Kirjaudu
Luo käyttäjätili
Kirjaudu
Etusivu
OstetaanAsuntomarkkinatIdeat & vinkit
Zansen Oy

Kerrostalo | 3h, avok, kph, vh, p (yj:n mukaan 3h + k)

Susitie 10, Länsi-Herttoniemi, Helsinki

Hinta

374 000 €

Koko

74 m²

Vuosi

1955

Avaralla pohjaratkaisulla varustettu kolmio tunnelmallisesta Länsi-Herttoniemestä! Tämä läpitalon huoneisto on valoisa ja näkymät ovat rauhaisat. Asunto on ensimmäisestä kerroksesta huolimatta reippaasti maantason yläpuolella. Huoneisto on remontoitu vuonna 2009, jolloin samalla pohjaratkaisua on muutettu merkittävästi toimivammaksi. Huoneiston käytännöllinen kylpyhuone on laajennettu alkuperäisestä. Parvekkeella pääset nauttimaan puistonäkymistä. Asunnolle kuuluu komero vintiltä että kellarista. Yhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti vuonna 2009. Yhtiön saunatiloihin on pääsy rapun kautta, josta voi varata saunavuoron edullisesti. Yhtiössä on myös verstashuone nikkaroinnista kiinnostuneille. Ainutlaatuiset merelliset luontomaisemat alkavat yhtiön läheltä ja ne jatkuvat Viikin peltojen ja kallioiden kautta aina Hallainvuoreen asti. Herttoniemen keskustan palveluihin sekä metrolle on lyhyt kävelymatka. Alueen upean luonnon lisäksi pääset nauttimaan hyvästä ravintola- ja kahvilatarjonnasta. Hertsikan ala-asteen koulu sekä Herttoniemen Yhteiskoulu löytyvät läheltä. Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi! Pyydä rohkeasti kohteen lisätiedot välittäjältä. Sinua palvelee: Ira von Zansen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja Kiinteistönvälityksen osaaja (Tamk, 30 op) ira@zansen.fi 044 588 8810 www.irazansen.fi Zansen Oy Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero
20768749
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, kph, vh, p (yj:n mukaan 3h + k)
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1955
Käyttöönottovuosi
1955
Vapautuminen
Muu ehto: 01.07.2024 alkaen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

374 000,00 €

Velaton hinta

374 000,00 €

Neliöhinta

5 054,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

421,50 € / kk

Erityisvastike

56,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

477,70 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Korjausvastikkeelle ei olla määritelty päättymispäivää. Korjausvastiketta käytetään vain tulevien remonttien rahoittamiseen.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksusta maksetaan ennakkoa ja tasataan sitten omalla mittarilla kaksi kertaa vuodessa. Autotalli 50,00 €/kk. Autopaikka 15,00 €/kk. Autopaikkojen latausinfra on valmistunut. Latauksen laskutus tulee automaattiseksi (etäluenta), kun laitteeseen saadaan päivitys kevät / kesä 2024 aikana. Hallitus esittää 10.04.2024 pidettävään yhtiökokoukseen, että hallitukselle myönnetään valtuus tarvittaessa kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perintään tai tarvittaessa perimättä jättämiseen. Hallituksella olisi valtuudet tarkistaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita. Valtuus olisi voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: luoteeseen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vaatehuoneen kiinteät säilytysratkaisut.
Tehdyt remontit
2020 Makuuhuoneiden seinät maalattu / tapetoitu.
2019-2020 Vaihdettu osa huoneiston valokatkaisijoista ja yksi pistorasia.

Aikaisempi osakas on vuonna 2009 remontoinut huoneiston ja muuttanut pohjaratkaisua merkittävästi. Keittiö, liukuovikaapistot, kylpyhuone ja lattia uusittu. Kylpyhuone on laajennettu (entinen keittiöön johtava käytävä otettu käyttöön kylpyhuoneen puolelle).

Isännöitsijän mukaan taloyhtiö vastaa kylpyhuoneesta perustasoon saakka.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
hyvä / tyydyttävä.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiössä on keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin-yhdistelmä ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on suihku, lattialämmitys, wc-istuin, suihkuseinät, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, pöytätaso, allaskaapisto ja peili/kaappi. Lattiat on laattaa ja seinät on kaakeloitu.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistolla on vinttikomero ja kellarikomero.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Susitie 10 - Bostads Ab. Vargvägen 10
Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki. Jari Raijas, 040 137 3808, jari.raijas@hsi.fi.
Huolto
Herttoniemen Talopalvelut, Pikkupurontie 9, 00880 Helsinki. 0407065002, toimisto@herttoniementalopalvelu.fi.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Vintillä kuivausnarut ja vinttikomerot. Kellarissa kellarikomerot, sauna, askartelu/verstashuone ja kaksi pyörävarastoa (kaksi autotallia otettu käyttöön tähän tarkoitukseen). Yhtiössä DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M (kaapeli). Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Kuntotutkimukset: 2022 Katto tarkastettu.
Tehdyt remontit
1990 Etuikkunat asennettu, katto ja peltirakenteet.
1992-1995 Julkisivujen lämpörappaus.
2000 Piha-alue.
2001 Lukitusten uusiminen.
2005 Saunan peruskorjaus.
2009 Linjasaneeraus (perinteinen).
2013 Lämmönsäädin ja patteritermostaatit.
2016 Parvekkeiden korjaus.
2020 Parvekeovien ja ikkunoiden kunnostustyö.
2021 Jätekatos.
2022 kaksi huippuimuria uusittu (loput seuraavina vuosina tarpeen mukaan).
2023 Latausinfra. Ulko-ovien kunnostus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 - 2028 (esitetään yhtiökokouksessa 10.04.2024):

2024 Ikkunapellit huoltomaalaus. Parvekkeiden lattiapinnoitteet kartoitus.
2025 Maalämpö suunnittelu. Huoltotoimenpiteitä.
2026 Kuntokartoitus (julkisivut). Iv-kartoitus.
2027 Pihan kunnostus suunnittelu.
2028 Kuntokartoitus (perustukset ja runko)
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
2 432 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Alueella on Länsi-Herttoniemen suojelu ja täydennysrakentamisen kaavoitus kesken. Tavoitteena on mahdollistaa täydennysrakentaminen Länsi-Herttoniemen nykyisten viheralueiden reunoille ja tontin haltijoiden niin halutessa myös tonteille. Rakennukset sovitetaan ympäristöönsä, kaupunkikuvaan ja reitistöihin. Erilaisia täydennysrakentamisen keinoja tutkitaan kaavatyön aikana. Tavoitteena on myös ajantasaistaa alueen vanhentuneet asemakaavat vastaamaan nykytilannetta ja tavoitteita. Samalla tutkitaan olemassa olevien rakennusten ja puistojen suojelemista.
-> Kirkon tontille ajateltu päiväkotia ja mahdollisesti kerrostalo (ei tämän asunnon näkymien edessä). Asunnon ikkunoista näkyvä Susipuisto on ehdotettu säilytettäväksi. Lisätiedot välittäjältä.

Lisätietoja kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
42 836 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2070

Asunto Oy. Susitie 10 - Bostads Ab. Vargvägen 10

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Palvelut: Alepa Erätori noin 600 m.
Herttoniemen Urheilupuisto noin 1 km.
Kauppakeskus Hertsi noin 650 m.
K-Supermarket Hertta noin 750 m.
Herttoniemen metroasema noin 650 m.
Bussipysäkki noin 250 m.
Hertsikan ala-asteen koulu noin 650 m.
Herttoniemen Yhteiskoulu noin 900 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä
9 autotallia + kaksi autotallia, jotka ovat yhteistilakäytössä. 5 Pihapaikkaa tolpalla. Jonotusperiaate.

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Herttoniemi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

von Zansen Ira

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälityksen osaaja (Tamk, 30 op)

Zansen Oy

Zansen Oy
​
​
​
Zansen Oy

Zansen Oy

Antinkatu 3 D, 7. kerros,
00100 HELSINKI

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Helsinki/Herttoniemi/Länsi-Herttoniemi

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

​

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 91 700 ilmoitusta.

Tietoa palvelustaUsein kysytyt kysymykset
Asunnon ostajan opasHakuvahditMiten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteetOmat sijainnit
Etuovi.com-sovellus
Löydät meiltäAsunnotVuokra-asunnotLoma-asunnotTontitMaa- ja metsätilatAutotallit ja muut
Asuntojen ostoilmoituksetHae välitystoimistoja
Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjäMyy asuntosi itseIlmoitustakuuAsunnon myyjän opasAsunnon hinta-arvioTee myynti-ilmoitusTilaa asunnon pohjakuva
VuokralaskuriTee vuokrailmoitus
Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & VinkitEtuovi-blogiNettimökkiUrakkamaailma.fiMuuttomaailma.fi
SisustusRemonttiAsunnonvaihtoViikon valinnatVuokra-asuminenKylässä
Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti
Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi AsuminenKauppalehti.fi Asuminen
YrityksilleOviProKIVI sisäänkirjautuminen
KohdeilmoitteluMainosmyyntiMediatiedotAineiston toimitusohjeetOnnistumisen avaimetMyynnin yhteystiedot
Seuraa meitäFacebookXInstagramLinkedIn
Avainlippu - suomalaista palvelua
YhteystiedotKäyttöehdotTietosuoja© Alma Media Oyj