Omakotitalo | 5h, k, khh, s, kph, 2 wc, 2 vh, varastot ja terassi

Sinivuokontie 2, Lahela, Tuusula

Hinta

289 000 €

Koko

165 / 185 m²

Vuosi

1970

Nyt tarjolla ihastuttava, laajasti peruskorjattu omakotitalo halutulla alueella Lahelassa. Sijainti on erinomainen Hyrylän palvelujen tuntumassa. Avara olohuone-keittiö on kodin sydän. Täällä voit seurustella perheen ja ystävien kanssa ja rentoutua takkatulen loimussa. Isoon tilaan mahtuu ruokailuryhmä, sohvat ja oleskelutilat sekä avoin kaunis keittiö. Kodissa on erillisellä sisäänkäynnillä tilava yksiö, jossa on olohuone, makuualkovi, kylpyhuone ja vaatehuone. Tämä soveltuu hyvin esim. yrittäjälle, kahden sukupolven asunnoksi tai itsenäistyvälle nuorelle omaksi kodiksi. Tämä koti on remontoitu kirjaimellisesti katosta lattiaan: pohjalaatan päälle on valettu uusi pintalaatta vesikiertoisella lattialämmityksellä ja talon katto on muutettu aumakatoksi. Asumiskulut tilavassa kodissa ovat erittäin maltilliset, lämmitysmuotona on sähkö, kaksi ilmalämpöpumppua ja takka. Piha-alue on aidattu kadulle päin ja suojaisassa pihassa on laatoitettu terassi, patio ja istutuksia runsaasti. Koulut ja päiväkodit kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan! Annan mielelläni lisätietoja kiinteistöstä. Esittely ja myynti: Anneli Pehrman, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 2660, anneli.pehrman@lupauslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20515789

Sijainti

Tuusula Lahela
Sinivuokontie 2, 04300 Tuusula

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, khh, s, kph, 2 wc, 2 vh, varastot ja terassi

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

165 m²

Muiden tilojen pinta-ala

20 m²

Kokonaispinta-ala

185 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin kiinteistön nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pintaalasta. Kiinteistön todelliset asuinneliöt voivat olla esitteessä mainittuja pienempiä tai suurempia. Tiloja ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei ole pinta.-alaperusteinen. yllämainittu asuinpinta-ala on huoneistoala piirustusten mukaan ja muu tila on varastojen kerrosala. Kokonaiskerrosalaksi on piirustuksissa merkitty 206 k-m2.

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

289 000,00 €

Velaton hinta

289 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

559,73 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

40,00 € / kk

Puhtaanapito

19,18 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskäyttö on 18000 kWh/ v, sisältäen sekä lämmityksen että taloussähkön. Kodissa asuu vakituisesti kaksi henkilöä. 5/2024 lähtien myös biojäte 6,90 eur / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Saunatilojen yhteydessä on pukuhuone. Talon päädyssä on kaksi varastotilaa.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

2006 lämminvesivaraaja on uusittu.
2009 laajennusosan vesijohdot uusittu.
2010-2011 ulkoseinät on uusittu lämmöneristeineen. Lattian pintalaatta on purettu, lämmöneristeet uusittu, uusi pintalaatta on valettu vesikiertoisella lattialämmityksellä.
-alapohjaremontti ei ole koskenut saunaa eikä saunan yhteydessä olevaa suihkutilaa.
2010-2011 yläpohjan eristeet on uusittu, vesikatto on uusittu, kaikki paitsi saunan ja sen yhteydessä olevan suihkutilan pinnat on uusittu.
Saunaan on asennettu puulämmitteinen kiuas teräshormilla.
Rakennettu eteistilan laajennusosa.
Sähköt on uusittu remonttien yhteydessä.
2010-2011 ikkunat ja ulko-ovet on uusittu.
2011 pesuhuoneen lattia ja seinät on laatoitettu, vesieriste asennettu, pinnat uusittu.
2010 - 2011 kodinhoitohuoneen pinnat on uusittu.
2010 - 2011 keittiö on uusittu.
2010 - 2011 käyttövesiputket on uusittu ison asunnon puolella. Putket ovat muovia suojaputkessa. Viemärit ovat muovia.
2013 Salaojitus on uusittu, sadevesiviemärit on asennettu, osa purkaa tontin reunan ojaan, osa hulevesiviemäriin.
Pihan muotoja on muokattu siten, että rakennusvierustat viettävät rakennuksesta poispäin. Asennettu sepelitäyttö rakennuksen vierustoille.
2017 Aumakatto rakennettu vanhan tasakaton päälle, katemateriaalina lukkosaumapelti. Kattoturvatuotteet, rännit ja syöksytorvet on uusittu.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Kiinteistöön on tehty kuntotarkastus vuonna 2023 ja kunto on todettu hyväksi.

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, lämpöpumppu
kevyttakka
hyvä

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi-ja viemäriliittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Avoin keittiö olohuoneeseen päin. Täällä on tilaa työskennellä.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
Tilava erillinen kylpyhuone. Täällä on ammevaraus Kylpyhuoneessa on ikkuna. Sivuasunnossa on myös kylpyhuone, jossa on suihku, wc-istuin ja allas. Siellä on seinät ja lattia laattaa.

Saunan kuvaus

Ikkunallinen sauna. Täällä on sähköinen lämmitys, mutta ei lattialämmitystä. Saunatilojen lattioita ei ole uusittu. Niissä on kuitenkin vesieristys olemassa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso

Olohuoneen kuvaus

Kaunis olohuone, jossa riittää tilaa isolle ruokapöydälle, sohvaryhmälle kuin oleskelutiloissa myös takan eteen. Valoisa ja avara tila. Toinen tilava olohuone on omalla sisäänkäynnillä sivuasunnossa.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Talossa on kaksi makuuhuonetta ja pikkuhuone. Lisäksi sivuasunnossa on makuualkovi.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kodissa on makuuhuonekaapistot, kaksi varastotilaa ja lisäsiivessä vaatehuone.

Kattotyyppi

Aumakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

profiilipelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

858-407-3-160

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

720 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Hoidettu ja suojaisa kulmatontti. Tontin ympäri kiertää puuaita ja lisäksi on isoja puita ja pensaita. Tontin kallistuksia on korjattu ja sadevedet johtuvat rakennuksesta poispäin. Terassi on laatoitettu ja osittain aidattu. Laattapolku kiertää taloa. Terassille mentäessä on suojaisa, katettu patio/ vilpola, jonka lattia on betonia. Täältä on käynti liukulasiovien kautta terassille. Tontille on istutettu perennoja antamaan pienelle rinneistutukselle näyttävyyttä.

Kaavoitustiedot

Tuusulan kunta

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Rakennuksessa on sivuasunto, jonne on käynti paitsi sisäkautta, niin myös omalla sisäänkäynnillä ulkokautta. siellä on iso huone ja alko-ovi sekä oma kylpyhuone. Lattian remontti on sivuasunnossa kesken.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alakoulut: Mikkolan koulu, Nahkelan koulu, Vaunukankaan koulu, Ruotsinkylän koulu, Klemetskog skola
Yläkoulut: Hyrylän yläaste
Riihikallion koulu: luokat 1-9
Tuusulan lukio, Hyrylän toimipiste
Palvelut: Hyrylän palvelut, K-Supermarket n.1 km, S-Market 2 km
Hyrylässä myös Lidl, Tokmanni, Puuilo, Alko, runsaasti erikoisliikkeitä.
Päiväkodit: Vaunukankaan päiväkoti, useita päiväkoteja Hyrylän alueella.

Liikenneyhteydet

Bussi 100 m

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »