Huoneistokeskus Turku

Puutalo-osake | 2h + avok + alkovi + kph (yht.järj. 1h)

Heikkilänkatu 12, Portsa, Turku

Hinta

178 000 €

Koko

62 m²

Vuosi

1906

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään puutaloon suositulla Portsan alueella! Tämä noin 60 neliömetrin koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän ihastuttavaa vanhan ajan puutalon tunnelmaa ja nykyaikaista mukavuutta. Tilavan tupakeittiön huonekorkeus lumoaa katsojansa. Keittiö on remontoitu vuonna 2009 ja on edelleen hyväkuntoinen. Olohuoneen nurkassa on toimiva puuhella, joka tuo tilaan ihanaa lämpöä ja tunnelmaa. Koko koti on täynnä kauniita pieniä yksityiskohtia, jotka tekevät siitä ainutlaatuisen. Yläkertaan siirryttäessä huomio kiinnittyy pienelle, erilliselle tasanteelle, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia kuten esimerkiksi työtilan tai rauhallisen lukunurkkauksen luomisen. Makuuhuoneen upeat kattohirret on jätetty esille ja kattoikkunan kautta pääsee ihailemaan tähti taivasta suoraa sängystä. Yläkerrasta löytyy lisäksi vuonna 2009 remontoitu kylpyhuone, jonne mahtuu hienosti myös pesukone. Huoneistolla on lisäksi rakentamaton kellari, joka tarjoaa mahdollisuuden asuintilojen laajentamiseen tai lisävarastotilan luomiseen tarpeiden mukaan. Kellarille on haettu vuonna 2007 rakennuslupa, mutta se on vanhentunut 2019. Taloyhtiön tunnelmallinen piha-alue luo idyllisen ympäristön nauttia luonnosta, ja upea taloyhtiön sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Haluttu, tunnelmallinen ja kaunis Portsan puutaloalue vehreine pihoineen ja mukulakivineen on asuinalueiden kestosuosikki. Muutaman korttelin päästä asunnosta löytyvät Portsan laadukkaat palvelut - lähikauppa K-Portsa, Kortteliravintola Arvo, leipomo ja lyhyen kävelymatkan päästä Kakolanmäen kasvavat palvelut. Kulkuyhteydet ovat alueelta myös toimivat. Tämä koti hurmaa katsojansa! Tervetuloa ihastumaan! HARKITSETKO OMAN KOTISI MYYNTIÄ? Autan mielelläni myös sinua asuntoon liittyvissä asioissa aktiivisella ja tehokkaalla työotteellani. Varaa minulta maksuton arviokäynti.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20511417
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avok + alkovi + kph (yht.järj. 1h)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksesssä ja isännötsijäntodistuksessa ei ole mainittu pinta-aloja. Kokonaispinta-ala (lattiapinta-ala) n. 62m2 ja perustuu pääpiirustukseen laajennuksesta 2015. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1906
Käyttöönottovuosi
1906
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

172 748,84 €

Velkaosuus

5 251,16 €

Velaton hinta

178 000,00 €

Neliöhinta

2 870,97 €/m²

Vastike

Hoitovastike

132,90 € / kk

Pääomavastike

84,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

216,90 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Talousarvioehdotuksessa vuodelle 2024 hoitovastike heinä-joulukuu: 145€/os/kk. Hoitovastike 130 e/kk ja laajakaistavastike 2,90€/kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

-Saunamaksu 3€/hlö/h, suihkumaksu 17€/hlö/kk -Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. -Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Portaiden alla komero, suuri kylmäkellari.
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Tehdyt remontit
Ullakolle laajentaminen 2008, samassa haettu myös lupa kellarin muuttaminen aputilaksi, mutta sitä ei saatettu loppuun. Rakennuslupa vanhentunut vuonna 2019. Tulee uusia, mikäli haluaa laajentaa kellariin.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Mikäli ostaja remontoi huoneistoa, hänen tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi ennen vuotta 1995 valmistuneisiin rakennuksiin, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2009.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone remontoitu 2009.
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistolla kylmä kellari, jonne mahdollista laajentaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Lauri Marjanen Parrantie 2, 20100 Turku, Puhelin 02 2503 554 Email lauri.marjanen@attentus.net
Huolto
Turun Tehohuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: -Yhtiöjärjestyksessä as-oy laista poikkeavia määräyksiä (§17 vastuunjako)
-Turun Vesihuolto Oy on selvittänyt Portsan kaupunginosassa kesällä 2022 olleen rankkasateen seurauksena aiheutuneiden viemärivesitulvien syytä. Selvityksessä on osoittautunut, että Turun Työväen Rakennus- Ja As Oy Jalon hallitseman tontin hulevesiviemäröinti ei ole toteutettu vesihuoltolain ja Turun Vesihuolto Oy:n yleisten sopimusehtojen edellyttämällä tavalla. Tontin alueella on hulevesien viemäröinti yhdistetty kielletyllä tavalla jätevesiviemäröintiin. Turun Vesihuolto Oy on antanut As Oy Jalolle korjauskehotuksen ryhtyä välittömästi
korjaustoimenpiteisiin. Piha-alueen hulevesiviemärin, jätevesiviemäri ja vesijohdon saneeraus toteutetaan loppukesästä 2024. Hinta enintäään 85 000€. Kyseisen huoneiston osuus siis enintään 2500€.
Tehdyt remontit
2023 Yhtiön lukitusjärjestelmä uusittu, piharakennuksen katto maalattu, 2022 antenniverkon huoneisto-osuudet korjattu, 2021 julkisivujen maalaus (vanha maali poistettu), B-talon runkoviemäri uusittu kaivolta talolle, 2020 piharakennuksen katto uusittu sekä piipun yläpää korjattu, 2018 piha-alueet kunnostettu kokonaisuudessaan pihavalaistus uusittu, 2017 naapurin välinen aita korjattu, 2014 Telian valokuitu, 2013 lumiesteet katolle, 2012 yhtiön saunatilojen uusiminen, 2010 savupiippujen hatut, 2009 ulko-ovien maalaus, 2008 piha-alueiden kunnostus, 2007 julkisivujen puuosakorjaukset ja huoltomaalaus, 2006-2007 jäteastioiden uusiminen, 2006 antenniverkko, 1993 ulkomaalaus, tiilikatto, sähkösyöttö, antenni.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Katto: Asuinrakennuusten katon kunnon seuranta ja tarvittaessa korjaus
Huoneistojen märkätilat ja lämmitysjärjestelmä: asuntokohtainen
Vesi ja viemärijärjestelmä: hule/pohjaviemäreiden korjaus *
*Piha-alueen hulevesiviemärin, jätevesiviemäri ja vesijohdon saneeraus loppukesästä 2024. Hinta enintään 85 000€. Yk päätös 2024.
Energialuokka
E (2018), Viimeinen voimassaolopäivä: 6.9.2028
Tontin koko
3 250 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Turun Työväen Rakennus- ja Asunto-osakeyhtiö Jalo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pysäköinti kadun varrella.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Port Arthur, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lomski Jenni

Asuntomyyjä, KiLat

Huoneistokeskus Turku

Huoneistokeskus Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.