Bo LKV Lahti

Paritalo | 5h, k, rt, th, khh, vh, 2wc, kph, s, parvi, tekn.tila, katettu terassi + var / at

Toivolantie 9 A, Villähde, Lahti

Hinta

324 000 €

Koko

166 m²

Vuosi

2001

Niin upea koti Kymijärven rantamaisemissa Tämä kaunis koti on tyylikäs kokonaisuus yhdessä tasossa. Asunnon pohjaratkaisu on harkittu, mutta ainutlaatuisella tavalla persoonallinen. Asunnossa on paljon yksityiskohtia, jotka tekevät tästä kodista yksilön. Normaalia korkeampi huonekorkeus, lattian rajaan ulottuvat ikkunat, porrastettu tilaratkaisu ja avarat yhteiset oleskelutilat luovat elämiseen laadukkaat puitteet. Tässä vuonna 2001 valmistuneessa paritaloasunnossa on lämmönlähteenä energiatehokas maalampö ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa. Takka tuo lämpöä pimeneviin iltoihin ja ilmalämpöpumppu kaivattua viilennystä kuumiin kesäpäiviin. Makuuhuoneita asunnosta löytyy neljä, kaikki mukavan kokoisia. Parvi/ käyttöullakko tarjoaa tilaa yöpymiseen, etätyöpisteeksi tai vaikkapa harrastuksiin. Kodinhoitohuoneessa on kivasti kaappi- ja laskutilaa, vesipiste ja kulku suoraan ulos. Arkea helpottavat hyvät säilytystilat ja kaksi wc:tä. Sauna tarjoaa maukkaat löylyt rentoutumiseen ja terassi kutsuu vilvoittelemaan. Erillinen takkahuone, poreamme ja lasitettu terassi ovat arjen luksusta vapaa-aikaan ja oleskeluun. Keittiö sijaitsee käytännöllisesti lähellä sisääntuloa. Se on toimiva ja päivittäinen ruoanlaitto on vaivatonta. Lasku- ja kaappitilaa on runsaasti. Keittiön välittömässä läheisyydessä ikkunan äärellä on paikka isollekin ruokapöydälle, mistä avautuvat upeat näkymät luontoon ja porrastetusti olohuoneeseen. Pihasta löytyvät autotalli-varastorakennus ja katos takkapuille. Loiva rinnetontti on viimeistelty istutuksin ja pihakiveyksin. Kiinteistöllä on oma tontti. Asuinalue on rauhallinen veden läheisyydessä. Kulkuyhteydet alueelta ovat hyvät. Autolla hurautat valtatie 12 liittymään parissa minuutissa ja sitä kautta moottoritielle, etelään tai pohjoiseen. Lahden keskustaan ajat noin 15 minuuttia. Lapsiperheitä ajatellen päiväkoti ja koulukin löytyvät alueelta. Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin! Lisätiedot ja esittelyt: Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062 THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20491441
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, rt, th, khh, vh, 2wc, kph, s, parvi, tekn.tila, katettu terassi + var / at
Asuintilojen pinta-ala
166 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2001
Käyttöönottovuosi
2001
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

324 000,00 €

Velaton hinta

324 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1 106,27 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskulutus A-puoli 13 559 kWh/ vuosi (2022). Kiinteistövero maksetaan puoliksi osapuolien kesken hallinnanjakosopimuksen mukaan. Jätevesi- ja vesimaksu kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 %.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
ikkunakarmit uusittu lasitetulla terassilla ja ilmatointikoneen moottorit uusittu 2023, katto puhdistettu ja pinnoitettu 2021, uusi maalämpökaivo, keittiötasanteen ja wc:n lattialaatoitus uusittu 2020, olohuoneeseen sälekaihtimet 2019, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2013)
  • voimassa 16.12.2026
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: Hallinnanjakosopimus: Osapuolet maksavat vedestä oman kulutuksensa mukaan. Kiinteistöllä on yksi päävesimittari ja asuinrakennuksen osalla A oma alamittari.
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Harkko
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi, laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, poreamme, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
ikkuna saunassa, näkymää Kymijärvelle
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kurapiste, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
398-34-246-1
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 956 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Loiva rinnetontti. Hallinta-alueiden raja kulkee kiinteistön keskeltä karttaliitteen osoittamalla tavalla siten, että osapuolien hallinnassa olevien osien pinta-alat ovat likimain yhtä suuret, n.977 m2.
Rakennusoikeuden pinta-ala
300 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty.
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(398-N-244).
Lisätiedot Lahden kaupunki 03 81 411
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autotalli, puuliiteri, varasto

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Villähde, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Talvio Leena

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Lahti

Bo LKV Lahti
Bo LKV Lahti

Satamakatu 2 B,
15140 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.