Omakotitalo | 2h + k + kph + s

Kuninkaanmäentie 9b, Kuninkaanmäki, Vantaa

Hinta

200 000 €

Koko

70 m²

Vuosi

1962

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kompaktiin omakotitaloon, joka tarjoaa noin 70 neliömetriä viihtyisää asuintilaa omassa rauhassa metsäisellä tontilla. Sijainti muiden talojen yläpuolella tarjoaa upean näköalan ympäröivään luontoon ja luo rauhallisen ympäristön arjen kiireiden keskelle. Talo hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan, joka tekee tilasta valoisan ja viihtyisän. Isoimmat remontit on jo tehty sekä ulko- että sisäpuolella, joten uuden omistajan ei tarvitse huolehtia suurista kunnostusprojekteista. Lisäksi asumiskustannukset pysyvät maltillisina, mikä tekee tästä kodista houkuttelevan valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin pienempää asumista arvostavalle. Vaikka talossa on sähkölämmitys, pääasiallinen lämmönlähde on tehokas ilmalämpöpumppu, mikä takaa mukavan ja tasaisen lämpötilan ympäri vuoden. Taloa on huollettu ja remontoitu runsaasti vuosien saatossa. Tule ihastumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää luonnonläheisen sijainnin, käytännöllisen pohjaratkaisun lähellä palveluita.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20637310

Sijainti

Vantaa Kuninkaanmäki
Kuninkaanmäentie 9b, 01260 Vantaa

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

70 m²

Kokonaispinta-ala

70 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedoista ei ole olemassa asiakirjoja. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu ja se perustuu myyjän kertomaan tietoon.

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1962

Käyttöönottovuosi

1962

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

200 000,00 €

Velaton hinta

200 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

479,92 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

20,00 € / kk

Puhtaanapito

18,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Ilmalämpöpumppu asennettu 11/2022 Sähkön kulutus ajalla ennen ilmalämpöpumppua 25.7.2021 - 24.7.2022 kului 11681 kWh. Ilmalämpöpumpun asentamisen jälkeen (marraskuusta) sähkön kulutus ollut (25.7.2022 - 24.7.2023) 7563 kWh. Tammi-maaliskuu 2023 kokonaiskulutus oli 2504 kWh. Tammi-maaliskuu 2022 kokonaiskulutus 4316 kWh, kun ilmalämpöpumppua ei vielä ollut. Jäteastian tyhjennys 8,87 € per kerta, kustannus riippuu tyhjennysväleistä. Vesimaksu noin 20€ per kk, taloudessa asuu 1 henkilö. Vesimaksu kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Työpistesyvennys

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

1994 kylpyhuone ja sauna, vesi- ja viemäriputket, vesikatto, ikkunat ja sisäovet, keittiön kalusteet, ryhmä- ja pääkeskus sekä sähköjohtoja
2004 keittiön lattia ja eristykset, salaojat ja patolevyt pohjois- ja länsipuolelle + kivipesät
2005/2006 talon alustaan tuuletusta parantava imuputkisto ja poistoilmapuhallin
2007 kellarin sepelit ja pohjavesipumppaamo
2006-2011 ulkoseinät ja ikkunapellitykset. Eristeeksi purujen tilalle pellavaa. Uusi ulkovuoraus.
2012 yläpohjan ja sisäseinien sisällä olleet eristeet vaihdettu puruista selluvillaan.
2013 kaksi räystäskourua vaihdettu ja länsipäädyn katon reunapeltiä korjattu kaatuneen puun
aiheuttamien vaurioiden takia.
2015 oh/mh-lattiat rossipohja ja lattiamateriaalit, sisäpinnat ja alakatto, maalaus/asennus, lämminvesivaraaja, WC-istuin uusittu, sisäseinien maalaus, pääosa lämmityspatteriesta vaihdettu öljytäytteisiin
2017 eteisen (tuulikaapin) seinät, lattia ja katto.
2021 alakattoon MDF-paneeli, keittiön lattiaan uusi laminaatti, keittiön tiskipöydän poistovesiputkisto on uusittu.
11/2022 Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi RW25)
2023 kylpyhuoneen pesualtaan hana sekä käsisuihku letkuineen on uusittu.

Nykyisen omistajan tekemät remontit ovat vuodelta 2001 alkaen, joista on reilusti kuvatallenteita. Kuvat saatavana välittäjältä.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Kylpyhuone ja sauna ovat teknisen käyttöikänsä päässä. Muualla talossa on tehty mittavia remontteja vuosien 1994-2023 aikana.

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Energialuokka

C (2018)

Asbestikartoitus

Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä haitta-ainekartoitusta ole tehty.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, lämpöpumppu

Vesihuollon kuvaus

kaivo, kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Perustukset: Betoniantura ja betonisokkeli. Alapohjarakenteet: Tuulettuva alapohja, puurakenteinen rossipohja ja yläpuolelta eristetty betonilaatta Ulkoseinärakenteet: Maalattu puu Julkisivu: Vaakapaneeli Väliseinät: Puurunko + rakennuslevy, paneeli, Yläpohja: Kattoristikoiden varaan rakennettu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Työtaso: muu
Varusteet: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Kokolattiamatto
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kokolattiamatto
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

kylmäsäilytystiloja talon alapuolisessa kellarissa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Profiilipeltti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

92-420-4-184

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

950 m²

Tie perille

Kyllä

Tontin nimi

K 5 T 5

Tehokkuusluku

0.15

Rasitteet

1) Tieoikeus Oikeutettu: 92-420-4-184 K 5 T 5 Rasitetut: 92-420-4-336 TIEALUEET 2) Vesijohto / Leveys: 2,00 m Rekisteröintipvm: 20.6.2001 Oikeutetut: 92-420-4-184 K 5 T 5 Rasitetut: 92-97-83-7 3) Viemärijohto / Leveys: 2,00 m Oikeutetut: 92-420-4-184 K 5 T 5 Rasitetut: 92-97-83-7 4) Sähköjohto / Leveys: 2,00 m Oikeutetut: 92-420-4-184 K 5 T 5 Rasitetut: 92-97-83-7 Tieoikeus / Leveys: 5,00 m Oikeutetut: 92-420-4-184 K 5 T 5 Rasitetut: 92-97-83-7, 92-420-4-494 Kuninkaanmäenrinne

Kaavoitustiedot

Kaavoitus Vantaa
AO, erillispientalojen korttelialue

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Itä-Hakkilan koulu 1,6km
Palvelut: K-Supermarket Honkatori 1,6km
Muut palvelut: Kuusijärven ulkoilualue 2km
Päiväkodit: Päiväkoti Norlandia Karuselli 400m
Itä-Hakkilan päiväkoti 1,4km

Liikenneyhteydet

bussipysäkki 30m

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Metsän laidassa luonnon mukainen pihapiiri. Omalta pihalta löytyy mustikat, puolukat ja metsämansikat.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »