Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Paritalo | 2h + k + wc + kph / s + et + piha (Yj:n muk. 2h + k + saunaosasto)

Kuismatie 79, Ruskeasanta, Ilola, Tikkurila, Vantaa

Hinta

189 000 €

Koko

64,5 m²

Vuosi

1992

Tervetuloa tutustumaan viehättävään paritalo kaksioon Ruskeasannan idyllisellä pientaloalueella! Tämä kodikas asunto tarjoaa mukavasti tilaa, käytännöllisiä yksityiskohtia sekä ihanteellisen sijainnin niin luonnonläheisyydessä kuin kaupungin palveluiden äärellä. Asunto on suunniteltu viihtyisyyttä silmällä pitäen, ja tilat on järjestetty fiksusti. Nauti oman saunan lämmöstä ja vilvoittele omalla piha-alueella. Tunnelmaa sekä apua lämmityskuluissa tuo oma takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta. Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti, ja tilaa on riittävästi monenlaisiin tarpeisiin. Kotiin kuuluu viehättävä piha-alue, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta sekä grillailusta ja auringonotosta. Varastotilaa löytyy runsaasti kaappien, vaatehuoneen ja erillisen lämpimän varaston muodossa, mikä helpottaa arjen järjestelyjä ja säilytystarpeita. Oma autopaikka sähköpistokkeella takaa vaivattoman pysäköinnin ja helpottaa arkea. Lisäksi alueen hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Ruskeasannan pientaloalue tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa voit nauttia omasta kodista luonnon keskellä. Alueen palvelut ovat kuitenkin käden ulottuvilla, joten päivittäiset tarpeet hoituvat helposti. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa kotiin! Myynti: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20814697
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + wc + kph / s + et + piha (Yj:n muk. 2h + k + saunaosasto)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64,5 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Lisäksi huoneistojen hallintaan oikeuttavat osakkeet oikeuttavat hallitsemaan huoneistoon liittyvää varastotilaa sekä kunkin huoneiston yhteydessä olevaa aidattua piha-aluetta.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1992
Käyttöönottovuosi
1992
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

179 246,38 €

Velkaosuus

9 753,62 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

2 930,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

174,15 € / kk

Pääomavastike

93,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

267,15 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Lisätiedot sähkönkulutuksesta 1.1.2022 - 31.12.2022: Kulutus: 13444,44 kWh, Energia: 4,83 snt/kWh, perusmaksu: 0,00 €/kk. Kustannukset (arvio): Energia: 649,27 €, perusmaksu: 22,59 €, kustannukset yhteensä: 671,86 €, energiatehokkuus: 207 kWh/m2. Vesimittari luetaan noin kolmen kuukauden välein ja edellinen lasku ollut noin 132 euroa (3,77 / m3) sisältäen kolmen asukkaan + koiran kulutus.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti (sis. saunan lattia) 2016. Keittiön tasot uusittu 2018. Jääkaappi uusittu 2016. Liesi uusittu 2017. Astianpesukone uusittu 2021. Liesituuletin ja sen moottori uusittu 2018. Varaston vesivahinkokorjaus 2018. Aitoja uusittu tarpeen mukaan (taloyhtiöltä tykötarpeet).
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Varaava takka. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Avara keittiö, jonka yhteydessä hyvin tilaa ruokapöydälle. Varusteina keraaminen liesi/sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kaapistot, tasot ja allas sekä hana.
Kylpyhuoneen kuvaus
Siisti kylpyhuone, jossa varusteina tassuamme, suihku, suihkuseinä, allas/allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys (sähkö).
WC-tilojen kuvaus
Käytännöllinen erillinen wc, jossa varusteina peilikaappi, allas/allaskaappi, wc-istuin sekä bidee-suihku.
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Saunassa lauteet, sähkökiuas sekä ikkuna.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, jossa erittäin korkea huonekorkeus tuomassa tilan tuntua. Lisäksi olohuonetta koristaa tunnelmallinen takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.
Säilytystilojen kuvaus
Tilava varasto (lämmin), johon käynti ulkokautta asunnon sisäänkäynnin vierestä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kai Laaksonen (laaksonenkai@hotmail.com / p. 0400 924866)
Huolto
Asukkaat hoitavat omat piha-alueensa etu- ja takapihan osalta. Yhteiset alueet "kuka ehtii ensin"- periaatteella, mutta yhteisiä alueita ei ole kovinkaan paljoa.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Pyörävarasto sekä lämmin varasto, jossa mm. kolat sekä muut pihanhoitotarvikkeet.
Kuntotutkimukset: Salaojien selvitys ja alapohjien tarkastus.
Kuntotutkimus tehty: 2019
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 8

Tehdyt remontit
Jätevesipumpun korjaus 2018.
Kattopellitys ja ilmanvaihtomoottorit 2021.
Jätekatos sekä aitojen korjauksia 2022.
Lisäksi lämminvesivaraajat vaihdettu kaikkiin asuntoihin noin 2013.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan on keskusteltu/seurataan:
- Salaojat
- Piha-alueen aidat
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 693 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 839 11 tai https://kartta.vantaa.fi/.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kuismatie

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Simonkallion koulu noin 1,2 km. Jokiniemen koulu noin 1,8 km. Viertolan koulu noin 2,9 km. Helsinge Gymnasium noin 4 km.
Palvelut: Jumbo/Flamingo noin 3 km. Tikkurilan palvelut noin 2 km. Shell Ruskeasanta noin 400 m. K-Market Ristipuro noin 1 km. Viherpaja (kukkakauppa) noin 300 m. Arboretum puupuisto noin 300 m. Alueella todella hyvät ulkoilu mahdollisuudet (mm. Tikkurilan keskuspuisto).
Muut palvelut: Talviurheilumahdollisuudet: Ladut noin 200 m ja lähin luistelukenttä noin 400 m (Kuismapuisto), Tikkurilan urheilupuisto liikuntamahdollisuuksineen noin 1 km, uimahalli noin 1,2 km.
Päiväkodit: Ristipuron Päiväkoti noin 800 m. Simonkallion Iltapäiväkerho noin 1,2 km. Päiväkoti Pohjantähti noin 1,9 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Tikkurilaan noin 200 m (Meiramitie). Bussipysäkki Leinelä/Hakaniemi/Tikkurila/Korso (Simonkyläntie) noin 900 m. Bussit Helsinkiin noin 450 m (Shellin pysäkki).
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kullekin asunnolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
Pihan kuvaus
Tilava piha-alue, jossa sekä nurmialuetta että terassia. Alue on aidattu ja ilmansuunta on etelä/lounas. Istutuksia mm. 2kpl karviaiset, japaninvaahtera ja mustaherukkapensas.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Ruskeasanta, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Missiouk Nikita

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV

Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.