Bo LKV Jyväskylä

Rivitalo | 4 h, k

Käsälä 2, Lohikoski, Jyväskylä

Hinta

238 000 €

Koko

84 / 168 m²

Vuosi

1969

Tilava perheasunto loistopaikalta Lohikoskelta! Tässä idyllisessä kodissa on mahtavat tilat isommallekin perheelle. Tilavat huoneet ovat kahdessa tasossa, 84 neliötä/kerros. Asuntoon on tehty kattava remontti vuonna 2010, kuitenkin kunnioittaen 70-luvun rakennustyyliä. Remontissa uusittiin kokonaan keittiö, wc, saunatilat sekä kaikki pintamateriaalit. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä erillinen ruokailutila, alakerrassa on avara takkahuone, tyylikäs saunaosasto sekä huikean kokoinen kodinhoitohuone, varasto ja erillinen kuivaushuone. Perheen pyykkihuoltoa on ilo pyörittää näin toimivassa ja isossa kodinhoitohuoneessa, joita löytyy harvoista asunnoista. Isot ikkunat tuovat hienosti valon asuntoon ja huoneiston levyisellä parvekkeella on ihana juoda aamukahvit ja ihailla puiden välistä pikottavaa Palokkajärveä. Asunto Oy Käsälänrivi rakennettiin vuonna 1969 omalle 11 380 neliöiselle puutarhatontille ihan Palokkajärven läheisyyteen. Kaukolämpöyhtiössä on 10 asuntoa kahdessa eri rakennuksessa. Yhtiön viemärit on sukitettu vuonna 2018, A-talon katto vaihdettu harjakatoksi vuonna 2002 sekä B-talon vesikatto vaihdettu vuonna 2021. Asunnolle kuuluu erillinen, kylmä autotalli sähköisellä nosto-ovella. Autotallissa on valmiina 11 kW puolinopea latausasema sähköautojen latausta varten, jonka sähkölasku veloitetaan asunnon oman sähkösopimuksen mukaan. Jokaiselle asunnolle kuluu lisäksi lämpötolpalla varustettu autopaikka. Kauniilla ja rauhallisella Lohikoskella asutaan lähellä luontoa ja upeita ulkoilumahdollisuuksia. Jäälle on lyhyt matka hiihtämään, kävelemään tai pilkkimään ja kesällä Lohikosken uimarannan pitkä laituri ja upea hiekkaranta on monien asukkaiden suosikkipaikka. Puolen kilometrin säteellä on Lohikosken ala-aste, Lahjaharjun päiväkoti sekä K-market. Keskustaan voi pyöräillä kaunista järvenrantareittiä tai käyttää paikallisliikenteen kattavia vuoroja. Hyvän välitystavan mukaisesti, toimitamme talon asiakirjat vasta kohteeseen tutustumisen jälkeen, tarjousta harkitseville. Tilaa oma yksityinen näyttöaikasi minulta! Päivi Riuttamäki p.045-182 5863 paivi@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20654234
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
84 m²
Muiden tilojen pinta-ala
84 m²
Kokonaispinta-ala
168 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneisto neliöt ovat yhtiöjärjestyksen mukaan 84, mikä on asunnon yläkerran neliömäärä, sisältäen 2mh,oh,k,ruokailutila,wc,vh. Alakerrassa on samat neliöt, sisältäen 2mh, takkahuone, s, ph,vh,khh ja kuivaushuone.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

218 457,42 €

Velkaosuus

19 542,58 €

Velaton hinta

238 000,00 €

Neliöhinta

2 833,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

537,60 € / kk

Pääomavastike

302,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

840,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiö on ottanut kummankin lainan Nordeasta ja Nordea veloittaa osakaslyhennyksistä 400,00€/laina, mikäli lyhennys tehdään muina aikoina kuin korontarkistuspäivänä tai lainan normaalina lyhennyspäivänä. REIM Jyväskylä Oy laskuttaa lainaosuuslaskelman tekemisestä sekä siihen liittyvistä töistä 105,40€/laskelma. Mikäli lainaosuutensa haluaa maksaa pois, tulisi tästä ilmoittaa noin kuukautta aiemmin. Laina 1, viemärisukitus lyhennyspäivät 30.6 ja 30.12 korontarkistuspäivä 9.5 Laina 2, vesikate ja autotalli lyhennyspäivät 28.6 ja 28.12 korontarkistuspäivä 24.11

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

1.7.2024 alkaen hoitovastike nousee 6,40e/m2. Yhtiöllä oli tilikauden päättyessä pitkäaikaista lainaa Nordeasta (viemärisukitus) 38 313,03 €. (lainaosuus/velallinen yksikkö oli 52,60 €/osake) Lainan hoitokulut on katettu velallisilta perityllä 0,93 €/os/kk rahoitusvastikkeella 30.6.2023 saakka, 1.7.2023 alkaen vastike on ollut 1,30 €/os/kk. Tämän lisäksi yhtiöllä oli tilikauden päättyessä pitkaaikaista lainaa Nordeasta (Vesikate ja autotalli) 84 619,22€. (lainaosuus/velallinen yksikkö 182,69 €/osake).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tuulikaapissa lattialämmitys. Molemmissa kerroksissa on oma vaatehuone. Alakerran kylmiö ja vaatehuone purettu ja siitä tehty asuinhuone vuonna 2018. Vaatehuoneen muovimaton alta tehty asbestipurku. Huoneessa on sähkötoiminen lattialämmitys, tammiparketti ja maalatut seinät. Huoneeseen lisätty maitolasinen pikku ikkuna.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: muu
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneen neljä kattovalaisinta jää asuntoon. Pimennysverhot makuuhuoneissa.
Kohteen lisätiedot
Yhtiökokous päättänyt 24.5.2023 ilmalämpöpumppujen asennusehdoista taloyhtiössä.
Tehdyt remontit
Koko huoneisto laajasti saneerattu 2010.
Kylmiön poisto, kodinhoitohuoneen kaapistojen lisäys, puuvaraston muutos vaatehuoneeksi sekä sauna ja kylpyhuoneremontti ja yläkerran vaatehuoneen remontti 2018. Saunan lattia on tehty 2010. Keittiömaailama on toteuttanut sekä vuoden 2010 ja 2018 remontit.
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Avotakka, nuohottu 10.1.2024.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu kokonaan vuonna 2010 (Keittiömaailma). Kodinkoneet AEG Electrolux, vuodelta 2010. Lattialämmitys sähköllä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, poreamme, suihku, suihkuseinä, wc
Amme vaihdettu vuonna 2018 kiinteästä ammeesta poreammeeseen ja ammeen alusta sekä seinät laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2010.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo
Saunan kuvaus
Saunassa on varaus puukiukaalle.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Todella iso kodinhoitohuone ja erillinen kuivaushuone. Kodinhoitohuoneessa oli ennen pukuhuone ja askarteluhuone.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Yläkerran parketti on vaahteraa ja alakerran takkahuone saarnia (edellinen omistaja laittanut). Kaikki asunnon katot ovat oksatonta, maalattua kuusipaneelia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Reim Isännöinti Oy Antti Kinnunen p.020 743 8546 antti.kinnunen@reim.fi Ahjokatu 18, 40320 Jyväskylä
Huolto
Yhtiön kiinteistönhuoltotehtävät on hoidettu asukkaiden toimesta vuorokuukausiperiaatteella. Tmi Jani Ylönen hoitaa lumenaurauksen ja hiekoituksen sekä kesällä nurmen leikkauksen.
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: B-talon vesikatteen sekä autotallirakennuksen kuntoarvio.
Kuntotutkimus tehty: 2020
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 10

Tehdyt remontit
Ikkunoiden tiivistys 1981, TV-antennien poisto ja siirtyminen kaapeliverkkoon 1988, asuntojen alakertojen käyttövesiputkiston osittain pintaan veto 1994, B-talon salaojituksen tarkastus, A-talon salaojituksen uusinta ja piha-alueen kuivaus 1995, A-talon uima-altaiden poisto ja muuttaminen varastotilaksi 1997, autotallirakennuksen jätehuoneen viereisen päädyn routavauriokorjaus, routaeristyksen ja salaojan uusiminen 1998, pihavalaistuksen ja kaapeloinnin uusiminen 1999, taloyhtiön rakennusten puuosien huoltomaalaus 2000, A-talon katon muuttaminen harjakatoksi ja koneellisen ilmanpoiston asennus 2002, A-talon etupihojen ja B-talojen takapihojen sadevesipoistojen korjaus ja uusiminen 2002, lämmönjakohuoneen saneeraus ja laitteiston uusiminen 2004, lämmitystolppien siirto ja koteloinnin uusiminen 2004, pihatien asfaltointi 2009, tonttivesijohdon uusinta 2010, ulko-ovien uusinta 2013, kaapeli-TV-verkon asuntohaaroitusten uusiminen 2015, viemäreiden sukitus 2018, B-talon vesikatteen uusiminen, autotallirakennuksen ulko-osien saneeraus, valaistuksen uusiminen ja varustaminen nosto-ovin ja sähköautojen latausasema valmiudella puolinopea 11 kW/autotallipaikka, autotallirakennuksen sähkökaapeloinnin uusiminen ja sähkönkulutuksen siirtyminen osakkaan vastuulle 2020, ulko-ovien lukkosylintereiden ja avainten uusiminen 2021, ulkovalaistuksen vaihtaminen LED-tekniikkaan 2022.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnassapitotarpeista vuosille 2023-2027:

-termostaattien tarkistus ja lämpöverkon tasapainotus
-julkisivumaalaus

Yhtiökokouksessa 4.3.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään saneerauksen yksityiskohdista ja tekemään tarvittaessa urakkasopimus valitun urakoitsijan kanssa. Hankkeen aloitusajankohdaksi päätettiin alustavasti huhti/toukokuu 2024. Hallitus valtuutettiin päättämään mahdollisista
aloitusajankohdan muutoksista. Korjauksien rahoittamiseksi hallitukselle myönnettiin hallituksen esityksen mukaisesti 35 000 €:n lainannostovaltuudet valitsemastaan rahoituslaitoksesta. Laina-ajaksi päätettiin 5 vuotta. Tämän asunnon osuus remontista tulee olemaan n. 68,86€/kk.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
11 380 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Käsälänrivi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Lohikosken ala-aste n.700 m.
Palvelut: K-market Lohikoski n. 500 m, K-Citymarket Jyväskylä Seppälä n. 1,8 km, Jyväskylän ydinkeskusta n. 3,7 km, Lohikosken kirjasto n. 750 m.
Päiväkodit: Lahjaharjun päiväkoti n.400 m.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, linja 27. Lähin pysäkki n. 200 m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnolle kuuluu erillinen autotalli (kylmä) sähköisellä nosto-ovella. Autotallissa on valmiina 11 kWh puolinopea latausasema sähköautojen latausta varten, jonka sähkölasku veloitetaan asunnon oman sähkösopimuksen mukaan. Jokaiselle asunnolle kuluu lisäksi lämpötolpalla varustettu autopaikka (B-talon paikat sijaitsevat talon päädyssä pihaan tultaessa). Vieraspaikat niitä ennen.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Jyväskylä

Asuinalueena Lohikoski, Jyväskylä

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Riuttamäki Päivi

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Bo LKV Jyväskylä

Bo LKV Jyväskylä
Bo LKV Jyväskylä

Schaumanin Puistotie 1,
40100 Jyväskylä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.