Kerrostalo | 3h + k + s + vh + p

Ratinankatu 3, Ratina, Tampere

Hinta

495 000 €

Koko

90,5 m²

Vuosi

2009

Ylimmän kerroksen (5/5) tasokas ja heti vapaa huoneisto. Avara ja valoisa pohjaratkaisu läpi talon. Järvinäkymää pääset ihailemaan lasitetulta parvekkeelta ja olohuoneesta. Tilava saunaosasto, kaksi wc:tä ja vaatehuone lisää asuinmukavuutta. Makuuhuoneissa on lisäksi ranskalaiset parvekkeet. Miellyttävä lattialämmitys koko asunnossa ja ikkunat lähes lattiatasoon. Tämä on kiva koti. Asunto Oy Tampereen Ratinan Tähystäjä sijaitsee loistavalla paikalla rantarivissä. Upeat hoidetut pihat ja venesatama luovat merellisen tunnelman. Ratinakeskus palveluineen tai Laukontori ovat aivan nurkan takana. Luonto kutsuu Arboretumin tai Eteläpuiston maisemiin liikkumaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20152254

Sijainti

Tampere Ratina
Ratinankatu 3, 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s + vh + p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

90,5 m²

Kokonaispinta-ala

90,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/5

Rakennusvuosi

2009

Käyttöönottovuosi

2009

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

495 000,00 €

Velaton hinta

495 000,00 €

Neliöhinta

5 469,61 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

380,10 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

389,15 € / kk

Tontin vuokravastike

380,10 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

769,25 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Huoneistokohtaisten vesimittareiden kulutuksen mukaiset laskutukset hoidetaan 3 kk:n välein. Yhtiön kaikki huoneistot on liitetty talokohtaiseen Elisan laajakaista (50/50M). Rahoitus hoidetaan tietoliikennevastikkeella. Huoneisto vastaa osaltaan tontinvuokran maksamisesta. Tontinvuokravastikkeen maksamisesta voi vapautua maksamalla tonttiosuuden lunastushinnan taloyhtiölle (yhtiöjärjestys 6§). Lunastushinta vuonna 2022 oli taloyhtiölle kokonaiskuluineen 950€/neliö. Tämän asunnon osalta lunastushinta olisi ollut tuolloin 85 975 euroa (lunastushinta tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaan).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen irtaimistovarasto taloyhtiön tiloissa.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Ratinan Tähystäjä

Isännöitsijän yhteystiedot

Jukka Vilppo Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere 03-447 500

Huolto

Taloyhtiön huoltotehtävät on hoitanut Kotikatu Oy. Siivoustehtävät on hoitanut Lännen Siivouspalvelu Oy.

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Kuivaushuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen tulo-poisto+lto. Lisäksi ennakkovalmius YIT:n toimesta huoneistokohtaiseen jäähdytyslaitteiden jälkiasennuksiin. Huoneistokohtainen jäähdytysjärjestelmä on jo käytössä 11 huoneistossa. Jäähdytyslaitteet on valmistanut kotimainen Chiller Oy. Kustannukset laitteen osalta n. 1500€ + asennus 1000-1500€.

Tehdyt remontit

2010 vuositakuukorjauksia ja Pursimiesten puoleisten pihakäytävien laatoitus, 2014 kiinteistötekniikan etävalvonta, 2015 ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, 2016 parvekelasien huolto pihavalaisimien valaisinyksiköiden uusinta, 2017 palovaroittimien uusinta ja terassien puuväliaitojen huoltomaalaus, 2018 yhteisten sisätilojen ovien ja ulko-ovien lukitusten uusiminen Abloy Optima-kulunvalvontajärjestelmälle, 2019 parvekelasien huolto ja ilmanvaihdon säätötyö, 2020 huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja lattiakaivojen puhdistuskierros, 2022 ulkopuolisten puuosien huoltokorjaus ja maalaus, 2023 energiasäästömenetelmien osatoteutus tehdyn selvitystyön perusteella.

Tulevat remontit

Taloyhtiön 5-vuotis suunnitelmassa energiasäästömenetelmien kartoitus ja toteutus.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

2 341 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

23 887 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Apteekkien Eläkekassa

Tontin vuokra-aika päättyy

16.4.2058

Asunto Oy Tampereen Ratinan Tähystäjä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »