Kerrostalo | 1h, k

Ratakatu 7, Punavuori, Helsinki

Hinta

379 500 €

Koko

53 m²

Vuosi

1925

Tyylikäs ja upea iso yksiö loistavalla sijainnilla Punavuoressa. Tämä ihastuttavan tyylikäs asunto sijoittuu Asunto Oy Ratakatu 7 kauniin sisäpihan suojaan. Näkymä ikkunoista on yksityinen ja tunnelmallinen. Asunto on remontoitu kauttaaltaan ja huokuu laadukkuutta ja rauhallista värimaailmaa. Makuuhuoneen ylellistä tunnelmaa korostavat tyylikkäät liukulasiovet joilla makuuhuoneeseen saa yksityisyyttä. Keittiössä on kauniit vaaleat pinnat sekä kaapistot, integroidut kodinkoneet, sekä reilusti säilytystilaa. Liesitaso ja uuni sijoittuvat persoonallisesti omaan tilaansa – remontissa on huomioitu huoneiston yksilöllinen muotokieli. * Taloyhtiössä putkiremontti valmistunut 2017 * Tyylikkäästi remontoitu asunto * Hyvin säilytystilaa * Erillinen makuuhuone lasiovilla * Loistava sijainti Helsingin keskustassa * Kaunis taloyhtiö ja piha-alueet * Hyvin hoidettu taloyhtiö * Mahdollisuus autopaikkaan jonottamalla Tervetuloa aistimaan tämän kauniin kodin tunnelma paikan päälle. Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Mira Kasslin Kiinteistönvälittäjä LKV +358405950090 mira@kasslin.com www.kasslin.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20522125

Sijainti

Helsinki Punavuori
Ratakatu 7, 00120 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, k

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

53 m²

Kokonaispinta-ala

53 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1925

Käyttöönottovuosi

1925

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

378 441,07 €

Velkaosuus

1 058,93 €

Velaton hinta

379 500,00 €

Neliöhinta

7 160,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

262,35 € / kk

Pääomavastike

69,17 € / kk

Erityisvastike

9,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

340,82 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vastikeperuste yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston jyvitetty pinta-ala 47,7. Erityisvastike on laajakaistavastike 9,30€/huoneisto.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Autopaikkamaksu

100,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 20 euroa /hlö/kk. Autopaikkavuokra 100€/kk. Huom, autopaikka ei siirry uudelle omistajalle. Mahdollisuus autopaikkaan jonotuksen kautta. Pääomavastike poistuu kun yhtiölainaosuus maksettu pois. Huom! Yhtiö tulee jyvittämään 2024 kevään/kesän aikana yhtiölainaosuuksia osakkaille huoneistokohtaisesti viime aikoina tehtyjä remontteja varten otetuista lainoista (B 14 huoneiston osalta 14.651,02€/ rahoitusvastike n. 136€/kk / 15 vuoden yhtiölaina).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Muuta kauppaan kuuluvaa

* Kykylasi mittatilaustyönä tehdyt pielikaapit eteisessä * Kykylasi mittatilaustyönä tehdyt lasiovet makuuhuoneessa * Keittiön tasot Caisla Oy suurlaatta * Ikkunalaudat Caisla Oy suurlaatta

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Asunnon lattiat: Novofloor iso kalanruotoparketti. Seinät maalattu. Valkoiset kaapistot, tasot suurlaattaa. Integroitu mikro, integroitu astianpesukone, täyskorkea jääkaappi-pakastin yhdistelmä (rinnakkaiset osastot). Kalusteuuni, liesituuletin, induktioliesi.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone kaakeloitu kattoon saakka. Katossa vaalea puupaneeli. Lämpöpatteri (pyyhekuivain) seinällä. Paikka pesukoneelle.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ratakatu 7

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki p. 09-6122600 heikki.unkuri@hsi.fi / 0407737505

Huolto

Kiinteistöhuolto Määttä Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Vinttikomero, Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 4 §.
Muuta: Asuntoon kuuluu samassa rapussa sijaitsevat ullakkovarasto (matalaa tilaa) ja lämmin kellarikomero.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 5

Tehdyt remontit

1964 Putkisto
1970 Ikkunat
1984 Piharakennuksen katto
1986 Sähkö- ja puhelinjohdot
1999 Kuntoarvio
2000 Julkisivu, parvekkeet ja A-talon vesikatto
2003 Porrashuonemaalaus
2006 Katujulkisivun puoleisten ikkunoiden kunnostus
2008 Märkätilojen katselmointi
2009 Putkistojen kuntotutkimus
2009 Piharakennuksen (B-talo) katon uusiminen
2010 B-talon katto maalattu
2011-2012 LVIS-hankesuunnittelu
2011 Pihanpuoleisten ikkunoiden kunnostaminen
2011 A-talon katto maalattu
2013 Viemärisaneeraus
2015-2018 Porrashuoneen maalaus
09.2015-02.2017 Putkisto- ja sähkösaneeraus
- Urakan aloitus 14.9.2015 ja arvioitu päättyminen 06/2016
2019 Jätekatoksen rakentaminen
2019 Sisäpihan parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus
2021 Erkkeriparvekkeiden saneeraus
2021 A-talon ulko-oven kunnostus
2021 A-talon ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus

Tulevat remontit

Keväällä 2020 on tehty hormikartoitus. Iv-suunnitelma ja iv-hormien kunnostus tehdään vuoden 2023 aikana. IV-urakka on kilpailutettu ja urakoitsija on valittu. IV-hormihanke on alkanut toukokuussa 2023. Hallitus on valtuutettu nostamaan enintään 409.000 limiittiluotto urakan rahoittamiseksi.

Varsinainen kevätyhtiökokous 9.5.2023 päätti, että lämmönsiirrin uusitaan. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 40.000 euron limiittiluotto tai laina.

Ylimääräinen yhtiökokous 14.2.2024 päätti, että vesivahingot A 8-9 & A 6 sekä A 10 korjataan. Ylimääräinen yhtiökokous päätti, että hormikorjauksen lisärahoitus hyväksytään. Ylimääräinen yhtiökokous päätti, että varsinaisen kevätyhtiökokouksen 9.5.2023 päätös lämmönsiirtimen rahoituksesta (40.000 euroa) kumotaan (ei nosteta 2 eri lainaa). Ylimääräinen yhtiökokous 14.2.2024 päätti, että lämmönsiirtimen uusiminen rahoitetaan yhtiökokouksen 14.2.2024 lainavaltuudella.

Ylimääräinen yhtiökokous 14.2.2024 päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan enintään 130.000 euron pankkitililimiitin.
* 130.000 euron limiittiluotosta käytetty osuus jyvitetään osakkaille pääomavastikkeelliseksi lainaksi viimeistään kesällä 2024.
* 409.000 euron limiittiluotto on tarkoitus jyvittää osakkaille täysimääräisesti (409.000 euroa) pääomavastikkeelliseksi lainaksi maalis- huhtikuussa 2024.

Energialuokka

E (2007)

Tontin koko

690,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin Kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Ratakatu 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jonotuksella.
Taloyhtiöllä 5 autopaikkaa sisäpihalla. Paikat vapautuu jonotuksen kautta.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »