Kerrostalo | 2h + kt

Hämeenkatu 5, Keskusta, Jyväskylä

Hinta

134 900 €

Koko

35 m²

Vuosi

2020

Myynnissä loistavalta paikalta Hämeenkatu 5:sta upea 35m2 kaksio järvinäköalalla. Huoneistossa on valoisa ja tehokas pohjaratkaisu. Avaran olohuone-keittiön kruunaa tyylikäs Puustellin keittiö. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin iso parisänky. Asunnossa on kaunis vaalea laminaatti ja seinät maalattu valkoiseksi. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo pientä luksusta asumiseen. Asunto Oy Jyväskylän Johan on 2020 valmistunut tyylikäs taloyhtiö ja se koostuu 56 asunnosta. Asunto Oy Jyväskylän Johan on osa seitsemän kerrostalon ja parkkihallin muodostamaa Aallonportin asuinkorttelia, jossa on tiivis keidas aivan Jyväskylän keskustan tuntumassa. Lämmitysmuotona on taloudellinen kaukolämpö. Rakennuksen sijainti ei suuremmin esittelyjä kaipaa, sillä sijainti Jyväskylän keskustassa tarkoittaa, että kaikki kaupungin palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Ostosmahdollisuudet, ravintolat ja kahvilat ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi yliopiston pääkampus sekä Mattilanniemen ja Ylistönrinteen kampusalueet sijaitsevat lähellä. Kulttuurihistoriallinen ympäristö museoineen ja puistoineen sekä viereinen Jyväsjärvi uimarantoineen ja rantaraitteineen luo asumiselle ja elämiselle viihtyisät puitteet. Halutessasi etsimme asuntoon hyvän vuokralaisen veloituksetta 12 kk vuokratakuulla. Tarjoamme myös Huolenpitopalvelua täysin avaimet käteen periaatteella. (www.asuntopehtoori.fi/huolenpitopalvelu/) Laita viestiä tai soita, mikäli haluat lisätietoja! Henna Laitinen henna.laitinen@asuntopehtoori.fi myynti/vuokraus 050 339 4677 www.asuntopehtoori.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20485536

Sijainti

Jyväskylä Keskusta
Hämeenkatu 5, 40100 Jyväskylä

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

35 m²

Kokonaispinta-ala

35 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

2020

Käyttöönottovuosi

2020

Vapautuminen

Muu ehto: Sovittaessa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

40 920,16 €

Velkaosuus

93 979,84 €

Velaton hinta

134 900,00 €

Neliöhinta

3 854,29 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

112,00 € / kk

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Alustava tontinlunastushinta 7.2.2024 on 32 240,68 euroa. Tontinlunastus vuosittain 31.10. tai sitä seuraava arkipäivä. Päätös lunastuksesta on tehtävä varsinaisessa yhtiökokouksessa. Huom! yhtiöjärjestys 8§ ja yhtiötä sitova maanvuokrasopimus sekä esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

164,50 € / kk

Pääomavastike

652,68 € / kk

Tontin vuokravastike

112,00 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

929,18 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Varsinaisessa yhtiökokouksessa käsiteltiin As Oy lain sekä yhtiöjärjestyksen määräämät asiat. Kokouksessa päätettiin, että kuukausittain kerätyt pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden suorittamat lainaosuuksien poismaksut rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Mikäli pääomavastikkeiden tuloutuksen vuoksi taloyhtiölle poistojen ja mahdollisten varausten jälkeen muodostuisi vielä verotettavaa tuloa, niin pääomavastikkeina lainanlyhennyksiin kerättyjä varoja voidaan rahastoida enintään lainanlyhennyksiin käytetty määrä. Hallitus sai valtuuden periä tarvittaessa 1–2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Autopaikkasähkö 0,12 kWh Autopaikkasähkö laskutuskulu 6,59 Hoitovastike 4,70 m2 Hoitovastike autohalli 6,5 x 1 hoitovastike m2 hinta / AH / kk 4,70 Kulut tontin lunastuksesta 0,00 Lunastuslaskelma 0,00 PV A Rakennuslaina 2020 Handel 3,33 Saunamaksu 20,00 Tontin lunastusmaksu 0,00 Tonttivastike 3,20 m2 Tonttivastike alijäämä 31.10 0,00 Tonttivastike ylijäämä 31.10 0,00 m2 Veden laskutuskulu 6,79 Vesi kylmä 5,75 m3 Vesi lämmin 11,50 m3 Vesivastike-ennakko 25,00

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Jyväskylä toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Johan

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Noste Oy Alasinkatu 1-3 40320 Jyväskylä Isännöitsijätoimisto Puhelin 044-737 2250 Sähköposti noste@oi.fi Isännöitsijä Hanna Reponen Puhelin 044-737 2250 Sähköposti hanna.reponen@oi.fi

Huolto

RTK-Palvelu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Väestönsuoja, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Tontin 179-5-140-4 vuokraoikeuteen kohdistuu yhtiöiden Asunto Oy Jyväskylän Alvar, Asunto Oy Jyväskylän Ainomaria, Asunto Oy Jyväskylän Elissa, Asunto Oy Jyväskylän Selly, Asunto Oy Jyväskylän Johan, Asunto Oy Jyväskylän Hanni ja Asunto Oy Jyväskylän Hamilkar välinen hallinnanjakosopimus yhteisten alueiden, tilojen ja maanalaisen autohallin hallitsemisesta sekä käyttöoikeudesta saunatilaan, joka sijaitsee talon C (Elissa) rakennuksessa.

Yhtiön välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan tekniset tilat, ulkoiluvälinevarastot ja hallinnanjakosopimuksen
mukaisesti F-talossa sijaitseva yhteinen lämmönjakokeskus, D- ja E talojen
välissä sijaitseva ulkoiluvälinevarasto, jätteiden käsittelypiste, polkupyöräpaikat, ajoliittymä, kulkuväylät, pelastustie, lumenkasausalueet, leikki- ja oleskelualueet sekä muu yhteinen piha-alue. Kriisiaikana C-, D- ja E-talojen yhteiskäytössä oleva väestönsuoja (VSS) sijaitsee E-talossa.

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023–2027

Ei tiedossa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen vaikuttavia korjaustöitä, koska kiinteistö on niin uusi.
- Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt ja takuukorjaukset.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

6 265 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Kaavoitustiedot

Jyväskylän kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Oluttehtaan Kortteli Oy

Tontin vuokra-aika päättyy

1.10.2057

Asunto Oy Jyväskylän Johan

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalli/-hallipaikat 17kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »