Bo LKV Turku

Rivitalo | 4 h, k, s, kph, 2 wc, khh, parvi, 2 parv.

Pitkäsalmenkatu 8, Moikoinen, Turku

Hinta

328 000 €

Koko

135,5 m²

Vuosi

1990

Persoonallinen koti kolmessa tasossa merelliseltä Moikoisten alueelta Hirvensalon saarelta. Tämä koti yllättää niin kekseliäällä pohjaratkaisullaan kuin runsailla valoa tuovillaan ikkunoillaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Kodissa on 119 m2 täyskorkeaa ja avaraa tilaa kahdessa kerroksessa, sekä 16,5 m2 (yli 160 cm) monikäyttöistä parvitilaa, josta näkee aina Pitkäsalmelle asti. Sisääntulokerroksessa on eteisen yhteydessä ikkunallinen, tilava kodinhoitohuone ja peilikaappeja, joihin saa ripustettua ulkovaatteet. Valkoisessa ja valoisassa keittiössä on puutasot, jotka sointuvat hyvin viereisen ruokailutilan ja olohuoneen parkettiin. Keittiön lattia on laatoitettu, joten perheelle kokkaaminen on entistä huolettomampaa. Ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa on erilliset wc-tilat. Uskomattoman upeasti toteutettu kaareva saunaosasto houkuttelee saunomaan ja rentotutumaan kodin keskikerrokseen. Kaarevia muotoja on myös keittiössä, portaikossa ja tunnelmallisessa saunan vastaisessa korkeassa takkahuoneessa, jossa lasiseinämän näkymät suuntaavat takapihalle. Pehmeät muodot ja valoisuus tekevät tästä rivitalohuoneistosta erityisen viihtyisän, mikä sinunkin on nähtävä omin silmin. Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, toinen autopaikoista on pihalla ja toinen autotallissa. Fölin bussit liikennöivät tiheään läheisen bussipysäkin kautta ja omalla autolla liikkuminen saarelta esimerkiksi keskustaan päin on sujuvaa kellonajasta riippumatta. Läheisestä venevalkamasta voi vuokrata venepaikkoja Hirvensalon Omakotiyhdistykseltä. Tämä naapurusto ja asuinympäristö saavat sinut tuntemaan tulleesi kotiin. Alueella on huomioitu lapsiperheet ja ulkoilusta nauttivat asukkaat. Läheisellä leikkipuistolla järjestetään jopa leikkipuistojumppia sään salliessa ja uimarannalle pääsee nopeasti vilvoittautumaan. Varaa oma aikasi esittelyyn tai nähdään yleisesittelyssä. Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua lähemmin. Lisätiedot ja esittelyt Arne Hyvärinen | 040 354 4884 | arne@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 13:45 - 14:30
Esittelijänä Arne Hyvärinen
p. 040 354 4884

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20356311
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, k, s, kph, 2 wc, khh, parvi, 2 parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
135,5 m²
Kokonaispinta-ala
135,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4h+k+apuk+s, 119 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukaan 5h+k+s ja tarkistusmitattu pinta-ala 119 m2 + 16,5 m2 (parvi tarkistusmitattu 12.4.2024). Asemapiirroksen 5.6.1990 mukaan huoneistoala 120 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990

Hinta

Myyntihinta

324 269,00 €

Velkaosuus

3 731,00 €

Velaton hinta

328 000,00 €

Neliöhinta

2 420,66 €/m²

Vastike

Hoitovastike

220,00 € / kk

Pääomavastike

123,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

343,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Sähkö kulutuksen mukaan (v. 2021 17 998 kwv, v. 2022 15 918 kwv, v. 2023 15 730 kwh), vesi kulutuksen mukaan, varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupantekotilaisuudessa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Korkean ja kaareva takkahuone, jossa suuret ikkunat ja kiertoilmatakka. Lattia parkettia. Tyylikäs, tilava (16,5 m2/yli 160 cm) ja ikkunallinen parvi, joka soveltuu moneen käyttöön. Parvi remontoitu v. 2019 (pinnat, sähköt ja valaistus uusittu).
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Aurinkopaneelijärjestelmä (4,5 kwh/asunto). Keittiön ikkunoiden ja seinäpaneelien uusinta v. 2008. Ilmanvaihtokoneen moottorit uusittu v. 2014.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti v. 2011. Lämminvesivaraaja uusittu 2013. Parven remontti v. 2019. WC:t: työtasot, hanat/altaat v. 2021.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Koti on erittäin siisti, mutta pintoja halutaan mahdollisesti uusia.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloittamista. 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoa isännöitsijältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Persoonallinen, kaareva ja ihastuttava keittiö, josta kulku ruokailutilaan ja terassille. Keittössä mm. runsaasti ikkunoita, vaaleat kaapistot (maalattu -10), pitkä työtaso (puuta) -11, jk -08, jk/pk -08, keraaminen liesi -11, uuni -11, liesituuletin hormiin -11 ja astianpesukone -17. Lattia laattaa, jossa sähköinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava, ikkunallinen ja v. 2011 remontoitu kylpyhuone (seinät ja lattia laattaa, suihku, kylpyamme, lavuaari/hana/allaskaappi ja valaistus). Katto paneelia. Sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuoneesta on kulku katetulle parvekkeelle.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa (1 ja 2) laatoitetut wc:t. Toisessa ikkuna.
Saunan kuvaus
Kaareva, yksilöllinen sauna, jonka lauteet, seinät ja katto puuta (vanhemmat). Hetivalmis kiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Eteisestä kulku tilavaan ja ikkunalliseen kodinhoitohuoneeseen, jossa kaapistoa, työtaso, lavuaari/hana ja pesukoneliitäntä. Lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Läpitalon olohuone/ruokailutila. Lattia parkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet sijaitsevat 2 kerroksessa, joiden edessä katetut parvekkeet. Lattiat parkettia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa.
Isännöitsijän yhteystiedot
Teppo Nolvi (asukasisännöinti) Pitkäsalmenkatu 8, 20900 Turku Puh. 050 078 5099 teppo.nolvi@outlook.com
Tehdyt remontit
2008 Uusittiin asuntojen keittiön ikkunat karmeineen ja seinien lämpöeristys ja panelilaudoitus.
2009 Uusittiin räystäskourut talon etupuolell. Asunto 4 uusittiin lämminvesivaraaja ja asunto 5 uusittiin ilmanvaihtokone.
2010 Uusittiin pihavalaistus ja tehtiin pihakäytävän kunnostus ja sadevesikaivojen korjaus. Uusittiin reunakivetykset. Asunto 1 uusittiin ilmanvaihtokone. Asunto 5 uusittiin lämminvesivaraaja.
2011 Suojattiin piiput teräksisellä piipunhatuilla. Uusittiin asuntojen 1 ja 6 lämminvesivaraajat. Tehtiin kylpyhuoneremontit (uusittiin vesieristeet ja laatoitukset lattiassa ja seinissä paitsi asunto 4, jossa remontti oli tehty aiemmin. Asunto 1 ja 2 pihan puolen parvekkeiden päädyt uusittiin.
2012 Asunto 3 lämminvesivaraaja ja ilmanvaihtokone uusittiin.
2013 Asunto 2 lämminvesivaraaja uusittiin. Talon savupiippuihin ruostumattomat piipunhatut. Piha-alueen puiden kunnostustöitä Viherpalvelu Mäkisen puutarhurin toimesta.
2014 Kiinteistön pohjoispuolen parvekkeiden kaiteiden, parvekkeen yläpuolisen puupalkin ja kylmävaraston ovien pesut ja käsittelyt homesuoja-aineella. Autokatoksen räystäskourun ja syöksytorven uusinta. Parkkipaikoille asennettiin asuntokohtaiset varattu kyltit.
2015 Yhtiön eteläpuolen parvekekaiteiden hionta ja maalaus osakkaiden talkootyönä. Yhtiön raja-aita leikattiin matalammaksi ja pihapuita karsittiin.
2016 Yhtiön ulkokaton pinnoite uusittiin. Laitettiin alushuopa, kaksinkertainen palahuopa ja katon räystäiden pellitykset, sekä pohjoispuolen räystäskourut.
2017 Yhtiön raja-aita leikattiin ja piha-aleen puita karsittiin.
2018 As 1 parvekkeen eteläpuolen kaide uusittiin ja huoneistojen vesimittarit uusittiin. As 6 uusittiin ilmanvaihtokone (Nilan 15 TC). Huoneistojen vesimittarit uusittiin.
2019 Asuntojen ilmakanavien puhdistus, desifiointi ja venttiilien säätö. Takapihan puiden poisto: as 2 ja 6 kuusi ja as 4 koivu. Räystäskourujen puhdistus ja katon tarkastus.
2020 Pihamuurin korjaus asuntojen 3 ja 4 välillä.
2021 Pihan asfaltin painuman korjauas. As 2 alakerran WC:n hanan uusinta ja as 1 kodinhoitohuoneen hanan vaihto. Taloyhtiölle uudet ruohonleikkuri ja viimeistelyleikkuri.
2022 Jokaiseen huoneistoon asennettu aurinkopaneelijärjestelmä teholtaan 4,5 kwh. As Oy:n raja-aidan leikkaus ja puiden kaato tontilla (2 raitaa).
2023 Terassiovien lukkojen korjaus tai vaihto (as 2-6). As 4 suihkusekoittajan uusinta. As 1 suihkuhanan korjaus. As 6 suihkusekoittajan uusinta. Postilaatikoiden hankinta taloyhtiölle (as 6 hankitaan myöhemmin).
Tulevat remontit
Keskusteltu julkisivujen puuosien huoltomaalauksesta (valkoinen). Otettu tarjouksia (kysy lisää).
Energialuokka
B (2018), Todistuksen laatimispäivä 25.3.2022.
Tontin koko
2 675 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Moikoisten Merikartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiössä 6 auton lukollinen katos (autopaikoilla omat ulko-ovet, betonilattia, ei väliseiniä, kylmää tilaa ja sähköpistokkeet). Lisäksi pihalla 6 autopaikkaa ja 1 vieraspaikka. Huoneiston omistajan käytössä katospaikka ja pihapaikka.
Pihan kuvaus
Piha/terassi ja parveke etelään.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Moikoinen, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hyvärinen Arne

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.