Kerrostalo | 2h, kt, kph, s, vh, lasit.p.

Ryytipolku 4, Kuokkala, Jyväskylä

Hinta

131 900 €

Koko

44,5 m²

Vuosi

2016

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 44,5 neliöiseen kerrostalokaksioon Kuokkalassa! Asunnossa on oma sauna, joten voit rentoutua ja nauttia löylyistä oman kotisi rauhassa. Lisäksi asunnosta löytyy lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan lisätilan ajanviettoon ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunto sijaitsee uudehkossa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 2016. Suurempia remontteja ei ole näköpiirissä lähiaikoina, mikä tekee tästä kodista huolettoman ja viihtyisän valinnan. Taloyhtiön sijainti tarjoaa monipuolisia palveluita lähialueella. Lähin kauppa on vain noin 600 metrin päässä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Jyväskylän keskustaan on matkaa noin 3 kilometriä, joten kaupungin sykkeeseen pääsee helposti. Ulkoilumahdollisuudet ovat myös lähellä, sillä Rantaraitin ulkoilureitti lähtee noin 150 metrin päästä. Voit nauttia kauniista maisemista lenkkeillessäsi tai pyöräillessäsi pitkin rantaraittia. Asunto on tällä hetkellä valmiiksi vuokrattu ja vuokratuotto on noin 5 prosenttia. Tule tutustumaan tähän kauniiseen ja toimivaan kotiin, ja löydä uusi kotipesäsi tai sijoituskohteesi Kuokkalasta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20779197

Sijainti

Jyväskylä Kuokkala
Ryytipolku 4, 40520 Jyväskylä

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, kph, s, vh, lasit.p.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

44,5 m²

Kokonaispinta-ala

44,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/5

Rakennusvuosi

2016

Käyttöönottovuosi

2016

Vapautuminen

Muu ehto: Vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

66 306,08 €

Velkaosuus

65 593,92 €

Velaton hinta

131 900,00 €

Neliöhinta

2 964,04 €/m²

Vastike

Hoitovastike

169,10 € / kk

Pääomavastike

578,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

747,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Huoneistokohtaiset vesimittarit, kulutuksen mukaan. Vesimittarit sijaitsevat pesuhuoneen katossa. Kylmävesi: 7,21 €/m³ Lämminvesi: 15,01 €/m³ Yhtiökokous 25.4.2023 myönsi hallitukselle valtuuden periä tai olla perimättä 1-3 kuukauden hoitovastike yhtiön taloustilanteen mukaan sekä valtuuden päättää tarvittaessa rahoitusvastikkeen muuttamisesta vastaamaan todellista lainanhoitoon liittyvää kulutasoa. Yhtiökokous 8.9.2020 päätti yksimielisesti yhtiöjärjestyksen 10 § mukaisesti lunastaa yhtiölle loppuosan/jäljellä olevan määräosan vuokratontista, kiinteistötunnus 179-23-103-4. Tontin lunastamisesta aiheutuvat kustannukset katetaan rahoitusvastikkeella nro 2, jota peritään niiltä osakkeenomistajilta, jotka eivät ole lunastaneet huoneistokohtaista tonttiosuuttaan. Osakkaan on mahdollista maksaa lainaosuus tontista pois kerralla tai jättää lainaosuudeksi ja maksaa rahoitusvastiketta taloyhtiölle. Osakas on lunastanut huoneistoon kohdistuvan osuuden tontista, joten huoneisto on vapaa tontinvuokravastikkeesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

- 2022/7 Kiukaan uusiminen.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, muu
Rappaus

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Jyväskylä toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sulkulan Melba, Jyväskylä

Isännöitsijän yhteystiedot

Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Suvi Kalliokoski, Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä, puh. 040 551 5586, sposti: suvi.kalliokoski@jskipa.fi

Huolto

Jyväskylän HuoltoSilta Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kellarikomero, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kiinteistön yhteisiin tiloihin (uvv, pyörävarasto ja alaporraskäytävät sekä autotallien ja autokatoksen edusta) on asennettu valvontakamerat.
Yhtiötä sitoo Asunto Oy Sulkulan Huvituksen (179-23-103-3) kanssa tehty rasitesopimus, koskien yhteistä ajotietä, väestönsuojaa sekä autopaikkaa nro 18. Lisäksi yhtiötä sitoo kiinteistöjen 179-23-103-3, 179-23-103-4 ja 179-23-103-5 tehty rasitesopimus, koskien jätevesi- ja sadevesilinjoja sekä jätevesipumppaamoa.
Kuntotutkimukset: Taloyhtiössä on tehty kiinteistön kuntotarkastus kaikissa huoneistoissa 2/2021 ja yhteisissä tiloissa 5/2021. Tarkastuksen teki yhtiön toimeksiantona Sitowise Oy. Kuntotarkastusraportti on käsitelty yhtiökokouksessa 2.6.2021. Taloyhtiön hallitus on reklamoinut perustajaurakoitsijaa tarkastusraportin perusteella ja perustajaurakoitsija on suorittanut syksyllä ja keväällä 2023 vastuukorjauksia.
Kuntotutkimus tehty: 2021

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 24 Autokatospaikkoja: 8 Autotalleja: 3

Tehdyt remontit

- Kiinteistön kuntotarkastus v. 2021. Kuntotarkastuksessa tarkastettiin kaikki huoneistot sekä kiinteistön vesikatto, tekniset ja muut yhteiset tilat. Tarkastuksen jälkeen perustajaurakoitsija on tehnyt vastuukorjauksia kiinteistössä v. 2022-2023.

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027:
- Huoneistoparvekkeiden lasitusten huolto v. 2023
- IV-kanavien puhdistus + ilmamäärien säätö v. 2024
- Kiinteistön 10-vuotistarkastus v. 2025
- Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten vaihto v. 2026

Energialuokka

C (2013), Viimeinen voimassaolopäivä: 27.1.2025.

Tontin koko

3 735 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Sulkulan Melba, Jyväskylä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kuokkalan yhtenäiskoulu sijaitsee noin 350 metrin päässä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9. Jyväskylän kristilliseen opistoon on matkaa noin 400 metriä. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 3,6 kilometrin päässä. Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin 3,9 kilometriä.
Palvelut: Lähin kauppa on noin 600 metrin päässä. Kuokkalan keskuksen palvelut sijaitsevat noin 700 metrin päässä. Jyväskylän keskustaan on matkaa noin 2,9 kilometriä.
Päiväkodit: Taikalampun päiväkotiin on matkaa noin 800 meträ. Kuokkalan päiväkoti sijaitsee noin 950 metrin päässä.

Liikenneyhteydet

Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 250 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 4,15 ja 19 kulkevat säännöllisesti aina Jyväskylän keskustaan saakka.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutetut autopaikat 35 kappaletta. Kaikki autopaikat ovat omina osakkeinaan.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »