Rivitalo | 4 h, k, s, khh

Taivaankansi 2 B 10, Luonnonmaa, Naantali

Hinta

334 000 €

Koko

91 m²

Vuosi

2025

Uudiskohde arvostetulla Naantalin Luonnonmaalla ennakkomarkkinoinnissa, varaa omasi nyt! Tämä kymmenen asunnon rivitaloyhtiö valmistuu Naantalin Luonnonmaalle, hienojen metsämaisemien syleilyyn. Kohteen arvioitu valmistumisaika on kevät/kesä 2025. Yhtiöön tulee neljä neliötä (91 m²) ja kuusi kolmiota (74,5 m²). Toisen rivin takapihat ovat etelään päin (B-talo) ja toisen rivin takapihat länteen päin (A-talo). Asumiskulut ovat hyvin maltilliset, sillä neliön 329 €/kk suuruiseen hoitovastikkeeseen sisältyvät mm. lämmitys, maanvuokra ja nettiyhteys. Autopaikkoja on jokaisella asunnolla kaksi - katospaikka ja avopaikka aivan asunnon edessä. Vaatehuone ja liukuovikaapistot tarjoavat hyvät säilytystilat asunnon sisällä, asunnon edessä on lisäksi ulkovarasto. Keittiö- ja kodinhoitotilan kaapistojen ovet, vinyylilattian ja laattojen sävyt voit luonnollisestikin itse valita laajasta valikoimasta oman makusi mukaan. Vieressä on hienot mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen, mutta myös peruspalvelut löytyvät läheltä, sillä alle puolen kilometrin päässä ovat perhetalon päiväkoti, koulu, tekonurmikenttä, K-market ja Rymättyläntiellä liikennöivät Fölibussit. Kohde on ns. RS-kohde, joten rakentajan tulee ennen kauppojen solmimista asettaa RS-järjestelmän edellyttämät vakuudet niin rakentamisen kuin rakentamisen jälkeiselle ajalle. RS-pankkina Asunto Oy Taivaankannessa toimii Someron Säästöpankki. Otathan yhteyttä, pyydä lisätietoja ja mennään vaikka yhdessä käymään tontilla: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20424134

Sijainti

Naantali Luonnonmaa
Taivaankansi 2 B 10, 21110 Naantali

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4 h, k, s, khh

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

91 m²

Kokonaispinta-ala

91 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

2025 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2025

Vapautuminen

Muu ehto: uudiskohde

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

150 300,00 €

Velkaosuus

183 700,00 €

Velaton hinta

334 000,00 €

Neliöhinta

3 670,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

329,32 € / kk

Pääomavastike

792,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 121,32 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vastikkeiden maksu alkaa vasta kohteen luovutuksen jälkeen. Mikäli yhtiölainaosuuden maksaa pois, maksetaan kuukausittain vain hoitovastiketta (329,32 €/kk). Hoitovastikkeeseen sisältyvät mm. tontin vuokra, lämmityskulut ja internet-yhteys (valokuitu). Mikäli yhtiölainaosuutta ei maksa pois, on pääomavastike yhtiölainan lyhennyksen alkaessa 1144 €/kk (eli yhtiövastike yhteensä 1473,32 €/kk) Vastikkeiden määrät täsmennetään myöhemmin, laskelmassa ne perustuvat 12 kk Euriboriin 3,654 %/11.1.2024) ja pankin marginaaliin (1,3 %). Laina-aika on 2 + 23 vuotta. Koron muuttuminen vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vastikkeiden maksu alkaa vasta kohteen luovutuksen jälkeen. Mikäli yhtiölainaosuuden maksaa pois, maksetaan kuukausittain vain hoitovastiketta (329,32 €/kk). Hoitovastikkeeseen sisältyvät mm. tontin vuokra, lämmityskulut ja internet-yhteys (valokuitu). Mikäli yhtiölainaosuutta ei maksa pois, on pääomavastike lyhennyksen alkaessa 1144 €/kk (eli yhtiövastike yhteensä 1473,32 €/kk). Vastikkeiden määrät täsmennetään myöhemmin, laskelmassa ne perustuvat 12 kk Euriboriin 3,654 %/11.1.2024) ja pankin marginaaliin (1,3 %). Laina-aika on 2 + 23 vuotta. Koron muuttuminen vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 %. Sähkö kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisen sisääntulossa laattalattia, seinät maalatut.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Puurunko, puupaneeliverhous, huoneistojen väliset seinät betoniharkkoa.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, uuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, mikroaaltouuni. Laminaattitaso, välitilan levy, seinät maalattu, vinyylilattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatoitettu, katon panelointi lämpökäsiteltyä haapaa. Suihku, wc-istuin.

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi. Laattalattia, seinä maalattu.

Saunan kuvaus

Lasiseinä, pilarikiuas. Seinät, katto ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Laattalattia, lattiassa vesieristys, seinät maalatut. Kaapistot, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä.

Olohuoneen kuvaus

Vinyylilattia, seinät maalatut.

Makuuhuoneiden kuvaus

Vinyylilattia, seinät maalatut.

Säilytystilojen kuvaus

Asunnon edessä varasto. Asunnossa vaatehuone ja liukuovikaapistot.

Kattotyypin kuvaus

Lape

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Lukkosaumapelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Taivaankansi, Naantali

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Varastot asuntojen edessä, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

5 219 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Naantalin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

16 074 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Naantalin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2073

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asunnon edessä yksi katospaikka ja yksi avopaikka.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »