Kerrostalo | 5h + k + 2xkph + vh + lasit.parveke

Koillisväylä 12, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

695 000 €

Koko

106 m²

Vuosi

1957

Valoisa, tilava koti joustavalla pohjaratkaisulla odottaa uusia asukkaitaan merellisessä Lauttasaaressa. Huoneisto muodostuu kahdesta asunnosta, jotka on yhdistetty avaamalla seinää isommasta 85 m² asunnosta 21 m² yksiöön. Molemmilla asunnoilla on oma sisäänkäynti. Asunnosta on vehreät näkymät viereiseen Kotkavuoren puistoon. Taloyhtiön sijainti on rauhallinen, kuitenkin niin, että kaikki julkiset ja kaupalliset peruspalvelut alueella helposti saavutettavissa. Hyvät julkiset liikenneyhteydet metrolla ja busseilla läheltä, muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Omalla autolla liikkuvalle läheinen Länsiväylä tarjoaa sujuvan yhteyden muihin pääväyliin ja eri puolille pääkaupunkiseutua. Rauhallista, luonnonläheistä asumista loistavien ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien ja meren äärellä. Myynti ja esittelyt: Leena Luoto, leena.luoto@kotilkv.fi, 040 502 8391.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20207101

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Koillisväylä 12, 00200 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k + 2xkph + vh + lasit.parveke

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

106 m²

Kokonaispinta-ala

106 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneisto koostuu kahdesta, asunnosta, 4h+k pinta-ala 85 m² ja 1h+kph 21 m². Huoneistot A 9 ja A 10 on yhdistetty osakasmuutoksena. Mikäli huoneistot erotetaan myöhemmin, vastaa osakkeenomistaja siitä aiheutuvista kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa niiden toimintojen ennallistamisesta yhtiön perustasoon (keittiö, kylpyhuone tms.) Huoneistojen pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 85 m² ja 21 m² yhteensä 106 m².Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneistojen nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen

Muu ehto: 30 pv kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

681 597,30 €

Velkaosuus

13 402,70 €

Velaton hinta

695 000,00 €

Neliöhinta

6 556,60 €/m²

Vastike

Hoitovastike

487,60 € / kk

Pääomavastike

100,70 € / kk

Erityisvastike

58,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

646,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autotallivuokra 3,135 €/m², varastovuokra 35,20 €/kpl, varastovuokra iso 4,62 €/m². Varsinainen yhtiökokous 9.5.2023 myönsi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Ruokailuhuoneen lattia on parkettia ja seinät ovat tapetoidut.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiön lattia on parkettia ja seinät ovat maalatut. Varustus: Jenkkikaappi, keraaminen liesi, kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Molempien kylpyhuoneiden lattiat ovat laattaa ja seinät ovat kaakeloidut ja katot ovat paneloidut. Varustus: Kummassakin kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä isommassa suihkukaappi, käsienpesuallas x 2, peilikaappi x 2, allaskaappi x 1, bideesuihkut, wc-istuimet, pesukoneliitännät, pesukone x 1 ja sähköinen mukavuuslattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät ovat tapetoidut. Yksiön lattia on muovimatto ja seinät ovat tapetoidut.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneiden (2 kpl) lattiat ovat parkettia ja seinät ovat tapetoidut.

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Harjakatto peltikatteella

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Koillisväylä 12

Isännöitsijän yhteystiedot

Pääovi Oy, Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki. Henkilöisännöitsijä Annika Helala, annika.helala@paaovi.fi, puh: 044 493 4718.

Huolto

Kiinteistönhoito: Kotikatu Oy, Takomotie 1-3, 00380 Helsinki.

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ullakkokomerot. Vuokrattavat varastot 3 kpl, yhteispinta-ala 17,5 m².

Tehdyt remontit

2008 Kattopellityksen kiinnitys, PAH- ja asbestikartoitus
2009 LVISA-peruskorjaus sekä parvekeovet ja osittain ikkunat
2011 Katon, at- ja etuovien maalaus
2013 Hissin osittainen peruskorjaus
2014 Porrashuone, kapillaarisen kosteuden hallinta pinnoitus, parvekejulkisivukorjaus
2015 Länsipäädyn parvekkeiden lasitus
2016 Länsipäädyn parvekkeiden rallilaudoitus, pienten parvekkeiden elastomeeripinnoitus, porrashuonemaalaus (sisääntulo)
2017 Pihatyöt, pöytäryhmälle paikka ja leikkipaikan turvahiekka
2018 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen
2018-2020 Katon pinnoituskorjaus ja kattoturva
2019 Leikkipaikan varustelu ja kunnostus
2020-2021 Ikkunoiden uusiminen
2021 Porrashuonemaalaus, autotallien ovet, tuulihaat, IV-nuohous ja säätö

Tulevat remontit

Suunnitteilla olevat korjaukset vuosille 2023-2027:
2024 Hissin peruskorjaus ja autotallien ovien uusiminen. 30.11.2023 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 80 000 € rahoituslaina hissi/ovi remontille.
Autolatauksen suunnittelu ja toteuttaminen
Jäteasemarakennuksen rakennuttaminen
Julkisivurappaus, lisälämpöeristys (osittaiskorjauksia saatetaan tarvita aiemmin), Porrashuoneiden valaistus
Sokkelitason betonimaalaus.

Energialuokka

E (2007)

Tontin koko

1 951 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, kaavoitus, puhelinvaihde 010 411 6722.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Koillisväylä 12

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lauttasaaren ala-aste, Lauttasaaren yhteiskoulu ja lukio.
Palvelut: Alueella useita
Päiväkodit: Alueella useita

Liikenneyhteydet

Bussit läheltä Lauttasaarentieltä ja Lauttasaaren metroasema n. 500 metrinpäässä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotallit 7 kpl.
Autotallit 7 kpl ja pihapaikkoja 7 kpl. Jako jonotusperiaatteella.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »