LKV Koti-idea Lappeenranta
LKV Koti-idea Lappeenranta

Omakotitalo | 4 mh + oh + k + th + s + 3wc + khh

Katajatie 3, Ampujala, Taipalsaari

Hinta

540 000 €

Koko

243 / 269 m²

Vuosi

1993

Koti Saimaan rannasta! Tämä kuntotarkastettu tyylikäs talo sijaitsee vain vartin ajomatkan päässä Lappeenrannan keskustasta. Kodin avaraan aulatilaan tullessa katse kiinnittyy olohuoneen isojen ikkunoiden kautta näkyvään upeaan järvimaisemaan. Samaa näkymää voi ihastella myös makuuhuoneesta sekä takka- ja viherhuoneesta. Tilat ovat kahdessa tasossa ja korkea huonekorkeus oleskelutiloissa antaa aivan oman tunnelmansa. Kauniin lasikaapin läpi luonnonvalo yltää myös keittiöön, johon mahtuu iso ruokapöytä. Toinen ruokailutila sijaitsee olohuoneen vieressä. Makuuhuoneissa on reilut säilytystilat. Kahden varaavan takan ja leivinuunin ansiosta saat nauttia tulen loimusta ja lämmöstä. Viherhuone muuntuu mainiosti pariovet lisäämällä vaikkapa päämakuuhuoneeksi. Saunassa voit nautiskella löylyistä ja katsella järvelle. Kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittava ja erillisen sisäänkäynnin johdosta erittäin käytännöllinen tila lapsiperheelle tai lemmikin hoitoon. Lämpimässä autotallirakennuksessa tilat kahdelle autolle sekä kaksi erillistä varastoa. Kolmivaihevirta mahdollistaa sähköauton latauksen. Iso suojaisa tontti, jossa puita, pensaita ja luonnonmetsää. Rantasaunan terassilla on mukava vilvoitella ja laiturilta on helppo pulahtaa uimaan. Ihana ranta, josta vaivatonta lähteä kesällä veneilemään ja talvella hiihtämään tai kelkkailemaan. Lämmitysmuotona maalämpö. Energiatodistus C2018. Valokuitu on valmiina. Suuri osa kiinteistönhoitoon tarvittavaa välineistöä sisältyy kauppaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20273377
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 mh + oh + k + th + s + 3wc + khh
Asuintilojen pinta-ala
243 m²
Muiden tilojen pinta-ala
26 m²
Kokonaispinta-ala
269 m²
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1993
Käyttöönottovuosi
1993
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

540 000,00 €

Velaton hinta

540 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

804,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

27000 KWh vuodessa pitää sisällään sekä lämmityksen että käyttösähkön. Kuluvana vuonna ei ole käytetty takkoja.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
-suuri osa pihanhoitovälineitä
Tehdyt remontit
-valokuitukaapeli 2018
-katon pesu ja maalaus, rännit ja välikaton villat uusittu 2021
-autotallin katon pesu ja maalaus 2021
-maalämpökoneiston huolto 2022
-salaojakaivojen puhdistus 2023
-ikkunapuitteiden maalaus 2023
-ilmanvaihtokanavien puhdistus ja desifiointi sekä paineentasaus 2023
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • C (2018)
  • Laadittu 20.6.2023 Voimassa 20.6.2033
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takka
2 varaavaa takkaa.
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
maasuodattamo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: leivinuuni, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihkuseinä
Valmius poreammeelle.
WC-tilojen kuvaus
Wc-tiloissa sähköinen lattialämmitys, yhdessä wc:ssä suihkuvaraus.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Ikkuna, josta näkymä rantaan.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
831-402-4-27
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
6 800 m²
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
Kalliorinne
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Lämpimässä autotallissa paikka kahdelle autolle sekä kaksi erillistä varastoa. Autotalliin tulee kolmivaihevirta, joka mahdollistaa sähköauton latauksen. Rantasauna, jossa puukiuas.
saunarakennus, autotalli
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Saimaa

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Taipalsaari

Asuinalueena Ampujala, Taipalsaari

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nikkinen Tuija

LKV, KiAT

LKV Koti-idea Lappeenranta

LKV Koti-idea Lappeenranta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.