ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Omakotitalo | 6-7h, k, khh, 2x kph, s

Mahlamäentie 18, Hyrylä, Mahlamäki, Tuusula

Hinta

549 000 €

Koko

244 m²

Vuosi

2007

Hulppean kokoinen talo halutulla sijainnilla Hyrylän palveluiden ääreltä! Nyt tarjolla tyylikäs ja tilava erillistalo loistavalla sijainnilla. Talon sydän on hulppealla huonekorkeudella ja suurilla ikkunoilla varustettu olohuone. Olohuoneesta on käynti käytännölliseen ja hyvin varusteltuun keittiöön, josta löytyy runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Sisääntulokerroksesta löytyy lisäksi yksi makuuhuone, sekä suuri, laadukkaasti toteutettu saunaosasto joka tarjoaa rentouttavia hetkiä asukkaille. Talon yläkerrassa sijaitsevat muut makuuhuoneet, joista kahdesta huoneesta on käynti pienelle parvekkeelle. Kerroksesta löytyy myös pieni kylpyhuone, sekä kokonaisuuden kruunaava walk-in closet! Kellarikerros tarjoaa asukkaille monia mahdollisuuksia, sillä sieltä löytyy varastotilaa, työhuonetta, sekä harrastetilaa. Tänne saat vaikka oman leffateatterin tai kuntosalin! Myös erimerkiksi jonkinlaisen yritystoiminnan suorittaminen sujuu joustavasti oman sisäänkäynnin ansiosta. Kellarikerroksessa on lisäksi talon kolmas wc, sekä loistavat kodinhoitotilat. Hyrylän palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Lähistöllä sijaitsevat useat päiväkodit, sekä uusi Tuusulanjärven kampus, joka valmistuu elokuussa 2024. Uudelle Tuusulan lukiolle matkaa kertyy vajaa 1,5 km. Lähistöltä löytyvät hyvät ulkoilumaastot, sekä harrastusmahdollisuudet: Tuusulan urheilupuisto loistavine hiihtolatuineen, Tuusulan golfklubi ja talvipäiviä voit viettää Tuusulanjärven jäällä ulkoillen! *Oma tontti *Maalämpö *Kahden auton katos *Varainsiirtovero 1,5% Otathan yhteyttä varataksesi esittelyajan. Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Lehtonen, LKV 040 517 2616 mikko.lehtonen@roof.fi www.mikkolehtonenlkv.fi Tytti Löppönen 045 859 9757 tytti.lopponen@roof.fi www.tyttilopponen.fi @tyttilopponen

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20587104
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6-7h, k, khh, 2x kph, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
244 m²
Kokonaispinta-ala
244 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala 140 m2 Muut tilat 104 m2 Kokonaispinta-ala 244m2
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

549 000,00 €

Velaton hinta

549 000,00 €

Neliöhinta

2 250,00 €/m²

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesi kulutuksen mukaan, omat mittarit. Kunnan vesihinnaston mukaisesti 4,09€/m3. Kiinteistövero maksetaan rakennusten verotusarvon suhteessa. Nyt myytävän talon osuus kiinteistöverosta on ollut 810€/vuonna 2023. Jätemaksut maksetaan puoliksi. Nyt myytävän talon jätemaksut ovat olleet noin 22€/kk Molemmilla taloilla omat vakuutukset. Talon sähkön kulutus on ollut vuonna 2023 18778kWh/v sisältäen taloussähkön, koneellisen ilmanvaihdon, sekä maalämpöpumpun käyttämän sähkön. Keskimääräinen kuukausittainen kustannus on ollut noin 182,60€/kk (sähköenergia 6,6snt/kWh + siirto 5,09snt/kWh)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerrassa kattavat säilytys- ja viihdetilat
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pääovien Yale älylukot 2kpl.
Kohteen lisätiedot
Palvelut lähellä (kaupat, apteekki, koulut ja päiväkodit.) Rauhallinen naapurusto. Loistavat ulkoilumahdollisuudet (tuusulanjärvi, golfkenttä ja urheilukeskus.) Hyvät kulkuyhteydet (bussipysäkki 100m). Talo on muunneltavissa erilaisiin tarpeisiin, työhuoneet, makuuhuoneet, varastot. Helppohoitoinen piha. Kesällä viilentymiseen 2 ilmalämpöpumppua. Saunan musiikkijärjestelmä ja terassilla oleva palju tuo lisämukavuutta. Molemmilla terasseilla miellyttävät tulisijat.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen suihkut vaihdettu, Saunan pintakäsittely ja lauteiden vaihto, Vaatehuone remontoitu, Ylimmän kerroksen WC osittain remontoitu, Keskikerroksen WC osittain remontoitu, Keittiön allas ja hana vaihdettu, Valaistusta uusittu, Viinikaappi uusittu, Ulkona tehty huoltomaalauksia, Integroitu mikro uusittu, Ilmalämpöpumput hankittu.

Edellinen omistaja muuttanut yläkerran parven makuuhuoneeksi ja vaatehuoneeksi. Todennäköisesti vuonna 2014.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: kivi, puu
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Liesituuletin, Uuni Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappi, Pakastin, Integroitu mikroaaltouuni, Sähköliesi TASO: Graniittia VÄLITILA/SEINÄT: Laatta, maali, lasi LATTIA: Graniittilaatta
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: Suihku, Lattialämmitys SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta
WC-tilojen kuvaus
VARUSTUS: Wc istuin, Hana, Allas, Allaskaapisto, Lattialämmitys SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta
Saunan kuvaus
VARUSTUS: Sähkökiuas, musiikkilaitteet, lasiseinä SEINÄT: Paneeli LATTIA: Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerrassa kodinhoitohuone/pyykkihuolto VARUSTUS: Kaapistot SEINÄT: Maali LATTIA: Laatta
Olohuoneen kuvaus
VARUSTUS: Takka, Ilmalämpöpumppu SEINÄT: Maali LATTIA: Graniittilaatta
Makuuhuoneiden kuvaus
Talossa on 4 makuuhuonetta, osassa niissä on kaapistot. SEINÄT: Maali LATTIAT: Graniittilaatta tai Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Talossa on kattavat säilytystilat. Autokatoksen yhteydessä on ulkovarasto ja talossa alimmassa kerroksessa on lämmin varasto.
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Ou Tuusulan mahis
Isännöitsijän yhteystiedot
Omatoiminen
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 15§ Kukin osakkeenomistaja huolehtii hallitsemansa rakennuksen korjaus- ja kunossapitokustannuksista
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen.
Kuntotutkimukset: Kuntotarkastus 2022 raportti saatavilla välittäjältä.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
1 694 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta/ kaavoitus.
09 87181.
kartta.tuusula.fi

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Hyrylän palvelut n. 1km.
Hyrylän uimahalli n. 1km
Kirjasto n. 1km.
Koulu n. 1,3km
Päiväkoti n. 1,4km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Talolle kuuluu kahden auton katos.
Talolle kuuluu autokatos, jossa 2 autopaikkaa ja ulkovarasto.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tuusula

Asuinalueena Hyrylä, Tuusula

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Löppönen Tytti

Myyntineuvottelija

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.