Rivitalo | Tupakeittiö, mh, kph / s, kuisti, varasto

Luukkaankatu 3, Karjaa, Raasepori

Hinta

117 000 €

Koko

42,5 / 49 m²

Vuosi

2024

KARIS PRÄSTGÅRDEN Nu har du din chans till en splitterny bostad och ännu finns möjlighet att påverka slutliga ytorna! Nytt radhus byggs under 2024 istället för det radhus som brann år 2023. Nu säljs aktierna som berättigar till besittning av en 42,5 m2 gavelbostad med stugkök, sovrum, badrum & bastu, tambur och förråd. Totala golvytan enligt ritningarna är 49m2. Terrass västerut mot kvällssol. KARJAA PAPPILA Nyt sinulla on mahdollisuus täysin uuteen asuntoon ja vielä ehdit vaikuttaa lopullisiin pintoihin! Uusi rivitalo rakennetaan vuoden 2024 aikana v. 2023 palaneen tilalle. Nyt myydään osakkeet, jotka oikeuttavat 42,5 m2 päätyasunnon hallintaan. Asunto käsittää tupakeittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen & saunan sekä kuistin ja varaston. Kokonaislattiapinta-ala piirustusten mukaan 49m2. Terassi länteen, ilta-aurinkoon.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20694453

Sijainti

Raasepori Karjaa
Luukkaankatu 3, 10300 Karjaa

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Tupakeittiö, mh, kph / s, kuisti, varasto

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

42,5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

6,5 m²

Kokonaispinta-ala

49 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen pinta-ala 42,5 m2 isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Näiden lisäksi piirustusten mukaan kuisti 3,5m2 ja varasto 3 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

2024

Käyttöönottovuosi

2024

Vapautuminen

Muu ehto: Arvioitu valmistuminen joulukuu 2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

114 567,37 €

Velkaosuus

2 432,63 €

Velaton hinta

117 000,00 €

Neliöhinta

2 752,94 €/m²

Vastike

Hoitovastike

191,25 € / kk

Pääomavastike

70,13 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

261,38 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Koska kyseessä rakenteilla oleva talo ei lämmityskuluja ole saatavilla. Hoitovastike, 4,50€/m2 Rahoitusvastike 1, 0,35€/m2 Rahoitusvastike 2, 1,30€/m2 Vesimaksu, 5,10€/m3 Autopaikka, 10,00€ Huomautus, 5,00€ Vedenkulutus laskutetaan 4 kertaa vuodessa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Uusi talo valmistuu arviolta loppuvuodesta 2024 vanhan 2023 palaneen talon tilalle.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Keittiö rakennetaan erillisen huoneselosteen mukaan

Kylpyhuoneen kuvaus

Kph rakennetaan erillisen huoneselosteen mukaan

Saunan kuvaus

Sauna rakennetaan erillisen huoneselosteen mukaan
Sähkökiuas

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Bostads Ab Karis Lukasgatan 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Arne Nummenmaa 044 309 3717 arne@nummenmaa.com

Huolto

Kiinteistöhuolto C.Öhman 044 383 0744 cohmanhuolto@gmail.com

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 10

Tehdyt remontit

2013 Asuntojen lämpökuvaus
2016 Ulkoverhouksen uusiminen, ulko-ovien uusiminen (pihapuoli), lukitus
2021 A-talon käyttöveden syöttölinja uusittu + huoneistokohtaiset sulkuventtiilit, A4 vesivuoto, peruskorjaus
2022 Asuntojen väliset aidat, osittainen maalaus
2023 A 5 Huippuimurin vaihto

Tulevat remontit

Yhtiön kunnossapitotarveselvitys:
2024-2028 Asuntojen väliset aidat, tarvittaessa uusinta/maalaaminen.
2025 IV-kanavien nuohous, huippuimuroiden vaihto tarvittaessa.
Rännien puhdistus ja tarvittaessa korjaus.

2023: B-rakennus paloi 27.6.2023; IF-vahinkovakuutus Oy korvaa vahingot (uusi rakennus); Vahingon korvaukseen liittyvät vähennykset: omavastuu 600€. Korvattavuuden osalta avoimena: Suojeluohjeeseen liittyen tarkistetaan vielä rakenteellisen palotorjunta/palo-osastoinnin toteutuksen. Muuta huomioitavaa korvauksessa: Rakentamista koskevista pakottavista viranomaismääräyksistä aiheutuvat kohtuulliset lisäkustannukset, joita If Vahinkovakuutus Oyj korvaa enintään 10 prosenttia vahingon määrästä. ; Pääurakoitsijaksi on valittu Fiskarsin Rakennustoimisto OY:n. Urakkahinta on 650 798,39 € alv 24%. Lisä- ja muutostyöt erillisen hinnaston mukaan.Urakan voi aloittaa 1.3.2024 ja urakan on oltava kokonaisuudessaan täysin valmiissa käyttö- ja toimintakunnossa viimeistään 15.12.2024.

Energialuokka

C (2013), Uuden rivitalon energialuokka on rakennuslupaan liitetyn energiatodistuksen mukaan B2018.

Tontin koko

4 036 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Raaseporin kaupunki 019 289 2000

Kaavoitustilanne

Asemakaava