Kerrostalo | 5h + k + kph + s + wc + lasit.parv. (yj: 5h + k + s)

Porarinkatu 2, Leppävaara / Vallikallio, Espoo

Hinta

525 000 €

Koko

119,5 m²

Vuosi

2009

Asuintilaa, avaruutta ja valoa Leppävaarassa. Tämä muuttovalmis koti on loistava valinta sinulle, joka kaipaat huoneita ja huolettomuutta asumiseltasi. Tämä peräti neljän makuuhuoneen asunto sopii sekä isolle perheelle, etätyöpariskunnalle tai harrastajaperheelle. Pinnat ovat moitteettomassa kunnossa, lattioiden ja seinien kunnostuksen jälkeen. Lisäksi keittiökin on päivitetty 2018 nykyaikaisempaan versioon. Kerrankin on riittävästi säilytystilaa, kun jokaisessa makkarissa on omat säilytysjärjestelmänsä, eteisessä on pitkä rivi kaappeja ja olohuoneeseenkin on asennettu kaunis liukuovikaapisto. Kulmahuoneistona ja hyvin eristettynä koti on todella rauhallinen. Taloyhtiön on esimerkillisesti hoidettu, isoja korjauksia ei ole näköpiirissä pitää aikaan, velkaa on vähän ja kaiken kukkuraksi yhtiöllä on kellarissa oma autohalli, josta sinulla on mahdollisuus ostaa autopaikka sähköauton latausvalmiudella hintaa 15 000 euroa. Toisellekin autolle paikka on saatavilla. Huoletonta on siis tänne muuttaa. Nyt sinun ei tarvitse kuin ottaa yksi askel kohti unelmaasi; soittaa välittäjä esittelemään se sinulle. Esittelypyynnöt ja lisätiedot: Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi tai Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi Katso kaikki kohteemme: www.kustijavelimyy.com Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy Instagram: @kustijavelimyy Facebook: Kustijavelimyy

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20173529

Sijainti

Espoo Leppävaara / Vallikallio
Porarinkatu 2, 02650 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k + kph + s + wc + lasit.parv. (yj: 5h + k + s)

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

119,5 m²

Kokonaispinta-ala

119,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

2009

Käyttöönottovuosi

2009

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

525 000,00 €

Velaton hinta

525 000,00 €

Neliöhinta

4 393,31 €/m²

Vastike

Hoitovastike

412,28 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

412,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä/olla perimättä kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Yhtiöjärjestys 5§, asuinhuoneistoissa kulutetusta vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrääyhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää sekä tasauslaskutuksessa perusteena asuinhuoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. AsOy -laki mahdollistaa siirtymisen painetuista osakekirjoista sähköisiin 1.5.2019 alkaen. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle eikä painetuista osakekirjoista ole vielä luovuttu. Huomioithan, että yhtiö voidaan siirtää Maanmittauslaitokselle isännöitsijäntodistuksen voimassaoloaikana. Jos yhtiö siirtyy isännöitsijäntodistuksen voimassaoloaikana: Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Romanoffin Ellet 3-sauvainen 14 mm tammilautaparketti.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet kaikissa huoneissa.

Tehdyt remontit

Muutostyöilmoitus: ilmalämpöpumpun asennus 15.5.2015
Muutostyöilmoitus: keittiöremontti 8.5.2018
Muutostyöilmoitus: Parketin hiominen ym. pintaremontti (maalaus ja listat) 19.3.2024

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, teräs

Keittiön kuvaus

2018 uusittu valkoinen Epoq-keittiö. Siemensin rosterinen jääkaappi-pakastin. Boschin kalusteeseen integroitu kiertoilmauuni ja induktioliesitaso, Boschin astianpesukone 45 cm. Liesituuletin ILMO ohjaa myös ilmanvaihtoa, Välitila maitolaisia, lattia parkettia ja seinät maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

WC-tilojen kuvaus

Peili
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Helon kiuas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Säilytyskalusteet kaikissa makuuhuoneissa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumimatto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Vallikallion Helmi

Isännöitsijän yhteystiedot

Ainoa & Co Oy, Olli Nyberg / Isännöintipiste p. 09 838 6700 asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

Huolto

Tapiolan Lämpö Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 16 §: Varaston, autohalli-, autopiha- tai moottoripyöräpaikan lunastuslauseke ja lunastukseen oikeutetut. Kohdassa 3.2.3: Muut tilat tarkoitetaan varastoja.
Taloyhtiön auto-ja moottoripyöräpaikat ovat osakkeina, paitsi yksi, kts. yhtiöjärjestys.
Muuta: Korjaus-, nuohous- ja kunnossapitovastuu osakkeenomistajien rakennusaikana tai myöhemmin rakennetusta takasta, takkahormista ja takkaimurista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen asuinhuoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
- Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla ja -terasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistöjen ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.
- Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito-ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
- Osakashallintaan jäävät asuinhuoneistokohtaiset terassit tai parvekkeet. Asuinhuoneistoon välittömästi liittyvän terassin tai parvekkeen hoitovastuu kuuluu ko. asuinhuoneistolle.

Yhtiötä sitoo yhteisen piha-alueen ja autohallin hoito- ja kunnossapitovastuita koskeva yhteisjärjestelysopimus, joka on alun perin allekirjoitettu 20.3.2009. Sopimus korjattiin kaikilta osin vastaamaan nykytilannetta 2019 lopussa ja allekirjoitettiin 30.12.2019. Taloyhtiöiden vastuut pysyivät uudessa sopimuksessa muuttumattomina. Sopimuksen sopijaosapuolet ovat As Oy Espoon Vallikallion Helmi, As Oy Espoon Porarinkatu 2 D-E, As Oy Espoon Porarinkatu 2 F ja As Oy Espoon Vallikallion Rubiini. Kyseisten yhtiöiden omistamat tontit ovat 51054/4, 51054/5 ja 51054/6.

Tehdyt remontit

2018 ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, samalla vaihdettiin asuntokohtaisten ilmanvaihtokojeiden puhallinmoottoreita tarpeen mukaan
2021 pihalla C-portaan edessä olevan painuma-alueen korjaus
2021 autohallissa olevien ja ulkoautopaikkojen sähköautolatausvalmiusjärjestelmän asennus
Yhtiö on valmistunut vuonna 2009 eikä vielä ole ollut tarvetta tehdä suuria kunnossapito- ja muutostöitä.

Tulevat remontit

SUUNNITELLUT KORJAUKSET 0-5 VUODEN AIKANA
- Lattialämmitystermostaattien vaihto tarpeen mukaan
- Ilmanvaihtokojeiden puhallinmoottoreiden vaihto tarpeen mukaan
- A-, B- ja C-porraskäytävien siivouskomeroiden lämpöpattereiden venttiilien tiivisteiden vaihto 2023
SUUNNITELLUT KORJAUKSET 6-10 VUODEN AIKANA
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö noin 2028
- Kaukolämpölaitteiston uusiminen noin 2029
- Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen noin 2029
- LVI-laitteistojen kuntotarkastus noin 2029

Energialuokka

C (2018), Viimeinen voimassolopäivä 28.6.2033

Tontin koko

3 292 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätietoja Espoon kaupunki p. 09 81621

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Vallikallion Helmi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikka n:ro 36 myydään erikseen hintaa 15000 euroa.
55 kpl osakashallinnassa olevaa autohallipaikkaa, 1 kpl autohallipaikka yhtiön hallinnassa, 4 kpl osakashallinnassa olevaa moottoripyöräpaikkaa ja 4 kpl osakashallinnassa olevaa ulkopaikkaa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »