Newil and Bau Oy

Kerrostalo | 2h + avok + parveke + kph

Mannerheimintie 76 A 65, Töölö, Helsinki

Hinta

448 800 €

Koko

52 / 3 848 m²

Vuosi

2024

Kesäksi uuteen kotiin! Hyödynnä kevään erikoiskampanja: Etusi jopa -40 000e! Esittelyasunto on valmistunut -tervetuloa tutustumaan 76&Pihan tunnelmallisiin koteihin. Näissä ainutlaatuisissa industrial-henkisissä design-asunnoissa jokainen yksityiskohta on harkittu. Kaupan päälle saat kaupungin parhaimmat palvelut osana uutta kotiasi, kun asuntosi neliöt laajentuvat ylellisiin yhteiskäyttötiloihin. Treenaa taloyhtiön kuntoilutilassa ja rentoudu uima-altaalla varustetussa spassa tai elokuvahuoneissa. Näppärät etätyötilat ovat käytettävissäsi, ja luovaa inspiraatiota voit ammentaa yhteiskäyttöverstaasta. Lisäksi elät kaupungin sykkeessä, keskellä Töölön ainutlaatuista tunnelmaa. Tervetuloa unelmiesi kotiin, missä jokainen päivä on kuin loma viiden tähden hotellissa. ARKKITEHTUURI: Newil&Bau palauttaa kunnianhimon uudisrakentamiseen ja entisöi entisen modernistisen toimistotalon arkkitehti Mika Penttisen johdolla tyylikkäiksi Newil&Bau-asunnoiksi. 76&Pihassa alkuperäiset rakenteet yhdistyvät moderneihin ratkaisuihin, kuten näkyviin teräspuitteisiin ja hiekkapuhallettuun betoniin. Valmistuessaan kesäkuussa 76&Piha tarjoaa huikeat puitteet urbaanille kaupunkilaiselle. YHTEISTILAT: Oma koti ei rajoitu vain oman huoneiston neliöihin, vaan arkea voit elää myös monipuolisissa yhteistiloissa. -Elokuva- ja pleikkarihuoneet -Nikkarointiverstaat -Etätyötilat -Kuntoilutilat -Sauna- ja allasosasto (remontoidaan arviolta 2025) -Vehreä sisäpiha OMA AUTOHALLI: Taloyhtiö omistaa yhtiön 73 autohallipaikkaa ja toimistotiloja, joista vuosittaiset vuokratulot jopa 120 000 €. Tuloilla katetaan valtaosin yhtiön vuosittainen maanvuokramaksu. Vuokratontin kustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. ASUNTO 65: Nauti auringonlaskusta omalla parvekkeella Töölön kattojen yllä! Moderni ja funktionaalinen kaksio sijaitsee talon eteläpäädyssä, ja sen avarasta olohuoneesta avautuu upeat näkymät raitiovaunuhallin yli Töölöön ja Kulttuurikeskus Korjaamolle. Lähes koko päätyseinän levyinen puukehyksinen ikkunaseinä tuo olohuoneeseen valoa ja avaruutta. Rakennuksen industrial-henki tulee asunnossa upeasti esille betonisissa kattopalkeissa, jotka jakavat kauniisti olohuonetta ja ruokailutilaa. Teema jatkuu makuuhuoneen opaalilasitiiliseinässä, jonka lempeä valo tuo tilan tuntua ja vaimentaa äänet. Makuuhuoneen saa halutessaan myös täysin pimeäksi. Tutustu 76&Pihaan tarkemmin: https://newilbau.fi/homes/76piha Myynti ja tiedustelut: Ann-Mari Piironen Myyntipäällikkö Newil&Bau +35850 4712 412

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20786034
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avok + parveke + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3 796 m²
Kokonaispinta-ala
3 848 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Muu ehto: Q1/2024
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

448 800,00 €

Velaton hinta

448 800,00 €

Neliöhinta

8 630,77 €/m²

Vastike

Hoitovastike

281,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

281,25 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

95,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään,länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
kaukokylmä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Saunan kuvaus
Taloyhtiön saunatilat kertovat tarinaa. 70-luvulla toimineen pankin käytössä olleisiin upeisiin sauna- tiloihin kuuluu myös taloyhtiön oma allasosasto, joka päivitetään alkuperäiseen loistoonsa Newil&Baun urakan jälkeen taloyhtiön kunnossapitohankkeena.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
kumibitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva isännöinti Oy Arto Söderholm
Huolto
Töölön Kiinteistöpalvelu OY
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: 76-paikkainen autohalli. Kerroksista 3-6 löytyy jokaisesta kaksi tai kolme asukastilaa, joiden käyttötarkoitus päätetään rakennusaikana yhteistyössä tulevien asukkaiden kanssa. A ja B portaan kellaritason arkieteisissä voit suihkuttaa puhtaiksi vaikka lasten saappaat, polkupyörän tai koiran turkin. Newil&Bau-talosta löytyy aina pyöränhuoltopiste. Asukkaana yhteiskäytössäsi on myös yhteiskäyttöpyörä hieman pidempiä retkiä varten. Jokaiselle perheasunnolle on varattu tavanomaista suurempi varasto. Porraskäytäviin A ja B suunnitellaan taidetta. Taloyhtiön saunatilat kertovat tarinaa. 70-luvulla toimineen pankin käytössä olleisiin upeisiin sauna- tiloihin kuuluu myös taloyhtiön oma allasosasto, joka päivitetään alkuperäiseen loistoonsa Newil&Baun urakan jälkeen taloyhtiön kunnossapitohankkeena.
Tehdyt remontit
2020 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus;
2019 ilmanvaihdon kuntotutkimus;
2018 kylmäsäilytystilan purkutyö;
2018 D-portaan alla olevan ryömintätilan kuntotutkimus;
2018 asuntoportaiden maalaus;
2018 kiinteistön kuntoarvio;
2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö;
2017 putkiston kuntotutkimus;
2017 pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelut;
2016 ulkopuolisen pohjaviemärin uusiminen (A-porras/Humalistonkatu);
2016 asuntopuolen iv-koneiden uusinta;
2015 lämmönsiirtimen uusinta, kaukokylmä toimistorakennuksen tuloilmaan liitettynä;
2014 säätöautomatiikan asennus;
2014 kattojen peruskorjaus;
2014 ilmastoinnin korjaus;
2013 julkisivun elementtisaumojen uusinta sekä ikkunoiden huoltokäsittely;
2010 B-portaan maalaus;
2010 tuloilmakojeen lämmönsiirtimen uusiminen;
2007 A-portaan hissikorin kunnostus;
2007 autohallin oviautomatiikan uusiminen;
2005 yleisten tilojen lukituksen uusiminen;
2004 ilmanvaihtokonehuoneiden räystäiden korjaus;
1994 säätölaitteet
Tulevat remontit
Yhtiöj. mukaan AB-siipi ja CDE-siipi vastaavat omista saneerauskustannuksistaan. Molemmat siivet vastaavat yhdessä yhteisten tilojen saneerauskustannuksista. Yhteisiä tiloja ovat sauna- ja uima-allasosasto, piha-alueet, autohallit sekä kellarin käytävät ja tekniset tilat. /// AB-SIIVESSÄ TOTEUTETAAN ENNEN AB-SIIVEN UUSIEN ASUNTOJEN VALMISTUMISTA SEURAAVAT TOIMENPITEET (NÄIDEN REMONTTIEN KUSTANNUKSET SISÄLTYVÄT ASUNTOJEN VELATTOMIIN MYYNTIHINTOIHIN): LVIS-peruskorjaus (vesi- ja viemäriputket, sähköt ja ilmanvaihto). Ikkunoiden uusiminen. Julkisivujen pesu ja saumausten uusiminen, katutason julkisivun päivitys. Hissien peruskorjaus tai uusiminen. Myymälän lastauslaiturin peruskorjaus. Porrashuoneiden pintojen korjaus ja ulko-ovien uusiminen, lukitukset. AB-autohallin pintojen maalaus. Valmius sähköauton latauspisteitä varten. /// MUUT YHTIÖN TULEVAT REMONTIT, JOTKA TEHDÄÄN ARVIOLTA 2023-2025, JOIDEN KUSTANNUKSET EIVÄT KOHDISTU MYYTÄVIIN ASUNTOIHIN, VAAN KUSTANNUKSISTA VASTAAVAT CDE-SIIVEN OSAKKAAT YKSIN: Vanhan asuntosiiven, CDE-siiven LVIS-saneeraus. /// MUUT YHTIÖN TULEVAT REMONTIT, JOTKA TEHDÄÄN ARVIOLTA 2023-2025, JOIDEN KUSTANNUKSISTA VASTAAVAT KAIKKI YHTIÖN OSAKKAAT YHTEISESTI: Yhtiön yhteisten tilojen LVIS-saneeraus käsittäen seuraavat: Sauna- ja uima-allasosaston sekä kerhotilan ja ulkoterassin peruskorjaus, jätehuoneen ja ryömintätilan kunnostus, yhteisten tilojen lukitusten uusiminen, kellarikäytävien ja teknisten tilojen sekä CDE-autohallin maalauskunnostus ja valaistuksen uusiminen, valmius sähköauton latauspisteitä varten, yhteisten tilojen lukitukset, autohallien liukuovien uusiminen. /// LISÄKSI: Yhtiön on tarkoitus toteuttaa sisäpihan kunnostus ja valaistuksen uusiminen CDE-siiven LVIS-saneerauksen jälkeen. A- ja B-sisäänkäyntien edustan ja tontille kuuluvan jalkakäytävän kiveyksen kunnostus on tarkoitus toteuttaa kaupungin Mannerheimintien peruskorjauksen yhteydessä.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 188 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontin omistuksesta

Kohteen myyjältä

Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
121 190,76 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2040

Asunto Oy Helsingin Mannerheimintie 76

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Töölön Yhteiskoulu: Urheilukatu 10,
Töölön ala-asteen koulu: Töölönkatu 41,
Palvelut: Alepa Kisahalli samassa talossa! Mannerheimintie 76,
K-Market Mansku: Mannerheimintie 94,
Alepa Caloniuksenkatu: Runeberginkatu 28,
Alepa Mannerheimintie: Mannerheimintie 102,
K-Supermarket Kasarmi + Alko: Pohjoinen Hesperiankatu 33,
K-Market Museokatu: Museokatu 40

Yliopiston Apteekki (avoinna 24/7): Mannerheimintie 96,
Töölön sairaala: Topeliuksenkatu 5

Kulttuuritehdas Korjaamo: Töölönkatu 51 b,
Suomen kansallismuseo: Mannerheimintie 34,
Kansallisooppera: Helsinginkatu 58,
Urheilumuseo: Paavo Nurmen tie 1,
Ratikkamuseo: Töölönkatu 51,
Talvipuutarha: Hammarskjöldintie 1,

Olympiastadion: Paavo Nurmen tie 1,
Töölön Pallokenttä: Urheilukatu 1-5,
Töölön Kisahalli: Paavo Nurmen kuja 1,
Ruusulan keilahalli: Ruusulankatu 5,
Ritz Biljardi: Eteläinen Hesperiankatu 22,
Elixia Töölö: Arkadiankatu 23,
Helsingin Jäähalli: Nordenskiöldinkatu 11-13,
Väinämöisenkenttä: Väinämöisenkatu 4,
Hietaniemen uimaranta; tarjolla mm. koripallokentät ja wakeboarding, Taivallahden tenniskeskus: Hiekkarannantie 2,
Minigolf Taivallahti: Hiekkarannantie 1,
Taivallahden venekerho: Merikannontie 2,
Mestaritallin viereiset koripallokentät: Merikannontie 6,
Soutustadion: Merikannontie 4; vieressä avantouinti
Päiväkodit: Päiväkoti Ratikka: Humalistonkatu 4,
Päiväkoti Topelius: Rajasaarentie 3,
Päiväkoti Onnimanni R.Y.: Töölöntorinkatu 2,
Päiväkoti Kivelä: Sibeliuksenkatu 14
Liikenneyhteydet
Mannerheimintieltä ja Topeliuksenkadulta raitiovaunut ja bussit kaikkiin suuntiin
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöllä on kaksi omaa autohallia, joissa on yhteensä 73-paikkaa! Tällä hetkellä hallissa on runsaasti paikkoja vapaana. Autopaikan hinta on tällä hetkellä 95 €/kk osakkaille ja 190 €/kk ulkopuolisille.
Yhtiöllä on kaksi omaa autohallia, joissa on yhteensä 73-paikkaa! Tällä hetkellä hallissa on runsaasti paikkoja vapaana. Autopaikan hinta on tällä hetkellä 95 €/kk osakkaille ja 190 €/kk ulkopuolisille.
Ranta
  • Noin 650 metriä Töölönlahden rantaan itään ja noin 750 metriä Humallahden rantaan länteen

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Töölö, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Piironen Ann-Mari

Myyntipäällikkö

Newil and Bau Oy

Newil and Bau Oy
Newil and Bau Oy

Bulevardi 21,
00180 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.