Leikkikuja 6, Hauhon keskusta, Hämeenlinna

Iso tontti Hauhon kirkonkylässä! Suojaisa, lähes 3 400 m2 suuruinen tontti sijaitsee aivan Hauhon kirkonkylän keskustassa. Täystiilinen asuinrakennus on valmistunut alkujaan 1930-luvulla ja sitä on laajennettu puurakenteisella kuistilla 1980-luvulla. Asuinrakennuksen alakerta sisältää tilavan keittiön lisäksi kaksi huonetta sekä erillisen WC:n. Keittiössä puuliesi ja alakerran molemmissa huoneissa vuolukivitakat. Talon yläkerrassa tilava makuuhuone sekä sähkölämmitteinen sauna pesu- ja pukuhuoneineen. Pukuhuoneessa Porin Matti -tyyppinen kamiina. Säilytystilaa sekä talon kellarissa että laitavinteillä. Tulisijojen ja sähköpatterilämmityksen lisäksi talossa myös ilmalämpöpumppu. Kiinteistö on kunnallistekniikan piirissä, joten esimerkiksi jätevesikiemuroista ei tarvitse murehtia. Asuinrakennuksen lisäksi tontilta löytyy piharakennus, jossa pönttökiukaalla varustettu pihasauna sekä kylmää varasto- ja tallitilaa. Myyjä ei ole asunut kiinteistöllä itse vuosiin, eikä näin ollen ota vastuuta kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten talotekniikasta ja rakenteista tai niistä johtuvista virheistä ja puutteista. Kohde myydään tonttina ja sillä sijaitsevat rakennukset tulevat kaupan päälle. Sijainti on napakymppi, sillä kaikki Hauhon kirkonkylän palvelut sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Koulun, päiväkodin, terveysaseman, kirjaston, ruokakaupan ja muiden peruspalvelujen lisäksi Hauho vesistöineen tarjoaa runsaasti erilaisia harrastus- ja vapaa-ajan viettomahdollisuuksia. Matka esimerkiksi pururadalle, venelaiturille tai uimarannalle ei todellakaan päätä huimaa. Kohde sopiikin mainiosti niin vakituiseksi kodiksi kuin vapaa-ajan viettoonkin. Hämeenlinnaan ajat puolessa tunnissa, Tampereelle tai Lahteen alle tunnissa. Kohde vapautuu nopeasti seuraaville omistajille. Tutustumaan pääset varaamalla oman yksityisesittelysi, tervetuloa! Tätä kohdetta myy ja esittelee: Toni Kirmula Hämeen Asuntorenki LKV 045 275 9965 (myös WhatsApp), toni@hameenasuntorenki.fi www.hameenasuntorenki.fi