Kerrostalo | 4 h + k + kh

Chiewitzinkatu 1, keskusta, Loviisa

Hinta

119 000 €

Koko

121 m²

Vuosi

1976

Valoisa ja tilava koti Loviisan keskustassa Toisen kerroksen 121 m2 asunnossa on iso avara keittiö, kolme makuuhuonetta, suuri vaalea olohuone ja vaatehuone. Olohuoneen isoista ikkunoista aukeaa näkymä Loviisan kirkolle ja monumenttipuistoon. Omatonttiseen yhtiöön Kiinteistö Oy Loviisan Kirkkopuisto kuuluu vuonna 1976 rakennetut rakennukset A ja B. Yhtiö sisältää 17 asuinhuoneistoa ja 12 liikehuoneistoa. Talot on kytketty kaukolämpöön. Sijainti on loistava. Kävelymatkan päästä löytyvät lähikaupat sekä kaikki peruspalvelut. Suomenkieliseen koulukeskukseen on matkaa 600 m, ruotsinkieliseen alakouluun 650 m ja ruotsinkieliseen yläkouluun ja lukioon 900 m. Tervetuloa tutustumaan varaamalla oma aikasi esittelyyn! Essi Niemelä|050 574 3540 | essi@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20221741

Sijainti

Loviisa Keskusta
Chiewitzinkatu 1, 07900 Loviisa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4 h + k + kh

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

121 m²

Kokonaispinta-ala

121 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pohjapiirustuksessa (28.7.1999) on asuintilojen pinta-alaksi merkitty 119 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1976

Käyttöönottovuosi

1976

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

119 000,00 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

983,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

484,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

484,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Ekomaksut 2,33 e/as/kk Hoitovastike 4 (e/jyvitetty m2) Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena käytetään 4 §:ssä mainittuja osakehuoneistojen vastikelukuja (yhtiöjärjestys 23.4.2014). Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hoitovastike sisältää yhtiön hoitolainaa, jota ei ole jaettu huoneistokohtaisesti. Yhtiöllä on L-K Osuuspankissa luotollinen shekkitili, jonka limiitti on 25 000 e. Limiitin käyttöaste 31.12.2023 on 0,00 e. Yhtiöllä on Hanbelsbankenissa luotollinen tili, jonka limitti on 100.000,00 euroa. Liimiitin käyttöaste 31.12.2023 on: 85.309,22 euroa. Hallitukselle annetaan valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, jos talous sitä edellyttää (talousarvio vuodelle 2024)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä on vaatekaappi.

Tietoliikenne

antenni

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Vesikeskuslämmitys, Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Varustus: jääkaappi, erillisuuni ja sähköliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone Työtasot: laminaatti Seinät: kaakeli, maalattu, puupaneeli, tiili Lattia: muovi

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: amme, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee, lattialämmitys, vesikiertoinen pyyhekuivain Seinät: kaakeli Lattia: laatta

Olohuoneen kuvaus

Seinät: valkoiseksi maalattu puupaneeli Lattia: muovi Ikkunoissa on sälekaihtimet

Makuuhuoneiden kuvaus

Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Ikkunoissa on sälekaihtimet

Säilytystilojen kuvaus

Myyjän käytössä on A rakennuksen kellarissa sijaitseva häkkivarasto.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Loviisan Kirkkopuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Isarvo Oy Loviisa Isännöitsijä Katja Paajanen 044 7511707 loviisa@isarvo.fi

Huolto

S-J Kiviranta Ky Puh. 044 259 0260

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhteiskäytössä olevat tilat: sauna, pesutupa, kylmäkellari ja varastotila. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömään hallintaan jäävät A-talossa teknilliset tilat (lämpökeskus, sähköpäätaulukeskus) sekä ulkoiluvälinevarasto ja säilytyskomerot (yht. 81 m2) sekä B-talossa väestösuoja säilytyskomeroineen, ulkoiluvälinevarasto, lämmönjakohuone ja muut teknilliset tilat sekä pesutupa, sauna ja kylmiöt (yht. 143 m2)

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 14

Tehdyt remontit

Suoritetut korjaukset ja perusparannukset:
2007 A-talon eteläjulkisivun ikkunat uusittu
2009 B-talon parvekkeiden korjaus
2016 B-talon ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2016 A-talon pihan puolen ikkunat ja parvekeovet uusittu
2017 A-talon vesikatto uusittu myrskyn jälkeen
2017 IV-poistokanavien puhdistus
2018-19 B-talon vesikaton kuntotutkimus
2018-2019 A-talo IV-laitteiston uusiminen
2019 B-talon liiketilojen IV-laitteiston uusiminen
2020 Lukituksen uusiminen
2021 Päävesijohdon ja lämpökanaalien uusiminen
2023 Salaojakaivot
2023 B-talon liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 86t€

Tulevat remontit

Suunnitellut korjaukset ja perusparannukset (isännöitsijäntodistus 24.4.2024):
2024 B-talon vesikaton kuntotutkimus, mahd. uusiminen
2025 Käyttövesiputkiston tutkimus/suunnittelu

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2033:
2024 Ennakoimattomat korjaukset, hinta-arvio 5t€
2024 Lämpöverkoston lämmityksen perussäätö
2024 Viemäriputkien kuvaus/tutkiminen/pesu, 5t€
2025 Käyttövesiputkien tutkimus/suunnittelu, 20t€
2025 Ennakoimattomat korjaukset 5t€
2025 B-talon katon uusiminen, 40 t€
2025 Palovaroittimien hankinta ja ylläpito
2026 Ennakoimattomat korjaukset, 5t€
2027 Ennakoimattomat korjaukset, 5t€
2028 Ennakoimattomat korjaukset, 5t€
2029 Ennakoimattomat korjaukset, 5t€
2030 Ennakoimattomat korjaukset, 5t€
2031 Ennakoimattomat korjaukset, 5t€
2032 Ennakoimattomat korjaukset, 5t€
2033 Käyttövesiputkien uusiminen
2033 Ennakoimattomat korjaukset, 5t€

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

2 835 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Loviisan kaavaosasto p. 019 5551

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöllä on 14 ulkoautopaikkaa.

Pihan kuvaus

Yhtiön piha-alueella on pyykinkuivausteline ja matontamppauspaikka.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »