tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön
ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä
siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön
asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava
siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön
osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva
osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi
kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan
asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Muuta: Yhtiö on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen kiinteistöä
vuokrasopimuksen nojalla hallitsevien yhtiöiden kanssa.
Hallinnanjakosopimuksessa on sovittu mm. allekirjoittaneiden
yhtiöiden yhteishallinnassa olevan autohallin sekä piha-alueen
käytöstä ja kunnossapitovastuista, joihin
liittyviä asioita käsitellään yhteistyöelimessä
hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Yhteistyöelimessä jokaista
asunto-osakeyhtiötä edustaa kunkin asunto-osakeyhtiön
hallituksen puheenjohtaja. Yhteistyöelin perustetaan, kun
kiinteistön 10 asuntoyhtiöstä 2 on valmistunut ja viranomaisten
toimesta hyväksytty käyttöön otettavaksi ja yhtiöiden hallinto
on luovutettu.
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on
asuinhuoneistoon tai autohallipaikkaan kohdistuvaa
yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % asuinhuoneiston tai
autohallipaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän
mukaan lasketusta osuudesta yhtiön asuinhuoneistojen tai
autohallipaikkojen rakennusaikaisesta hankinta-arvosta, tulee
yhtiön hallussa olla edellä mainittujen asuinhuoneistojen tai
autohallipaikkojen osalta aina neljän (4) kuukauden
pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko.
Tehdyt remontit
2022: Alaparvekkeiden edessä olevien pensaiden uusiminen
Tulevat remontit
2023-2024: Käytävien seinien paikkaus ja huoltomaalaus
2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Energialuokka
B (2018), Energiatodistus voimassa 28.6.2029
Kaavoitustiedot
asemakaava Rovaniemen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
47 420,62 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Rovaniemen Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.6.2073