Kiinteistövälitys Rooma Oy LKV

Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph / wc, lasitettu parveke

Konttilukinkatu 3, Härmälä, Tampere

Hinta

194 000 €

Koko

38,5 m²

Vuosi

2022

Nyt on tullut myyntiin 4 krs. kompakti kaksio suositulta Härmälänrannan alueelta ! Kauppakeskuksen kattavat palvelut ovat n.1km päässä, pyörällä ajat keskustaan 20 minuutissa ja bussipysäkki on n. 500m päässä. Pyhäjärven rantaan vain n. 500m, josta lähtevät ulkoilumaastot Pirkkalaan ja Tampereelle. Trendikkäässä ja uuden veroisessa huoneistossa varustetaso on laadukas ja pintamateriaalit huollella valittu. Nuorekkaassa avokeittiössä on tummat kaapistot ja rosteriset kodinkoneet, jotka luovat intensiivisen ja modernin kokonaisuuden. Täysikokoinen astianpesukone ja integroitu mikro kuuluvat myös varustukseen. Kylpyhuone on toimiva ja siihen on saatu hyvällä suunnittelulla mahtumaan tämän päivän vaatimukset täyttävät toiminnot. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja kylpyhuoneen seinät on laatoitettu isoilla tummilla ja vaaleilla laatoilla, jotka tuovat raikkaan kontrastin tilaan. Eteisessä on kaappi sekä hyvä tila ulkovaatteille. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja valkolakattu tammiparketti. On myös mahdollisuus vuokrata autohallipaikka. Asunto- osakeyhtiö Tampereen Vivian on valmistunut v. 2022 OMALLE tontille ja siinä on 38 asuntoa. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus ja jokaiseen asuntoon kuuluu tilava kellarivarasto; yhteisessä käytössä on pyörä- ja vaunuvarasto sekä väestösuoja. Tervetuloa ihastumaan tähän kompaktiin kotiin! Esittelyt ja tiedustelut Riitta Varvio/ puh. 050 4460079/ riitta.varvio@roomalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 19.5. 11:40 - 12:10
Esittelijänä Riitta Varvio
p. 050-446 0079

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20439895
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avokeittiö, kph / wc, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
38,5 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Vapautuu: 30.04.2024

Hinta

Myyntihinta

94 658,71 €

Velkaosuus

99 341,29 €

Velaton hinta

194 000,00 €

Neliöhinta

5 038,96 €/m²

Vastike

Hoitovastike

154,00 € / kk

Pääomavastike

385,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

539,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Huomio! Hallituksen päätöksen mukaisesti kerätään 3 ylimääräistä pääomavastiketta. Vastikkeet voi maksaa kerralla tai osissa, kuitenkin niin että 9.6.24 on koko summa maksettuna. Ylimääräiset pääomavastikkeet on oltava yhtiölle maksettuna kokonaan, mikäli haluaa lyhentää yhtiölainansa pois ennen 9.6.24. Tiedustelethan ylimääräisen povastikelaskun saldon tilanteen isännöintitoimistosta ennen lainaosuuden poismaksua. Vastikkeet 1.7.2024-30.6.2025 ovat 4,20€/m2. Hoitovastike 161,70 €/kk Pääomavastike 776,16€/kk Yhtiökokous on ehdollisesti päättänyt yhtiöjärjestyksen muutoksesta siten, että yhtiön osakkeina olevan autotallin sekä varaston hoitovastikkeeseen lisättäisi 0,5 kerroin. Päätös vaatii jokaisen osakkaan suostumuksen ja muutoksen toteutuminen odottaa suostumuksia. Tämän asunnon osalta:

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Eteisessä vaatesyvennys ja kaappi. Lattiassa parketti. Seinissä maali.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: kaakkoon
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaapistot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, ovipuhelin.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohteen lisätiedot
9.6.2024 veloitetaan ylimääräisiä vastikkeita 1155€.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on uuden veroinen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Moderni tummilla kalusteilla varustettu avokeittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin (Electrolux), keraaminen liesitaso, ilmakiertoinen uuni (Electrolux), liesituuletin, astianpesukone (Electrolux), integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone (Electrolux). Työtaso laminaatti. Lattiassa parketti. Seinissä välitilalaatta ja maali.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone laatoitettu trendikkäästi osittain tummilla laatoilla ja kalusteilla. Varustus: allaskaapisto, peilikaappi, bidee käsisuihku, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Lattiassa ja seinissä laatta.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Varustus: Lattiassa parketti. Seinissä maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kulmahuoneiston makuuhuoneen ikkunat avautuvat kaakkoon ja koilliseen. Makuuhuoneessa on vaatehuone. Varustus: lattiassa parketti. Seinissä maali.
Säilytystilojen kuvaus
Asukkaan käytössä pyörävarasto,vaunu,- ja iraimistovarasto sekä väestösuoja.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Oy/ Mäntykatu 4, 33200 Tampere/ lauri.ruoholahti@oi.fi/ puh. 010 7556010
Huolto
Kiinteistöpalvelu SIIKI Oy/ Itsenäisyydenkatu 3 C 176, 33100 Tampere/ huolto@siiki.fi/puh. 03 3466180
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Hissi, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen tulo-poistoilmanvaihto, kaapeli-tv (DVB-C) (digitaalinen kaapeli), valokuitutietoliikennejärjestelmä Elisa taloyhtiölaajakaista 25Mb. Huoneistokohtainen vedenmittaus, ovipuhelinjärjestelmä.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 1 Autohallipaikkoja: 17

Tehdyt remontit
Vuositarkastus suoritettu 4.5.2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seraavien viiden vuoden aikana:
- pihan jäteastioiden uudelleen järjestely
- ikkunoiden- ja ulko-ovien tiivisteiden uusiminen
- ilmanvaihdon tasapainoitus
Energialuokka
B (2018), Energiatodistus voimassa 11.2.2030 asti.
Tontin koko
2 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa Tampereen kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-Osakeyhtiö Tampereen Vivian

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa/ postin palvelut n.200m, Hatanpään terveyskeskus n. 4km.
Muut palvelut: Pirkkalan kauppakeskittymä n. 1km.
Päiväkodit: Päiväkoti sijaitsee taloyhtiön matalassa osassa.
Liikenneyhteydet
Bussi 8, 11 n. 500m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina.
Autohallipaikat ovat osakkeina. Autopaikkoja on yhteensä 17 kpl. Paikat sijaistevat maanalaisessa
autohallissa, josta on sisäyhteys kerrostaloon. Kaikki autopaikat varustettu lämpöpistokkeilla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Härmälä, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Varvio Riitta

Myyntineuvottelija

Kiinteistövälitys Rooma Oy LKV

Kiinteistövälitys Rooma Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.