Bo LKV Turku

Omakotitalo | 4h + k + kph + 2wc + khh + 2vh + kph + s + v + autokatos + terassi + 2parveke

Porhonkalliontie 1k, Luonnonmaa, Naantali

Hinta

1 190 000 €

Koko

161 / 220 m²

Vuosi

2013

Tervetuloa Naantalin Luonnonmaalle, Porhonkallion korkeimmalle paikalle! Tämä ajaton ja moderni koti huokuu skandinaavista tyylikkyyttä parhaimmillaan! Täysin uniikin talon jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu ja suunnittelun lähtökohtana on toiminut esteetön merimaisema kodin lähes kaikista tiloista. Ainutlaatuisen kodin ehdoton kruunu on koko talon levyinen parveke merelle, jossa nautitaan maisemasta ja yhdessäolosta varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kodin tilat jakaantuvat kahteen kerrokseen tarjoten tilaa ja toimivuutta. Yläkerran avarat oleskelutilat on luotu perheen ja ystävien yhteiseen ajanviettoon ja suuret ikkunapinnat on suunniteltu tuomaan merimaiseman ja upean ympäröivän luonnon osaksi sisätiloja. Trendikäs keittiö suurella saarekkeellaan kutsuu ruuanlaittoon ja yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä on käytännöllisesti vaatehuone sekä oma kylpyhuoneensa ja wc. Sisääntulokerroksessa astutaan sisään valoisaan aulaan, jossa päällysvaatteet saa jättää walk in closet:iin. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä kodinhoitohuone ja saunaosasto, joka on kuin keidas täydelliseen arjesta rentoutumiseen. Tilavan saunan ikkunoista on ylellisesti näkymä merelle ja kylpyhuoneesta astellaan suoraan meren puoleiselle terassialueelle, jossa on poreallas. Vuonna 2013 valmistunut laadukas Lammi-kivitalo on arvostetun naantalilaisen rakennusliikkeen Treevan rakentama. Koti lämpeää ekologisesti maalämmöllä ja kesäisin viilennyksen hoitaa maakylmä. Oma 2044 neliön tontti on suunniteltu kivetyksillään ja istutuksillaan takaaman helppohoitoisen arjen kiireen keskellä. Perheen autot saa ajaa katokseen sisäänkäynnin viereen, josta löytyy myös lämmin tilava varasto. Kodin toinen kylmä varasto on takapihan terassin yhteydessä. Moni arvostaa mahdollisuutta ostaa tai vuokrata venepaikan talon alapuolella olevasta Kultaranta Marinasta. Kultaranta Resortin alue on kokenut huikean kehityksen, jonka myötä koko aluetta leimaa tasokas rakentaminen, puhdas saaristoluonto ja korkea laatu. Kultaranta Resortissa on golfin, laadukkaiden ravintoloiden sekä ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksien lisäksi myös Kultaranta Marina, josta löytyy niin charter- kuin pienvenelaiturit, saunamaailma ja viihtyisä uimaranta. Kultaranta Resortin ja Luonnonmaan kehitys sen kuin jatkuu. Uusi lähikauppa PikkuKippari on tervetullut lisä Luonnonmaalle ja syksyllä avasi ovensa uusi perhetalo, jossa on keskitetysti päiväkoti ja koulu. Asuntomessualue nosti entisestään Luonnonmaan suosiota ja vetovoima sen kuin jatkuu ja lisää rakennetaan jatkuvasti. Ei ihme, asukastyytyväisyysmittauksen mukaan Naantali lukeutuu Suomen onnellisempiin! Lämpimästi tervetuloa yksityisesittelyyn hurmaantumaan paikan päälle! Myynti ja esittelyt: ASTA LUMENTO I 045 229 3492 I asta@bo.fi instagram: astalumento.bolkv facebook: Asta Lumento Bo LKV MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA? Autan mielelläni myös nykyisen asuntosi myynnissä. Tarjoan käyttöösi koko osaamiseni sekä Bo:n vahvan ja tyylikkään konseptin. Soita tai laita viestiä! Arvio on maksuton.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20555509
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + 2wc + khh + 2vh + kph + s + v + autokatos + terassi + 2parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
161 m²
Kokonaispinta-ala
220 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Naantalin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 161 m2, kerrosala 179 m2 ja kokonaisala 220 m2.Huoneistoalaa ei ole rakennuslupa-asiakirjoissa mainittu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

1 190 000,00 €

Velaton hinta

1 190 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

975,46 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Nykyisillä omistajilla sähkönkulutus ollut vuonna 2022 noin 19000 kWh. Vesi, jätevesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Ostajan mahdollinen varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi, Rakennusmateriaali: Lammi-harkko
Keittiön kuvaus
Laadukkaassa keittiössä myös integroitu kahvikone
Lattiamateriaalit: laatta
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Saunasta merinäkymä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
529-125-3-25
Tontin pinta-ala
2 044 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
77/1000 määräosa Naantalin kaupungin Virpin kaupunginosan korttelin 3 tontista 25. Hallinnanjakosopimuksen ja sen liitekartan mukaan määräosa oikeuttaa hallitsemaan hallinta-aluetta F2, jonka pinta-ala on n. 2045 m2. Koko kiinteistön pinta-ala on 32867 m² hallinta-alueen pinta-ala on hallinnanjakosopimuksen mukaan n. 2044 m² ja asemapiirrustuksen mukaan 2045 m². Tontti F2 /77/1000 määräosuus tontista).
Rakennusoikeuden pinta-ala
170 m²
Rasitteet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Kulkuyhteys asemakaava-alueella (529-2009-K515) Maantielain mukainen tieoikeus (529-2009-K517)
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki. Erillinen sitova tonttijako.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Uusi perhekeskus lähellä, jossa neuvola, päiväkoti ja alakoulu. Yläkoulu ja lukio Naantalin keskustassa
Palvelut: K-Market PikkuKippari lähellä
Ruokakaupat, terveyskeskus ja päivittäiset palvelut Naantalin keskustassa n. 10min
Muut palvelut: Kultaranta-golf ja sen tarjoamat palvelut ravintoloineen lähellä. Myös venesatama, josta vuokrattavissa venepaikkoja ja saunatilat
Päiväkodit: Päiväkoti uudessa perhekeskuksessa sekä Naantalin keskustassa

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Naantali

Asuinalueena Luonnonmaa, Naantali

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lumento Asta

asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.