Rivitalo | 3h + k + s

Nissnikuntie 1, Masala, Kirkkonummi

Hinta

223 000 €

Koko

79,5 m²

Vuosi

1988

MAALÄMPÖYHTIÖSSÄ HYVÄKUNTOINEN RIVITALOKOLMIO Tässä kodissa on hyvä ja selkeä pohjaratkaisu. Alakerrassa on juuri remontoitu keittiö, olohuone, iso eteinen sekä erillinen wc. Olohuoneesta on kulku terassille, josta aukeaa kaunis, rauhallinen ja vehreä maisema. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, aula sekä sauna ja juuri saneerattu kylpyhuone. Sisäänkäynnin vieressä on tilava ulkovarasto. Huoneistolle kuuluu yksi autopaikka, jossa on sähköauton latausvalmius. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, jossa on suuri piha-alue lasten leikkeihin, eikä pihalla ole läpiajoliikennettä. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja siirtynyt maalämpöön tänä keväänä. Masalan alueella on hyvät palvelut ja niitä kehitetään jatkuvasti lisää. Lähistöltä löytyy luonto, metsä ja ulkoilureittejä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Katriina Kuusisto, LKV, KiAT, IAT 040 505 3634 katriina.kuusisto@bo.fi Tiesithän, että hallitus on ilmoittanut varainsiirtoveron alentamisesta. Uusi varainsiirtovero on osakehuoneistoille vain 1,5 %. 12.10.2023 lukien tehdyistä asuntokaupoista verottaja hyvittää lain voimaan tultua ostajille erotuksen, joten kenenkään ei tarvitse jäädä odottelemaan veron alentumista. Ensiasunnon ostajien vapautus varainsiirtoverosta poistuu 2024 alussa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20623387

Sijainti

Kirkkonummi Masala
Nissnikuntie 1, 04230 Kirkkonummi

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

79,5 m²

Kokonaispinta-ala

79,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1988

Käyttöönottovuosi

1988

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

223 000,00 €

Velaton hinta

223 000,00 €

Neliöhinta

2 805,03 €/m²

Vastike

Hoitovastike

235,88 € / kk

Erityisvastike

55,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

291,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 09.02.2022 päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet nostaa enintään 330 000 euron laina maalämpöhanketta varten enintään 25 vuoden takaisinmaksuajalla. Laina on aluksi luotollinen limiittitili, enintään 2 vuotta ja se muutetaan tämän jälkeen hoitolainaksi. Nordea lainalimiitti 330 000,- (ei muutettu vielä lainaksi) Nordea käyttötilin limiitti 8 420,- (ei käytetty) Yhtiökokouksessa 20.4.2022 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä lisää tai jättää perimättä osakkeenomistajilta enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän verran vastikkeita yhtiön talouden niin vaatiessa tai salliessa. Varainsiirtovero 2%:a velattomasta hinnasta. Vesimaksu on 18,-/hlö/kk ennakkomaksuna ja todellisesta kulutuksesta tasausmaksu kerran vuodessa/huoneistokohtaiset vesimittarit. Varainsiirtovero 2%:a.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

2023 keittiö, kylpyhuone ja wc
2/2015 laminaatin asennus yläkertaan
12/2014 liesituulettimen vaihto
2/2011 saunaremontti

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö
Taloyhtiö siirtynyt maalämpöön kaukolämmöstä 2023

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö on remontoitu keväällä 2023 (kaapistot, allas, hana, liesituletin, kodinkoneet)
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Seinät ja lattia mikrosementtiä, rättipatteri

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Saunassa on ikkuna. Lattiassa mikrosementti.
Lattiamateriaalit: laatta, muu
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nissenrinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Isarvo Oy Espoo Erkki Laatikainen Niittytaival 13, 02200 Espoo puhelin 044 761 0166

Huolto

Omatoiminen kiinteistönhuolto, kiertävä talonmiesvuoro 1-2 kertaa vuodessa.

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Leikkimökki piha-alueella, talopesula

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 39

Tehdyt remontit

2023 St 1 maalämpöurakka valmistunut 4/2023, 2022 autolatausvalmius asennettu kaikille pistokepaikoille, 2021 lämminilmakone/pyykinkuivain uusiminen, 2020 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, uusittiin pesutuvan pesukone, 2019 huoltomaalauksia talkootyönä, vesikaton vuosihuolto, B 8 huoneiston kylpyhuoneen uusiminen vesivahingon seurauksena, 2018 huippuimurit uusittiin B 6 ja H 28 huoneistoihin, ikkunanpokien huoltomaalaus talkootyönä, huoneistossa G 24 tehtiin kylpyhuoneremontti osakkaan toimesta, vesikattojen pesu ja pinnoitus sekä vesikourujen uusiminen, 2017 katon ja välipohjan kuntoraportti (HSSR), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, huoneiston C11 lattiakaivo uusittu, 2016 K 33 kylpyhuoneen peruskorjaus osakkaan toimesta, yhtiön jätekatos uusittu, huoneiston C 9 lattiakaivo uusittu, 2015 E 17 ja A 4 kylpyhuoneiden peruskorjaus taloyhtiön kustannuksella (vesieristeeseen asti), Anticimex Oy suoritti kosteuskartoituksen huoneistoissa B 8 ja G 25, osassa huoneistoissa tehty kylpyhuoneiden huoltokorjauksia, 2014 huoneiston 29 uusittiin huippuimureiden moottorit ja turvakytkimet, märkätilojen silikonit uusittiin, huoneistojen huippuimureiden moottorit ja turvakytkimet uusittiin 28 asuntoon, uusittiin taloyhtiön antennikeskus ja viritettiin kaikki digitaali- ja teräväpiirtokanavat, 2013 lämönvaihtimessa oleva käyttövesiverkoston moottori uusittiin, 2013 autolämmityspistorasiat uusittiin, huoneistojen C 11 ja D 14 kylpyhuoneiden lattiakaivoihin tehtiin tutkimukset ja korjaukset, 2012 kylpyhuoneiden kuntoarvio, 2011 osassa huoneistoja vaihdettu uudet vesimittarit, muutamassa asunnossa yläpohjan aluskatteen korjaus, 2010 lämpöverkon tasapainottaminen suoritettu, vaihdettiin pattereiden termostaatit, 2009-2010laajakaistalaitteiden parannus ja lisälaitteiden hankinta, 2009 uusittiin ulko- ja numerovalaisimet sekä uusittiin paikoitusalueen valaistus, 2008 puuosat maalattu, 2007 vesikaton läpivientiin korjaus tehty ilmanvaihtokoneiden osalta ja rikkinäisten tiilien vaihto, ikkunapuitteet huoltomaalattu osakkaiden toimesta, 2006 pihateiden ja autopaikoitusalueen asfaltoinnin paikkaus, 2005 kiinteistölle laadittu kuntoarvio, ilmastointikanavien nuohous, asennettiin Esmin valvontajärjestelmäkiinteistön lämmitysjärjestelmään, 2004 lämmönvaihdin uusittu, digimoduulin hankinta+antenniverkoston kunnostus, talojen G-C ja G-B väliset lämpökanaalit uusittu, 2002 lukot vaihdettiin Exec-lukkohin, hankittiin laajakaistajärjestelmä, 200-2001 suurin osa huoneistojen pesutiloista kunnostettu, 1996-1997 talojen puuosien huoltomaalaus osakkaiden toimesta, 1995 pihateiden ja paikoitusalueen asfaltointi

Tulevat remontit

Piha: piha- ja parkkialueiden paikka-asfaltointi kesä 2023, leikkipaikan (alapihan) ympäristön korjaus 2024-2025, piha-alueen kunnostus ja huolto vuosittain, leikkivälineet ym., piha-aidat ja istutukset jakson aikana, lisäksi pihan turvallisuuteen liittyvät toimenpiteet.
Perustukset ja runko: salaojakaivojen ja sadevesiviemäreiden tarkastus 2023-2024
Julkisivut: puuosien tarkastus ja huoltomaalausurakan käynnistäminen jakson lopussa 2023-2025
Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden puuosien huoltomaalauksien jatkaminen talkootöinä vuosittain, ulko-ovien maalaus ja tiivistys tarvittaessa
Huoneistojen märkätilat: märkätilojen kunnon seuraaminen
Vesi- ja viemärijärjestelmä: kalusteiden kunnon seuranta ja tarvittavat huollot, käydään läpi asunto- ja talokohtaiset kylmän ja kuuman veden sulut 2023-2024
Ilmanvaihto: Ilmastointikanavien nuohouos ja säätö 2023

Energialuokka

D (2007), Energiatodistus on ajalta, kun yhtiö oli kaukolämmössä. Viimeinen voimassaolopäivä 25.5.2023. Uusi todistus laaditaan lähitulevaisuudessa.

Tontin koko

9 474 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Osayleiskaava

Asunto Oy Nissenrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Masalan koulu 1-6 luokat ala-asteen koulu, Nissnikun koulu 1-9 luokat yhtenäiskoulu, Kartanonrannan koulu, Bobäcksskola ruotsinkielinen (Luoma)
Palvelut: K-Market, S-Market, Osuuskauppa Varuboden, kirjasto, apteekki, terveysasema, liikuntakeskus, posti.
Muut palvelut: Masalan asukaspuisto Piennarpiha
Päiväkodit: Nissnikun päiväkoti, Masalan päiväkoti, Pilke taidepäiväkoti, Hommas daghem, Junailijan päiväkoti, Liinaharja

Liikenneyhteydet

Kehä III omalla autolla, U- ja L-junat Hki-Turku välillä, Y-juna Hki-Siuntio välillä, bussiyhteydet

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneistojen hallintaan oikeuttavat osakeryhmät tuottavat kukin lisäksi oikeuden hallita yhtiön kiinteistöllä sijaitsevaa yhtä sähköistettyä autopaikkaa. Varsinaisia autopaikkoja on 35 kpl ja 4 vieraspaikkaa, joista yksi arvotaan vuosittain osakkaiden kesken.
Varsinaisia autopaikkoja on 35 kpl ja 4 kpl vieraspaikkoja, joista yksi arvotaan vuosittain osakkaiden kesken.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »