Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Mökki tai huvila | tupa + k + makuuparvi + s

Vedentaantie 604, Kärjenniemi, Valkeakoski

Hinta

109 000 €

Koko

55 m²

Vuosi

1925

AIVAN IHANA HIRSIMÖKKI PIHAPIIREINEEN VEDENTAKAA ETSII UUSIA ONNELLISIA IHMISIÄÄN! Tämä lähes satavuotias hirsitalo hurmaa niin pihapiirillään kuin omalla olemuksellaan. Taloa on remontoitu kunnioittaen perinteitä, eikä rakenteisiin ole lisätty muoveja. Harjakattoinen vintti on otettu käyttöön makuutiloiksi, ja myös tilava tupa tarjoaa tiloja niin oleiluun kuin levollekin tarpeen mukaan. Pihapiiristä löytyy lisäksi tiloja kesäisiksi makuupaikoiksi niin saunalta kuin kesäkeittiön yhteydestäkin. Keittiö on kaunis kuin karkki, ja kivasti omana tilanaan tuvan vieressä. Talon katto on uusittu, ja sisätiloja sekä pihapiiriä ja ulkorakennuksia on remontoitu vuosien saatossa mukavasti. Uudella maalipinnalla talo alkaa olemaan aikas hyvässä iskussa, ja saunakin on kivasti remontoitu! Talossa eletään perinteitä vaalien, ja vaikka talolla on oma kaivo, sitä ei ole kytketty käyttövedeksi (putki on). Puhdasta juomavettä saa lähistöltä veden noutopisteeltä, ja vessa on erotteleva separet-käymälä, -ei siis vesivessaa. Näin ollen talo on tältä osin melko huoleton myös talviaikaan. Taloa on asuttu myös ympäri vuoden, mutta parhaimmillaan se toki on kesäaikaan pihapiirin ja ympäröivän maalaisidyllin ollessa vehreimmillään. Uimaankin pääsee parin sadan metrin päässä sijaitsevalle rannalle! Kohteen sijainti on optimaalinen niin Pirkanmaalta kuin jopa pääkaupunkiseudulta. Niin Valkeakoski, Viiala, Toijala kuin Lempääläkin ovat lyhyen automatkan päässä, ja Ideaparkille huristelee myös sujuvasti. Ihan läheltä löytyy lisäksi mm. Ilolan maatila kesäkahviloineen, ratsastustalleineen ja kotieläinpihoineen sekä Taikaponit -ratsastustalli. Onko tässä sinun unelmiesi kesäpaikka? Soita, niin sovitaan tutustumisesta paikan päällä, sillä vain siten saat kohteesta oikean ja ihastuttavan mielikuvan! Myynti ja esittelyt: Milla Uusitalo 0400837059 milla.uusitalo@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20621349
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
tupa + k + makuuparvi + s
Huoneita
Ei tiedossa
Asuintilojen pinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuksen ulkomittojen mukaan pohjapinta-ala 55 m². Rakennusvalvonnasta ei ole saatavissa rakennuslupapiirustuksia tai tietoja pinta-aloista tai lopputarkastuksesta. Tämän vuoksi pinta-ala on ilmoitettu ulkomittojen mukaan. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1925
Käyttöönottovuosi
1925
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

109 000,00 €

Velaton hinta

109 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero 100,36 €/v. Kokonaissähkön laskut olleet nykyisillä käyttäjillä noin 20-50 €/kk. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan n. 77 €/v.. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sovittavissa.
Tehdyt remontit
Katto uusittu 10/2022, vintti rakennettu 2018 vanhan rakennuksen perinteitä noudattaen, sauna remontoitu 2017, pintoja ja pihapiiriä remontoitu ajan saatossa
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Remontoitu perinteisin menetelmin, ei käytetty muoveja. Ulkomaalipinta kaipaa uusimista, sekä ikkunapellitykset tulee kiinnittää (pellit on).
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Nuohottu kesä 2023: luonnonkivinen pönttöuuni suositeltavaa massata, mutta on käyttölupa.
Tulisija
Takka
Hormi olemassa
varaava takka
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Lisätietoja: Vesiputki vedetty sisälle, mutta ei kytketty käyttöön. Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta.
Viemäri
Saunalla umpisäiliö, talon harmaa vesi maasuodattamoon (ei vesi WC:tä)
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Mökki hirsi, saunarakennus hirsi ja lauta (saunan puoli hirsi).
Keittiön kuvaus
Leino-puuhella asennusta vaille pihamaalla säilössä.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Liesi: keittolevy, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
WC-tilojen kuvaus
Separet erittelevä kuivakäymälä sisällä mökillä (sähköinen tuuletus), ulkona erilline puucee.
Saunan kuvaus
Puukiuas ja -pata
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
Katossa alkuperäinen paneli remontoitu esiin vintin rakentamisen yhteydessä (viimeistelyä vaille).
Lattiamateriaalit: lauta
Säilytystilojen kuvaus
Useita piharakennuksia ja maakellari.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
908-462-9-21 ja 908-462-9-60
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 550 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Koostuu kahdesta kiinteistöstä suojala 850 m² ja 700 m².
Tontin nimi
SUOJALA
Rasitteet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina. Tierasite.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusjärjestyksen mukaan 15 prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 350 krs-m2 mikäli suunnittelutarveratkaisussa ei ole toisin päätetty. Asuinrakennuksen lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa asumiseen liittyviä yksikerroksisia talousrakennuksia. Rakentamisen määrä ratkaistaan lupaharkinnassa ottaen huomioon rakennuspaikan ominaisuudet. https://www.valkeakoski.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakennusvalvonta/rakennusjarjestys/
Kaavoitustiedot
AP 4, pientalovaltainen asuntoalue. Valkeakosken kaupunki.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Sauna ja saunakammari, liiteri, jossa maakellari, kesäkeittiö, puucee, erillinen varasto
Palvelut
Palvelut: Kirjastoauto pysähtyy n. 200 m. päässä, samoin koululaisliikenne. Isommat palvelukeskittymät Viiala, Toijala ja Valkeakoski n. 12 km, Lempäälä n. 15 km. Ideapark n. 20 km.
Muut palvelut: Ilolan maatila kesäkahvila, ratsastustalli ja kotieläinpiha n. 5 km. Taikaponit n. 5-6 km.
Pihan kuvaus
Kaunis ja rauhaisa pihapiiri erilaisin oleskelualuein ja hyötyviljelyin.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Valkeakoski

Asuinalueena Kärjenniemi, Valkeakoski

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Reinilä Toni

Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.