Olo LKV

Puutalo-osake | 4H + K

Kankaantaustantie 10, Kankaantausta, Hämeenlinna

Hinta

370 000 €

Koko

168,5 m²

Vuosi

2020

Mennään kokonaan yli viime vuosisadankin ja vuoteen 1894 jolloin tämä hirsirakennus rakennettiin. Koululaiset saivat siitä silloin opinahjon. Rakennus on suojeltu julkisivultaan. Nyt tästä talosta on saneerattu kolme kotia, joista jokainen omia uniikkeja teoksia. Tämä asunto on kahdessa kerroksessa ja sisään tullaan upeaa portaikkoa pitkin. Alakerrassa on iso mahtava olohuone - sali - joka on entinen voimistelusali, huonekorkeus 3,2 m. Huoneen monet ihastuttavat ruutuikkunat tuovat lisää tilaa ja kuljettavat valon säteitä sisään. Pönttöuunilla saa tunnelmaa ja lämpöä. Keittiö ja kylpyhuone sijaitsevat myös tässä kerroksessa. Niiden viimeistely odottaa uuden omistajan materiaali sekä kalustus- ja koneistusvalintaa. Nuo kaikki kustannukset ovat myös hänen, mutta työt voidaan tilata myyjältä eli sen osalta ei tarvitse huolehtia. Yläkerrassa on makuuhuoneita kaksi, joista toinen on jaettavissa kahdeksi huoneeksi. Molemmissa makuuhuoneissa on kaakeliuuni / takka. Kylpyhuone on myös yläkerrassa ja aulatilaa oleskeluun tai työskentelyyn ja lisäksi lappeiden alla kylmää varastotilaa runsaasti. Yläkerran parvekkeelta voi katsella lähimaisemia. Saneeraus on toteutettu viime vuosien aikana perusteellisesti ja vanhaa on säilytetty ja kunnostettu sitä arvostaen. Hirsipintaa on näkyvissä kauniina pintana, lattiat ovat mäntylankkua. Maalämpö on lämmönlähteenä. Jokaisella taloyhtiön kolmesta asunnosta on oma piha-alueensa ja lisäksi jää vielä yhteistä pihaa. Suunnitelmana on rakentaa yhteinen pihasauna. Autokatos on jo, ja siinä kaksi autopaikkaa asuntoa kohti. Sijainti on toimiva ja keskustaan kilometri. Kankaantausta on alueena rauhallista omakotitaloaluetta, jossa viihdytään ja jonne mielellään muutetaan. Pyydä oma esittelysi Satu Hormio puh. 040 584 6062 / satu.hormio @ ololkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20541415
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4H + K
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
168,5 m²
Kokonaispinta-ala
168,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

370 000,00 €

Velaton hinta

370 000,00 €

Neliöhinta

2 195,85 €/m²

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Tällä hetkellä kahdesta asunnosta kerätään hoitovastiketta 3,5 / m2, tästä asunnosta ei vielä. Kun tämä asunto otetaan käyttöön tullee kaikille huoneistoille hoitovastike olemaan noin 2,5 / m2. Tällöin tämän huoneiston hoitovastike olisi noin 422,- euroa kuukaudelta. Lisäksi jokainen maksaa oman veden kulutuksensa mukaan, huoneistoissa vesimittarit.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Lattioina on mäntylankku. Seinäpinnat maalattuna valkoiseksi ja osittain näkyvissä alkuperäinen hirsi puhdistettuna. Katot ovat valkoiseksi maalattua paneelikattoa.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: etelään
Tehdyt remontit
Myyjä on saneerannut koko kiinteistön.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Keittiö ja märkätilat odottavat uuden omistajan valintoja eli ne eivät ole vielä valmiita.
Kuntotarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
alakerrassa pönttöuuni ja yläkerrassa kakluuni
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, hirsi, kivi
Keittiön kuvaus
Keittiö on alakerrassa heti sisääntullessa, se on suuri ja valoisa. Keittiön kaaapistot ja koneiston valitsee uusi omistaja, myyjän puolelta hoidetaan kuntoon, mutta kustannukset tulevat uudelle omistajalle valintojensa mukaan.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pohjatyöt tehtyinä, mutta pintamateriaalien valinta on uuden omistajan ja kustannukset niiden mukaan.
Saunan kuvaus
Taloyhtiöön on suunniteltu saunarakennus
Olohuoneen kuvaus
Upea iso sali monien ikkunoiden sekä pönttöuunin kera. Huonekorkeus 3,2 m.
Makuuhuoneiden kuvaus
Ylhäällä kaksi isoa makuuhuonetta, joista toinen helposti jaettavissa kahteen makuuhuoneeseen.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnon yläkerrassa on kylmää ullakkotilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti, konesaumattu

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimus tehty: 2022
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 6

Tulevat remontit
Ulkoverhoilun huoltomaalaus
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
2 849 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Hämeenlinnan Kankaantaan kansakoulu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihalla autokatos, jossa jokaiselle huoneistolle kaksi paikkaa (sähköpistokkeet)
Autokatoksen 6 paikkaa ovat sähköpistokepaikkoja

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hämeenlinna

Asuinalueena Kankaantausta, Hämeenlinna

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hormio Satu

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

Olo LKV

Olo LKV
Olo LKV

Laivurinkatu 33 D 85,
00150 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.