Rivitalo | 4h, k, s

Kirjaajankatu 3, Kanavansuu, Lappeenranta

Hinta

99 000 €

Koko

81,5 m²

Vuosi

1997

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää rivitaloasuntoa Kanavansuulta? Tässä on juuri sellainen tarjolla! Tämä kahdessa tasossa sijaitseva rivitaloasunto on heti vapaa. Alakerrassa sijaitsevat keittiö ja olohuone muodostavat avaran yhteisen tilan, jossa on mukava viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa. Alakerrassa on myös erillinen wc, mikä helpottaa asumista ja arjen sujuvuutta. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna. Täällä voit rentoutua ja nauttia omasta rauhasta. Takapiha on suojaisa ja tarjoaa mahdollisuuden viettää aikaa ulkona esimerkiksi grillaillen. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20330162

Sijainti

Lappeenranta Kanavansuu
Kirjaajankatu 3, 53300 Lappeenranta

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

81,5 m²

Kokonaispinta-ala

81,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1997

Käyttöönottovuosi

1997

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

78 625,06 €

Velkaosuus

20 374,94 €

Velaton hinta

99 000,00 €

Neliöhinta

1 214,72 €/m²

Vastike

Hoitovastike

293,40 € / kk

Pääomavastike

231,69 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

525,09 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 22€/kk/hlö Hallitukselle annettu valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, lisäveloittaa ja jättää perimättä, enintään kahden kuukauden hoito- ja /tai pääomavastiketta vastaava summa. Uusi pääomavastikekerroin astunut voimaan 1.4.2023. Vesimittareiden tasauslaskutus on vuosittain loka- ja marraskuussa. Huoneistokohtaiset vesimittarit kaukoluetaan isännöitsijän toimesta. Yhtiössä on käytössä Elisa Oyj:n taloyhtiö-laajakaista. Ilmalämpöpumppujen asennukset sallitaan sopimusohjeiden mukaisesti. Sallitaan sähkö- ja hybridiautojen hidaslataus ohjeistuksen mukaisesti, nykyisen sähköjärjestelmän riittävyyden puitteissa. Latauspaikan vuokra on 20€/kk. Käytetyn sähkön maksaa osakas itse kulutusmittauksen mukaisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Varusteet: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: osalaatoitus, tapetti
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lappeenranta toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lappeenrannan Kanavansato 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti Oy/Sari Bruun puh. 0102281924

Huolto

Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy, puh. 0400-650253

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: 2012 kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja kosteusmittaus
2018 vesikaton kuntoarvio
2022 vesikaton kuntotutkimus

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 24

Tehdyt remontit

2006 julkisivun maalaus ja takapihojen väliaitojen kunnostus ja maalaus, 2013 C9, C10, D15 kylpyhuonekorjaukset, 2016 jätetilaan ulko-oven lisäys ja lukitus sekä aukkoihin verkot, 2016 autopaikkojen sähkörasioiden tarpeenmukasiet korjaukset ja uusinnat, 2017 käyttövesiputkiston uusiminen, lämmönvaihdin uusinta, kylpyhuoneiden saneeraus ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2019 piha-aluevarusteiden korjaukset ja asuntopihojen väliaitojen uusiminen ja jätekatoksen kunnostusmaalaus, 2020 kurtturuusujen poisto, 2022 Elisa valokuitu käyttöön + talonetti, sähkö- ja hybridiautojen hidaslataus sallittu ja katto pinnoitettu

Tulevat remontit

2023 parvekkeiden räystäs- ja otsalautojen kunnostaminen, 2024 ulko-ovien ja parvekkeiden uusinta, 2025 IV-puhdistus ja säätötyö, 2026 ulkovalaistuksen uusinta, 2027 ikkunoiden uusinta.

Ylimääräinen yhtiökokous 19.6.2023 päätti, että toteutetaan räystäs- ja parvekkeiden kunnostamishanke. Korjaukset ovat alkaneet heinäkuun 2023 alussa. Hankkeen kokonaiskustannus on 86.400€ ja osakkailla on mahdollisuus lyhentää hankeosuutensa kokonaan pois hankkeen valmistuttua tai jäädä kuukausitaiselle rahoitusvastikelyhennykselle. Yhtiö laittaa omaa rahaa hankkeeseen 40.000€ ja loppu otetaan yhtiölainana. Hankeosuus selviää hankkeen päätyttyä kustannusten mukaisesti.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

4 836 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lappeenrannan kaupunki 05-6161

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Lappeenrannan Kanavansato 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavasti; Latauspaikkoja ovat tällä hetkellä nro 1 ja 2. Latauspaikan vuokra on 20€/kk. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
Autopaikat yhteensä 24 kpl, osakkeina 16 kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »