Paritalo | 4h, k, s, 2 kph, wc, at, var. (yj. 4h + h + k + s + at-var.)

Torpantie 18, Pilkko, Joensuu

Hinta

153 000 €

Koko

120 / 140 m²

Vuosi

1985

Ihanteellisen matkan päässä Joensuun keskustasta, kaksikerroksinen osakeyhtiötyyppinen paritalohuoneisto. Osakeyhtiöön kuuluu kaksi paritalorakennusta, jotka sijaitsevat omalla 2720 m² tontilla. Tässä erittäin tilavassa ja hyvin pidetyssä kodissa on toimivat sisätilat. Asunnosta löytyy mm. kylpyhuone ja vessa molemmista kerroksista. Lämmitys tapahtuu sähköllä ja puulla. Sähkönkulutus 16 000kWh/v, kun puuta poltettu 2-3 m³. Ilmalämpöpumppuja löytyy kaksi, joiden ansiosta saa taloudellista lämmitystä ja toisaalta kesähelteillä mukavaa viilennystä. Asunnon pintamateriaalit ovat laadukkaat ja ajattomat. Keittiöstä löytyy mm. kivitasot ja vuosien varrella on nykyaikaistettu myös huoneiden valaistusta. Jälkikäteen rakennettu terassi on tämän asunnon helmi. Tästä tilasta pystyy nauttimaan suurimman osan vuodesta. Käynti terassille onnistuu joko kylpyhuoneen tai olohuoneen kautta. Asunnosta löytyy runsaasti varastotilaa. Yläkerrassa helposti saatavana lisää huonetilaa lämpimistä ullakkohuoneista. Sopivat myös erinomaisesti harrastushuoneina tai työhuoneina. Pihapiirissä oma lämmin autotalli sekä varasto. Autotallissa lämmityksen hoitaa ilmalämpöpumppu. Autotallin vierestä löytyy lisäksi myös liiteri. Suurin osa piha-alueesta on asfaltoitu. Joensuun torille ajaa autolla n. 4min ja pyörällä n. 10min. Asuinalue on lapsiystävällinen ja rauhallinen. Leikkikenttä on muutaman sadan metrin päässä ja lähialueen metsät myös aivan lähettyvillä. Naapurusto ei ole juuri vaihtunut vuosikymmenten aikana. Ota yhteyttä, tule katsomaan ja ihastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20785464

Sijainti

Joensuu Pilkko
Torpantie 18, 80130 Joensuu

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, s, 2 kph, wc, at, var. (yj. 4h + h + k + s + at-var.)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

120 m²

Muiden tilojen pinta-ala

20 m²

Kokonaispinta-ala

140 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yläkerran makuuhuoneen molemmin puolin on lämpimät ns. ullakkohuoneet, jotka on muutettavissa vaikka makuuhuoneiksi. Nämä tilat eivät ole asuinpinta-alassa.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1985

Käyttöönottovuosi

1985

Vapautuminen

Muu ehto: 1kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

153 000,00 €

Velaton hinta

153 000,00 €

Neliöhinta

1 275,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

96,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

96,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Puuta poltettu n. 2-3 m³ vuodessa. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3 kuukauden välein (1,4,7,10). Kuivajätehuolto ja kotivakuutukset myös. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Saunasta pääsy tilavalle ja lasitetulle terassille. Eteisen lattiassa parketti, seinissä puolipaneeli ja tapetti, katto maalattu. Tuulikaapissa laattalattia, seinät ja katto maalattu. Lasitettu kuisti. Ullakkohuoneitten latiassa muovimatto, seinät ja katot maalattu.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Tehdyt remontit

Ilmalämpöpumpun asentaminen ja pumpun täyshuolto: Kylmäasennus Kinanen 11/22. B3/B4 väliaidan maalaaminen 2020. B3/B4 kadunvarren pensasaidan uudistaminen 2020. Asfaltointi, pihalaatoitus ja autotallin kuivakaivo 2020. Suihkun hanojen uusiminen (toiminimi Pöllänen) 2020. Ulkoseinien lattia- ja seinälaatan välin saumaaminen (Petri Nevalainen Ky) 2019. Parkkipaikan ja sadevesien poiston uudistaminen (rakennusliike MRP Oy) 2019. Ilmalämpöpumpun asennus autotalliin (Jns Kylmäasennus) 2019. Sisäpihan sadevesikourujen sadevesien johtaminen putkituksella omaan imeytyskaivoon
seinän vierustasta pois 2019. Seinien ja kattojen maalausta 2019-2023. Lattiapintojen uusimista, sisävalojen uusimista LED 2019-2023. Sadevesien ohjaaminen 4m:n päähän maan sisälle kivipesään, varastorakennuksen ja autotallin lukon korjaaminen, keittiön uusien koneiden asentaminen, sokkelien hionta ja kivipintaisen levyn kiinnittäminen liimalaastilla sokkelin pintaan, sokkelin vieressä olevien maalaatujen vaihtaminen ja reunakivien asentaminen. Viimeisenä Kerimäen kalkkikivimurskeella sokkelin ja reunakiveyksen välin täyttäminen, jotta kosteus pääsee haihtumaan eikä kosteus pääse näin ollen nousemaan sokkeliin 2012. Uudet lauteet ja uusi kiuas 2017. Tuuletusventtiilit 7kpl 2016. Lämminvesivaraaja uusittu 2016. Kuistin lattia kadunpuolelta 2015.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu

Tulisija

varaava kaakelitakka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Katto maalattu, vaaleat keittiökaapistot, kivitasot.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc
Kylpyhuone molemmissa kerroksissa, laatta lattia, seinissä kaakeli, paneelikatto.

WC-tilojen kuvaus

Katto maalattu.
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Laattalattia, seinissä ja katossa paneeli. Valmius puukiukaalle.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiassa parketti, seinissä tapetti, katto maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Alakerran makuuhuoneissa muovimatto (alla korkki), seinissä tapetti, katto maalattu. Yläkerran makuuhuoneessa lattiassa vinyyli, seinät ja katto maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

Asunnon yhteydessä kaksi vaatehuonetta ja kaksi ullakkohuonetta.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

palahuopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Joensuun Pilkontorppa

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloyhtiön isännöintiä hoitaa hallituksen puheenjohtaja Yhteydenotot: adanskanen@gmail.com

Huolto

Osakkaat hoitavat omat vastuualueensa (hallitsemansa huoneistot ja piha-alueet).

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä ulko- ja sisäpuolisista korjaus- ja kunnossapitotöistä ja niistä aiheutuvista kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen kiinteistön osaan, jota osakas hallitsee, mukaan lukien rakennuksen perustukset ja ulkokattorakenteet. Sama koskee osakkaan hallitsemia muita hänen huoneistotunnusnumerolla olevia alueita ja rakennuksia. Vastiketta ei välttämättä makseta joka kk, tämä päätetään vuosittain taloyhtiön hallituksessa.
Muuta: Varastot ja ullakkotilat, kaapeli TV (Elisa), yhteisantenni, painovaoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Yhtiön hallinnassa yhteiset tekniset tilat rakennuksissa A ja B.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 4

Tehdyt remontit

A ja B-talo: Joensuun Vesi vaihtoi taloyhtiön vesimittarin etäluettavaan 2023. Taloyhtiön vesimittari vaihdettu uuteen (Joensuun Vesi) 2019. Ilmalämpöpumppujen huolto 2018. B-talo: Päärakennuksen vesirännin uusiminen 2016. A-talo: Kuistien kattojen vesirännien uusiminen 2015. Päärakennuksen ja ulkorakennuksen katot uusittu 2013. B-talo: Päärakennuksen ja ulkorakennuksen katot uusittu 2011. A-talo: Kuistin katto uusittu 2011. A ja B-talo: Ilmalämpöpumppujen hankkiminen 2008. B-talon palotikkaat + kattotasot 2007.

Tulevat remontit

Kunnossapitosuunnitelma 2022-2025:

-A-talon parvekelaudoituksen uusiminen tai parvekkeen lasitus.
-A-talon sadevesirännien uusiminen ja sadevesien ohjausremontti/salaojien rakentaminen. Suunnitelma pyydetty Insinööritoimisto Partanen Oy:ltä.
-Osakkaat voivat halutessaan uusia ulko-ovet ja lukituksen (sähköinen).
-Kuparisten vesiputkien kunnon tarkkaileminen ja tarvittaessa uusiminen. Vuonna 2022 saatiin arvio, että asialla ei ole hirveä kiire.
-Räystäiden ja ikkunapielien homepesu tarvittaessa.

Energialuokka

D (2018), Voimassa: 2.4.2019 - 2.5.2029

Tontin koko

2 720 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Taloyhtiön tontit muodostuvat kahdesta kiinteistöstä 167-20-2004-18 (1406 m²) ja 167-20-2004-6 (1314 m²).

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Joensuun Pilkontorppa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Oma lämmin autotalli, autotallin yhteydessä lämmin varasto ja liiteri.
Huoneistokohtaiset autotallit.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »