Kerrostalo | 2h, k, kh / wc, vh, p las.

Teekkarinkatu 15, Hervanta, Tampere

Hinta

140 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

1978

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan 5.kerroksen läpitalon asuntoon. Asunto on upeassa kunnossa ja kattavasti remontoitu vuonna 2019 ja viimeksi uusittu kaunis pesuhuone loppuvuodesta 2023 putkistosaneerauksen yhteydessä. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu ja isot huoneet. Keittiössä mukavasti laskutilaa intohimoiselle kokkaajalle ja tilaa ruokapöydälle. Asunnosta on upean avarat ja vehreät näkymät asunnon molemmin puolin! Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta avautuvat rauhoittavat vehreät näkymät etelään. Omalla tontilla seisova taloyhtiö, jossa juuri valmistunut talotekninen perusparannus. Vuoden 2022 tilinpäätöksen toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Hervannassa on helppo viihtyä, sillä läheltä löydät kattavat palvelut kävelyetäisyydellä ja hyvien liikenneyhteyksien vuoksi liikkuminen on helppoa niin raitsikalla, linja-autolla kun omalla autolla. Tervetuloa ihastumaan! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Marie Ahola kiinteistönvälittäjä LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Service även på svenska. I can provide services also in English. ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen! Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20736909

Sijainti

Tampere Hervanta
Teekkarinkatu 15, 33720 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kh / wc, vh, p las.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54 m²

Kokonaispinta-ala

54 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/7

Rakennusvuosi

1978

Käyttöönottovuosi

1978

Vapautuminen

Muu ehto: 1kk kaupasta/ sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

98 102,69 €

Velkaosuus

41 897,31 €

Velaton hinta

140 000,00 €

Neliöhinta

2 592,59 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lainaosuus talotekninen saneeraus 41 897,31€. Rahoitusvastike 332,83€/kk.

Vastike

Hoitovastike

226,80 € / kk

Pääomavastike

332,83 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

559,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu 10,00 €/kk. Autopaikkavuokra, luola 51,00 €/kk. Inva-autopaikka 15,00 €/kk. 5.6.2023 yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoito-ja pääomavastiketta tarvittaessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

2019 asunto kauttaaltaan pintaremontoitu.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Tehdyt remontit

2020 keittiö uusittu.

Isännöitsijäntodistus:
03.04.2019 Suunniteltu korjaus. Koko huoneiston remontti.

18.06.2018 Vesivahinkokorjaus. Korjaustyöt yläkerran
käyttövesiputkivuodon takia. Korjattu taloyhtiön toimesta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Seinät: Maalattu. Välitila: Koristelevy. Työtasot: Puu. Lattia: Laminaatti. Varustus: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö uusittu vuonna 2019. Vesihana uusittu 2023.

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta. Varustus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys. 2023 uusittu kylpyhuone/wc putkistosaneerauksen yhteydessä.

Olohuoneen kuvaus

Seinät: Maalattu / Tapetti. Lattia: Laminaatti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Seinät: Maalattu / Tapetti. Lattia: Laminaatti. Varustus: Kaapisto.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, huoneistokohtainen irtaimistovarasto, kaapistot.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasakatto.

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Hervannan Ahveniskulma

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Hervannan toimipiste / Mari Weckman Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere p. (03) 3390 0140 asiakaspalvelu.tampere@kiinteistotahkola.fi / mari.weckman@kiinteistotahkola.fi

Huolto

Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, laajakaista, kaapeli-TV. Pesutupa naapurikiinteistössä.
Koneellinen poistoilmanvaihto.
Kuntotutkimukset: 2020: Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus.
2011: Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus.
2002: Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus.

Tehdyt remontit

2023-24: Talotekninen perusparannus, LVISA-saneeraus/kylpyhuoneiden uusiminen, PILP, kattosaneeraus, Toteutusvaihe.
2022: Talotekninen perusparannus, LVISA-saneeraus / Toteutussuunnittelu.
2021-2022: Talotekninen perusparannus/Hankesuunnittelu.
2021: Lukituksen uusiminen.
2020: Molok-keräysastioiden asentaminen. Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus.
2017: Parvekelasien huolto.
2016: Porrashuoneiden valaistuksen parantaminen ja maalauskorjaukset. Hissien peruskorjaus / uusiminen.
2015: Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus (seuranta). Hissien saneerauksen suunnittelu ja valmistelu.
2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. Luoteispuolen ikkunoiden uusiminen.
2012: Jätekatoksen saneeraus.
2011: Ovipuhelinjärjestelmän asennus. Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus. Hissikorjauksia. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto.
2009: Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus.
2003: Julkisivukunnostus / toteutusvaihe.
2002: Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus.
1992: Vesikatteen uusiminen.

Tulevat remontit

2025: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus (kustannusarvio noin 8 000,00 €).

Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

3 293,7 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere
puh. 041 730 8168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
https://kartat.tampere.fi/oskari/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Hervannan Ahveniskulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market Teekkarinkatu n. 110 m.
Sale Hervanta Tampere n. 700 m.
S-market Hervanta Tampere n. 1,0 km.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 30 m. Raitiovaunupysäkki n. 550 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Hallipaikka sijaitsee kallioväestönsuojassa. Jonotusperiaate.
Toteutetut autopaikat: 39 kpl. Autotalli/hallipaikat: 7 kpl.
Hallipaikat sijaitsevat kallioväestönsuojassa. Jonotusperiaate.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »