Omakotitalo | 5h, k, rt, työh, psh / wc, s, kph / wc, 2et, vh

Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna

Hinta

155 000 €

Koko

120 / 170 m²

Vuosi

-

Myllymäessä omakotitalo vehreällä tontilla omenapuiden ja kirsikkapuiden katveessa. Hirsinen rakennus on peräisin vuodelta 1944 ja sitä on aikojen saatossa remontoitu ja onpa talossa aikoinaan toiminut kauppakin. Asumistilat kahdessa kerroksessa ja lisäksi iso kellari. Avaraa tilaa ja potentiaalia. Lyhyt kävelymatka kouluun, päiväkotiin ja keskustaan. Remonttitaitoiselle omakotiasujalle oiva kohde arvoalueella. Tule tutustumaan ja tee tarjous! Esittely ja myynti: Anneli Pehrman, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 2660, anneli.pehrman@lupauslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20105674

Sijainti

Hämeenlinna Myllymäki
Tanhukatu 23, 13100 Hämeenlinna

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, rt, työh, psh / wc, s, kph / wc, 2et, vh

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

120 m²

Muiden tilojen pinta-ala

50 m²

Kokonaispinta-ala

170 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin kiinteistön nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Kiinteistön todelliset pinta-alat voivat siis olla esitteessä mainittuja pienempiä tai suurempia. Tiloja ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. HML:n kaupungin rakennus-ja huoneistorekisterin mukaan huoneistoala on 120m2 ja kerrosala 170m2. Talon ulkomitat 8,9 x 14 m.

Asuinkerrosten määrä

Käyttöönottovuosi

1944

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

155 000,00 €

Velaton hinta

155 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

301,55 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Hälytysjärjestelmä Verisure n.51 eur/ kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Kellarikerroksessa on erilaisia säilytystiloja. Kellarin sähköjen osalta on varauduttava korjauksiin. Uusi kaapeli on jo valmiina kytkemistä varten.

Tehdyt remontit

2014/2015 Vesikatto uusittu, samalla kattorakenne on suoristettu, lisätty yläpohjaan eristeitä. Vanha peltikate poistettu alta.
2014/2015 kattoikkunat uusittu.
2010 2 kpl ilmalämpöpumppuja asennettu.
2015 Ulko-ovi uusittu.
2020 yläkerran wc: rakennettu suihkukaappi, wc vesieristetty 1 m korkeuteen asti.
2020 keittiö: kaapistot, välitilan laatat, työtasot uusittu, rakennettu saareke.
2020 pesutilat ja sauna uusittu runkoja myöden, mm. lattiat, katto, seinät, vesieristeet, poreamme, wc-istuin ja saunassa uusittu myös lauteet. Sauna on aukaistu maapohjaa myöden.
2020 aurinkopaneelit asennettu 16 kpl.
2021 käyttövesiputket ja viemärit on uusittu alakerran pesutiloissa.
Käyttövesiputket ovat pääosin kuparia ja viemäriputket valurautainen.
Uusituilta osin viemäriputket ovat muovia.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Remontoiduilta osin kunto on hyvä.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys
aurinkopaneelit, 2 kpl ilmalämpöpumppuja
Aurinkosähkön ulkoyksikköön on mahdollista liittää lisää yksiköitä

Tulisija

Varaava takka keittiön yhteydessä

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi-ja viemäriliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Hirsi, puu, lautaverhous

Keittiön kuvaus

Keittiö on uusittu v.2020. Laattalattiassa on sähköinen lattialämmitys. Keittiöön on rakennettu saareke. Keittiön yhteydessä on varaava takka ja tässä tilassa lattiassa on vinyylilankku.
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: poreamme, suihku, wc
Pesutilat on uusittu runkoa myöden.

WC-tilojen kuvaus

Molemmissa kerroksissa on wc-tilat kylpyhuoneen yhteydessä.

Saunan kuvaus

Sauna uusittu myös pesuhuoneremontin yhteydessä runkoa myöten.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Pesukoneliitäntä on tällä hetkellä kellarikerroksessa. Mikäli poreammeen poistaa, alakerran kylpyhuoneeseen on mahdollista sijoittaa pyykinpesukone.

Olohuoneen kuvaus

Olohuone ja ruokailutila muodostavat ison avaran tilan. Valoa tulee kummankin puolen Tällä hetkellä olohuoneen lattiassa on laatta lattialämmityksellä ja ruokailutilan lattia on kokonaan uusittu pohjia myöden ja pintamateriaalina on vinyylilankku. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu ja isot ikkunapinnat puutarhaan päin.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuonetilat ovat yläkerrassa. Lattiamateriaalina on laminaatti. Erilaisin järjestelyin yläkertaan on mahdollista rakentaa 3 makuuhuonetta tai työskentelytilaa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

109-7-39-348

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

713 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontilla on huonokuntoinen varastorakennus, joka puoliksi naapurin kanssa. Lisäksi tontilla on 31 m2 autotallirakennus. Sisäpihan puoli on kahdessa tasossa, yläpihalla on nurmikkoaluetta ja vanhoja istutuksia ja hedelmäpuita. Kaunis ja idyllinen pihapiiri. Rakennuksen vieressä on laatoitusta ja pihapaikkoja autoille.

Rakennusoikeuden pinta-ala

250 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

AO-1 I 2/3 250. Erillispientalojen korttelialue. Uudisrakentaminen tai olemassa olevaan rakennukseen tehtävien muutosten sopeutumiseen kaupunkikuvaan on kiinnitettävä erityistä huomiota.

Kaavoitustiedot

Hämeenlinnan kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Autotalli on keskeneräinen eikä sitä ole lopputarkastettu. Rakennuslupa autotallille on haettu v.2008. Vankka autotalli on muurattu lämpöharkoista. Katosta puuttuu lämpöeristeet yms. Talli on kylmä eikä sitä ole sähköistetty. Pihavarasto on puoliksi tällä tontilla ja puoliksi naapurin tontilla. Rakennusvuosi ilmeisesti v.1946. Talon kellarissa on runsaasti tiloja, osa maanpohjalla.
autotalli, vaja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Myllymäen koulu 300 m
Kaurialan lukio 500m.
Palvelut: Sale n.800 m
Goodman ja Tawastila n.1 km.
Päiväkodit: Jaarlin päiväkoti 1 km, Kankaantaan päiväkoti 1,6 km

Liikenneyhteydet

Bussi Tutuntiellä n.500 m. Palvelulinja ajaa Tanhukadulla n.50m.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »