ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Omakotitalo | 5-6h, k, kph, s, 2wc

Ritvantie 28A, Päiväkumpu, Vantaa

Hinta

520 000 €

Koko

114 / 190,5 m²

Vuosi

2011

Nyt myynnissä upea täyspuutalo Päiväkummun rauhallisella omakotialueella. Tällaisia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla! Nykyisin arkkitehtuuriprofessorina toimivan Kimmo Lylykankaan suunnittelema talo on rakennettu massiivipuulevyistä (CLT, Cross Laminated Timber). Massiivipuurakenteet mahdollistavat terveellisen ja ekologisen kodin. Tämän ekotalon asumiskustannukset ovat maltilliset ja lämmitysmuotona toimiva ilmavesilämpöpumppu on hyvin energiatehokas. Talossa on kolme tulisijaa: takka, puukiuas ja liesi-leivinuuni. Sisäänkäynti on talon keskikerrokseen, josta avautuu näkymä kodin avaraan olohuoneeseen. Olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä valoisaa tilaa ja niistä on näkymä suojaisalle takapihalle. Olohuoneesta on kulku myös lasitetulle terassille. Maanläheiset ja lämpimät materiaalivalinnat helpottavat uusien asukkaiden sisustusmahdollisuuksia. Yläkerrassa on kodin makuuhuoneet ja wc sekä suihku. Keskikerroksessa on kodin yhteiset tilat. Eteisen, keittiön ja kellarikerroksen lattiat ovat helposti puhdistettavaa laattaa. Kellarikerroksessa ovat kodinhoitohuone, sauna- ja pesutilat sekä monikäyttöiset takka- ja askarteluhuone. Takkahuoneesta pääsee vilvoittelemaan kellarikerroksen terassille. Talo sijaitsee omalla tontilla. Kesällä piha on kauniin vehreä ja suurten terijoensalavien suojaama. Autopaikalla on sähköautoille 11kW latausasema. Alueelta löytyvät kävelyetäisyydeltä päiväkoti, leikkipuisto, ala-aste ja kauppa. Keravanjoen varressa on upeat ulkoilumahdolisuudet. Samoin lähellä oleva Kuusijärven ja Sipoonkorven ulkoilualue tarjoaa hyvät virkistys- ja urheilumahdollisuudet läpi vuoden. Sovi oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan tähän kotiin. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Lehtonen, 040 517 2616 tai mikko.lehtonen@roof.fi www.mikkolehtonenlkv.fi Tytti Löppönen, 045, 859 9757 tai tytti.lopponen@roof.fi www.tyttilopponen.fi @tyttilopponen

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20283102
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-6h, k, kph, s, 2wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
114 m²
Kokonaispinta-ala
190,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaiset pinta-alat: Huoneistoala 114 m2 Kerrosala 134,5 m2 Kellari 76.5 m2 Ulkovarasto 14 m2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

520 000,00 €

Velaton hinta

520 000,00 €

549 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

716,44 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

55,00 € / kk

Puhtaanapito

41,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus noin 10200kWh/vuosi. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Nykyisellä perheellä kustannus ollut n. 55 €/kk (3 hlöä). (Perusmaksut 12.70 €/kk, vesi 1,74 €/m3, jätevesi 2,03 €/kk) Puhtaanapito (€/kk): Jätemaksut yhteensä noin 41 €/kk, josta Astiavuokrat 1 €/kk, Pakkausjäte 19 €/kk, Sekajäte 21 €/kk. Juuri alkanut biojätteen keräys, jonka kustannus ei vielä tarkalleen tiedossa, arviolta noin 10 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tuulikaapissa ja eteisessä liukuovikaapit. Seinät: puuverhoiltuja (Effex Design -paneeli valkoinen) / Tunto-maalattu vaneri / rapattu muuri Lattia: laatoitettu (antrasiitti 30x30) Katto: CLT valkolakattu Tuulikaapin katossa kiinteä valaisin Eteisen katossa uppovalaisimet 5kpl Kellarin takkahuone: Huonekorkeus noin 2.4m Seinät: puuverhoiltuja (Effex-lauta valkolakattu) / rapattu harkkoseinä Lattia: laatoitettu (antrasiitti 30x30) Katto: CLT valkolakattu Katossa uppovalaisimet 3kpl Kellarin työ-/askarteluhuone: Korkeat vaatekaapit 4kpl. Työtaso, jonka alla yksi laatikostokaappi. Seinät: puuverhoiltuja (Effex-lauta valkolakattu/harmaa) / rapattu harkkoseinä Lattia: laatoitettu (antrasiitti 30x30) Katto: Effex Design -paneeli valkoinen Katossa kiinteä valaisin Kellarin tekninen tila: IV-kone, ilma-vesilämpöpumpun sisäyksikkö ja vesivaraaja, sähköryhmäkeskus, hälytinkeskus, datajakokeskus, keskuspölynimuri. Kaikki vapaat seinustat varastohyllyjä. Seinät: rapattu harkkoseinä Lattia: laatoitettu (antrasiitti 10x10) Katto: Effex-lauta valkolakattu Katossa kiinteä valaisin
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Robottiruohonleikkuri. Jäljellä olevat sisä- ja ulkomaalit huoltomaalauksiin. Jäljellä olevat polttopuut. Jäljellä olevat varaosat ja tarvikkeet kalusteisiin, listoihin, parkettiin yms. Olohuoneen lamelliverhot. Lisäksi neuvoteltavissa: Keittiön CLT-ruokapöytä istuimineen Takkahuoneen biljardipöytä Teknisen tilan arkkupakastin Grilli varusteineen Terassikalusteet Sähkösavustin Puutarhanhoitovälineet (mm. polttomoottoritoiminen ruohonleikkuri, akkutrimmeri, haravat, lapiot, kottikärryt)
Tehdyt remontit
-Ilmanvaihtokoneen puhaltimien moottorien vaihto 2015
-Piha-aidan ja ulkovaraston rakentaminen 2017
-Terassilasitukset 2017
-Mikroaaltouunin vaihto 2018
-Pakastimen moottorin vaihto 2018
-Julkisivun huoltomaalaus 2020
-Induktioliesitason vaihto 2020
-Tiskikoneen vaihto 2021
-Saunan lauteiden hionta ja laudesuojakäsittely 2022
-Sähköauton latauslaitteen vaihto 2022
-Hälytysjärjestelmän vara-akun vaihto 2023
-Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023
-Savuhormien nuohous 2023
-Ilmavesilämpöpumpun ulkoyksikön moottorin vaihto 2023
-Puukiukaan vaihto 2023
-Kuntotarkastuksessa mainitun irtonaisen rännikourun kiinnitys 2024
-Kuntotarkastuksessa mainitun haljenneen vesihanan kahvan vaihto suoritettu 2024.
-Keskuspölynimurin kellarin ja yläkerran putkistot kuvataan ja selvitetään korjaustarve.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • A (2007)
  • Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 30.4.2025.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
Kellarin jätevesille on pumppaamo, joka pumppaa vedet kunnan viemäriin.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: CLT-elementti.
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiökalusteet, runsaasti kaappitilaa. Kalusteovet mustaksi petsattu harjattu puu, tiskialtaan yläkaapit harmaa laminaattipintainen. Pöytätasot harmaata graniittia (paljon pinta-alaa). Tiskipöytä RST kahdella isolla altaalla. Kodinkoneet Siemens / Bosch: astianpesukone (integroitu), uuni (kalusteessa), jääkaappi (RST), pakastin (RST), mikroaaltouuni (kalusteessa), induktioliesitaso. Liesituuletin, jossa valot 4kpl. Lavuaarin päällä loisteputkivalaisin. Seinät: puuverhoiltuja (Effex-lauta valkolakattu), välitila ja lieden takaseinä laatoitettu (20x50 valkoinen). Liesi/tiilimuurattu piippu rapattu valkoinen Lattia: laatoitettu (antrasiitti 30x30) Katto: CLT valkolakattu
Kylpyhuoneen kuvaus
wc-istuin, lavuaari allaskaapilla, 2 suihkua. Oskarinoksa (pyykinkuivausteline seinällä). Lattia: laatoitettu (antrasiitti 10x10). Seinät: laatoitettu (valkoinen 25x40, suihkujen kohdalla tehoste musta 2.5x15). Katto: Effex Design -paneeli valkoinen. Katossa upotetut valaisimet 4kpl.
WC-tilojen kuvaus
WC:n (yläkerta) wc-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), lavuaari allaskaapilla, pöytätaso 2.5m, jonka alla kaapistot. Seinät: laatoitettu (25x40 valkoinen) Lattia: laatoitettu (antrasiitti 10x10) Katto: Effex -paneeli, puunvärinen. WC:n (keskikerros) wc-istuin, lavuaari allaskaapilla, Kaappi 1m leveä / 1.5m korkea. Seinät: osin laatoitettu (25x40 valkoinen), osin Effex Design -paneeli valkoinen Lattia: laatoitettu (antrasiitti 10x10) Katto: CLT valkolakattu.
Saunan kuvaus
Puukiuas (Harvia Legend 150) Lauteet kahdella seinällä (5 aikuiselle) ja isolla keskitasolla, lämpökäsiteltyä kuusta. Kuituvalot katossa, himmentimellä. Seinät ja katto: Effex Design -paneeli musta. Muurattu tiilipiippu, muuri ja kiukaan takaiset seinät: rapattu valkoinen. Lattia: laatoitettu (antrasiitti 10x10)
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pyykkikaappi, työtaso, jonka alla pesukone ja kaapistot, pesuallas. Pesualtaan päällä yläkaappi, kaapin pohjassa loisteputkivalaisin. Seinän pituudelta liinavaatekaappeja. Työtason seinä laatoitettu (25x40 valkoinen) Lattia: laatoitettu (antrasiitti 10x10) Katto: Effex Design -paneeli, valkoinen. Katossa kiinteä valaisin.
Olohuoneen kuvaus
Huonekorkeus noin 2.6m Tilava valoisa olohuone / ruokailutila (27.5m2), josta pariovista kulku lasitetulle terassille. Lattia: yksisauvainen tammiparketti (Timberwise) ruskeanharmaa Seinät: puuverhoiltuja (Effex-lauta valkolakattu), yksi seinä Effex Design -paneeli harmaa Katto: CLT valkolakattu Katossa upotetut valaisimet 8kpl. Porraskuilun kaideseinät puurima valkolakattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa 4 makuuhuonetta (10m2, 10m2, 11.5m2, 13m2), suurimmasta makuuhuoneesta kulku parvekkeelle. Makuuhuoneissa vinokatto, korkeus talon keskellä noin 2.85m, ulkoseinällä 1.35m (alle 1.6m korkeaa tilaa ulkoseinän vieressä noin 35cm leveä vyöhyke). Kaikissa makuuhuoneissa 4kpl vaatekaappeja, korkeus vinokaton mukaan. Lisäksi yhteen makuuhuoneeseen 120cm leveä/110cm korkea vaatekaappi. Makuuhuoneiden katoissa 3kpl uppovalaisimia. Lattia: yksisauvainen tammiparketti (Timberwise) ruskeanharmaa Seinät: puuverhoiltuja (Effex-lauta valkolakattu), yksi seinä eri sävyyn maalattu vaneri/Effex-lauta Katto: CLT valkolakattu, korkeassa osassa alaslaskussa Effex-lauta valkolakattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
92-75-125-14
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
600 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
120 m²
Tehokkuusluku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty.
Kaavoitustiedot
AO-Erillispientalojen korttelialue.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
varasto
Palvelut
Koulut: Alakoulu (Päiväkummun koulu) n. 900 m
Yläkoulu (Havukosken koulu)n. 2.6 km
Lukio (Korso Lumon lukio) n. 4.7 km
Palvelut: Lähikauppa (alepa) n. 750 m
Koivukylän palvelut n. 3,3 km
Päiväkodit: Päiväkummun päiväkoti n. 750 m
Liikenneyhteydet
Rekolan juna-asema n. 2.6 km Koivukylän juna-aseman. 3.3 km Tikkurilan juna-asema n. 6.5 km

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Päiväkumpu, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Löppönen Tytti

Myyntineuvottelija

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.