Bo LKV Turku

Kerrostalo | 2h + kk + s + wc + p (ullakkoasunto)

Kupittaankatu 59, Kupittaa, Turku

Hinta

215 000 €

Koko

51 m²

Vuosi

1997

Ullakkoasunto kattojen yllä Kupittaankadulla Rauhallisen Kupittaankadun varrella sijaitsee uniikki ullakkoasunto omassa rauhassaan kattojen yllä. Valloittavan ihastuttava oma rauhallinen asunto ilman yläkerran naapuria ja seinänaapureita. Kuulostaapa ihanalta! Koti on ylimmässä 7. kerroksessa. Valoisa olohuone aukeaa heti ovelta. Makuuhuone on tilava ja yhdellä seinällä on komerorivistö. Suloinen kompakti keittiö omalla ikkunalla suoraan pitkillä näkymillä sekä erillinen kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä, jatkuu toisella puolen asuntoa. Kodissa on oma sauna, jossa on oma ikkuna hulppein näkymin. Erillinen wc on heti ulko-ovesta oikealla, jossa on myös kodin eteinen liukuovikaapistoineen. Parasta kodissa on aurinkoinen upea lasitettu parveketerassi. Siellä paistaa aurinko ja näkymät ovat hulppeat. Tänne voit rakentaa oman kesäkeitaasi ja nauttia tulevista kesäpäivistä omalla yksityisellä terassiparvekkeella. Kodissa on ilmalämpöpumppu, kaapeli-TV ja laajakaistayhteys. Asunto Oy Kupittaankatu 59 on vuonna 1997 omalle tontille rakennettu taloyhtiö, josta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Kuluvan vuoden 2024 aikana on tarkoitus pestä ja maalata katto. Yhtiöllä on 10 sähköpistorasialla varustettuja autopaikkoja vuokrattavana jonotusperiaatteella. Kupittaankadun varrelta löytyy myös hyvin parkkipaikkoja. Talon sijainti suositulla Kupittaan alueella itäisessä keskustassa on loistava. Kupittaan moninaiset palvelut kuten puistot, minigolf, lämmitetyt ulkouima-altaat ja kuntosalit ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä, samoin suosittu Kupittaan Citymarket. Mikäli kiinnostuit, ole pian yhteydessä ja kysy lisätietoja sekä sovi näyttö. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin kotiin! TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi facebook: BO LKV Taina Vuori instagram: tainavuoribolkv ________________________________________________ Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20449286
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + s + wc + p (ullakkoasunto)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
7/6
Rakennusvuosi
1997
Käyttöönottovuosi
1997
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

215 000,00 €

Velaton hinta

215 000,00 €

Neliöhinta

4 215,69 €/m²

Vastike

Hoitovastike

200,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

200,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoito- ja rahoitusvastikekerroin on ullakkoasunnon osalta 4,0

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkö laskutetaan osakkaan tekemän sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. Osakkaan mahdollisesti vuokraamasta autopaikasta veloitetaan 17,00 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirrettyhuoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä peililiukuovellinen kaapisto ja siivouskomero.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
wc-istuin, peili, allaskaapisto.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puolipaneeli
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Asuntopehtoori Isännöinti Oy Markus Kaukovalta Tuureporinkatu 6, 20100 Turku isannointi@asuntopehtoori.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöllä on käytössä taloyhtiösivut osoitteessa www.huoneistotieto.fi
Ilmalämpöpumpun saa asennuttaa muutostyöprosessin kautta. Kaikki korjaustyöt on tapetointia ja maalaustöitä lukuun ottamatta ilmoitettava taloyhtiölle, joka antaa niille luvan. Töitä ei saa aloittaa ennen luvan saamista.
Märkätilojen korjaussuunnitelmat ja työt on hyväksytettävä yhtiöllä, joka tarkistaa vesieristykset. Keittiökaapistojen väliselle laatoituksille tehdään myös vesieristys=laatoitusalue + 100mm.
Putkitöissä on käytettävä Turussa kvv-oikeudet omaavaa tekijää.
Sähkötöistä asennusliike tekee asennustodistuksen ja muutospiirustuksen, jotka osakas
toimittaa isännöitsijälle.
Astianpesukoneen alla on oltava vuotovesikaukalo. Jääkaappipakastimen tai vastaavan alle
on myös asennettava vuotovesikaukalo laitteita uusittaessa. Pyykinpesukoneen
asentamisesta muualle kuin kylpyhuoneeseen tulee antaa muutostyöilmoitus, jonka
perusteella voidaan antaa lupa.
Yhtiö huolehtii vain alkuperäiseen perusvarustukseen kuuluvien Gustavsbergin
vesikalusteiden kunnossapidon. Hanojen irroitusta vaativien remonttien yhteydessä yhtiö maksaa asennuskulut.
Yhtiö vaihdattaa huoneistojen ulkoilmaventtiileiden suodattimet kerran vuodessa, syys-lokakuussa.
Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 8

Tehdyt remontit
2002 Polkupyörä- ja jätekatos rakennettu
2008 Ilmastointikanavien nuohous
2009 Poistoimureiden taajuusmuuntajan asennus, ilmamäärien säätö
2010 Vesikaton kulkuväylien asennus
2011 Peruskuntoarviossa havaittujen sähköasennusten puutteiden korjaus, pelastussuunnitelma
2012 Lämpöjohto- ja kylmävesiverkostoihin asennettiin kalkinpoistajina toimivat Bauerin magneettisuodattimet, salaojien kunnostus ja rakennuksen nurmikkosivujen kiveys, patolevyjen asennus, suihkulähde, puuaita uusittiin metalliaidaksi Kupittaankatu 57 puoleiselle rajalle
2013 Kaikkien ikkunoiden ulkopintojen maalaus (ei parvekkeet)
2014 Savunpoistoluukun testaus, peltikaton pesu ja paikkamaalaus, polkupyörä- ja jätekatoksen, sekä autokatoksen kunnostus ja maalaus, asuntojen märkätilojen saumausten tarkistus ja kunnostus
2015 Parvekelasitusten, parvekkeiden ovien, ikkunoiden ja huoneiston ovien huolto ja ikkunaliukujen uusinta
2016 Vesikaton kulkuväylien kunnostus määräysten mukaisiksi, lumiesteiden uusinta, alatasanteen sisä- ja ulkovalaisimien uusinta led-lampuiksi, antennijärjestelmän johtojen ja liittimien huolto ja vahvistimen uusinta
2017 Valvontakamerat, yleisten tilojen palovaroittimet(ketjutetut) uusittu
2019 Kuntotutkimukset Raksystems, märkätilojen kartoitus Raksystems, väliaita Kupittaankatu 61 rajalle
2020 Elementtisaumojen korjaus
2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö, kylpyhuoneiden silikonisaumojen korjaus, kuivaushuoneen ja pyykkituvan lattian hionta ja maalaus, pyöräsuojan/ jätekatoksen ulkovuorauksen korjaus/ maalaustyöt, parvekkeiden lattiapintojen tarkastus ja 12 kpl kunnostettiin, sähkölatauspaikkojen kartoitus, talouskellarin kompressorin uusiminen, hissin nostokoneiston korjaus/uusiminen
2023 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen sekä lämmön alajakokeskuksen uusiminen, lukituksen uusiminen
Tulevat remontit
Isännöitsijän tiedon mukaan ulkorakennuksen ja katon maalaus ja pesu tehdään 2024 ja pihan asfaltointi tullaan suorittamaan tulevaisuudessa, suurta tarvetta ei ole.
Jotkin selvityksessä olevat toimenpiteet saattavat olla sellaisia, jotka voidaan ilman vahinkoja suorittaa tarkastelu-jakson 2023 - 2027 jälkeen. Kaikkien rakennusosien kuntoa seurataan aktiivisesti, ja uusia korjaustarpeita, joita ei tässä selvityksessä ole esitetty, saattaa äkillisten tapahtumien tms. vuoksi olla välttämätöntä tehdä nopeutetulla aikataululla.
Joillekin rakennusosille voidaan tehdä vuosittaiseen korjausbudjettiin sisältyvää pienimuotoisempaa säilyttävää tai ylläpitävää huoltoa ja kunnostusta, jota ei ole kunnossapitotarveselvityksessä mainittu.
Energialuokka
D (2013), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 30.10.2024
Tontin koko
2 428 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Kupittaankatu 59, Turku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutettuja autopaikkoja on 26, joista 10 on yhtiön omistuksessa ja 16 osakkeina.
Yhtiön omistuksessa olevat 10 autopaikkaa ovat vuokrattavana jonotusperiaatteella. Paikat vuokrataan vain osakkaille.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Kupittaa, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Vuori Taina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.