Ihanat Kodit lkv Oy

Mökki tai huvila | Ihastuttava! Peruskorjattu 3 h, k, s, omarantainen vapaa-ajan asunto.

Hekinkärki 30, Kuisema, Pälkäne

Hinta

159 000 €

Koko

56 / 68 m²

Vuosi

1968

Upea! Vapaa-ajan asunto Suomalaisessa maalais- ja järvimaisemassa. Tästä peruskorjatusta vapaa-ajan asunnosta löytyy tarkkaan harkittuja ja huolellisella suunnittelulla toteutettuja yksityiskohtia, joista on rakentunut ihastuttavan viihtyisä ja toimiva kokonaisuus. Tyylikkään rakennuksen yhtenäinen oleskelu, -ruokailu ja takkahuone toimii mökin keskipisteenä, avarantilan lumoavan kaunis järvimaisema avautuu suuresta oleskelutilan ikkunasta. Oleskelutilasta on kulku kahteen makuuhuoneeseen, keittiöön ja ulos katetulle terassille. Valoa tulvivan keittiön suunnittelussa on kauniiden materiaalien lisäksi huomioitu myös käytännöllisyys. Arkeen ja juhlaan ylellisyyttä tuo suurikokoinen puulämmitteinen sauna, jonka yhteydessä on pesu/pukuhuone, tässä tilassa on myös takka/kamina varaus. Aurinkoisella tilalla on kaksi rantaa kahteen ilmansuuntaan aamu- (itään) ja ilta-aurinkoon (länteen). Tila sijaitsee Ilmoilanselän rannalla, Ilmoilanselkä kuuluu osana Iso-Längelmäveteä, joka on usean toistensa yhteydessä olevien samapintaisten järvien muodostama suurjärvi. Sen yhteenlaskettu pinta-ala on 410 km2 ja suurin syvyys 73 m. Tämä myös nimellä ”Kangasalan vedet” tunnettu suurjärvi on Suur-Saimaan jälkeen Suomen järvistä monialtaisin tasapintainen vesialue, järvi sijaitsee pääosin Pirkanmaalla. Satumaisen kauniit Retkeily- ja melontareitit ulottuvat Valkeakosken kautta Vanajaveteen ja edelleen Lempäälän kanavaa pitkin Tampereelle asti. Tarjoa rohkeasti! Etäisyydet: -Linja-autopysäkille 1 km -Hämeenlinna 39 km -Tampereelle 51 km -Lahti 82 km -Helsinki (Kehä 3) 125 km. Varaa oma yksityinen esittely, olet lämpimästi tervetullut! Sinua palvelee kiinteistönvälittäjä Laurentius Oksanen Ihanat Kodit lkv Puh. 040 7631151 laurentius.oksanen@ihanatkoditlkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20702792
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Ihastuttava! Peruskorjattu 3 h, k, s, omarantainen vapaa-ajan asunto.
Huoneita
Ei tiedossa
Asuintilojen pinta-ala
56 m²
Muiden tilojen pinta-ala
12 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintiloihin on luettu 3 huonetta, keittiö, sauna ja pukuhuone, muihin tiloihin talousrakennus. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan vapaa-ajan asunnon pinta-ala on 56 m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

159 000,00 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

245,44 € / vuosi

Tiemaksu

250,00 € / vuosi

Puhtaanapito

6,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu 250 €/vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Julkisivu (ulkoverhous) uusittu, rännien ja syöksytorvien uusiminen, ulkoterassin uusiminen, sisätiloissa pintaremontti, uusi keittiö ja sauna. Remontointi on tehty vuonna 2021-2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Peruskorjattu ja pintaremontoitu vapaa-ajan asunto. Talousrakennus (varasto/wc) on uusi. Itään suuntautuvan rannan läheisyydessä on asumiskäyttöön kelvottomassa (korjauskelvottomassa) kunnossa oleva talousrakennus. Uudestaan rakentaminen sallitaan.
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu
Öljykäyttöinen sähköpatteri
Takka/kamina on uusi
Tulisija
Takkavaraus
Takka
Hormi olemassa
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Lisätietoja: Mahdollisuus liittyä Etelä-Pälkäneen vesiosuuskuntaan. Liittymismaksu 2000 € + Työt omallatonttiosuudella. Lisätiedot välittäjältä.
Viemäri
Kiinteistölle ei vaadita asetuksen mukaista jätevesi järjestelmää.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, muu, puu
Mineriitti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kivi, maali, muu, puu
Lattiamateriaali: betoni
Takka/kaminavaraus.
WC-tilojen kuvaus
Kuivakäymälä
Seinämateriaalit: puu
Lattiamateriaalit: lauta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
635-413-1-152
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
2 940 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kiinteistöllä on kaksi rantaa. Tontin läpi kulkee rasitetie.
Tontin nimi
Laaksoranta
Rasitteet
Tieoikeus, tie kulkee tontin läpi.
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Ei vallinta rajoituksia.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lisätiedot kiinteistönvälittäjältä! Pälkäneen kunnan rakennusjärjestys, hyväksytty kunnanvaltuustossa 14.12.2016.
Kaavoitustiedot
Pirkanmaan maakuntakaava 2040.
Maakuntavaltuuston hyväksymispäätös 27.3.2017.
Lisätiedot: Maakunta-arkkitehti Hanna Djupsjöbacka
p. 050 598 4134
Rakennukset
Talousrakennus (12 m2). Itään suuntautuvan rannan läheisyydessä on asumiskäyttöön kelvottomassa (ei kunnostettavassa) kunnossa oleva talousrakennus pinta-alaltaan. Uudestaan rakentaminen sallitaan. Varasto/vaja/wc) on uusi.
talousrakennus, vaja, varasto
Palvelut
Palvelut: Pälkäneen kunnan palvelut,
Terveysasema,
Apteekki,
Kirjasto,
Posti,
S-market,
K-Supermarket
noin 14 km.
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki Lahti-Tamperetie noin 1 km. Tampereelle 51 km, Hämeenlinna 39 km, Lahti 82 km, Helsinki (Kehä 3) 125 km.
Ajo-ohjeet
Tie nro.12 - Kuisemantie - Hekinkärki 30
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Kiinteistöllä on kaksi rantaa. Toinen ranta on aamuaurinkoon itään ja toinen ilta-aurinkoon länteen.
  • Ilmoilanselkä, -Suur-Längelmävesi tai Iso-Längelmävesi tai myös Kangasalan vedet tarkoittaa Längelmäveden ympäristössä usean järven muodostamaa aluetta.
Lisätietoja

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pälkäne

Asuinalueena Kuisema, Pälkäne

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Oksanen Laurentius

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

Ihanat Kodit lkv Oy

Ihanat Kodit lkv Oy
Ihanat Kodit lkv Oy

Framnäsintie 7 J 24 ,
02430 Kirkkonummi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.