Kerrostalo | 2h, avok, kph, las.parv

Laajavuorenkuja 3, Martinlaakso, Vantaa

Hinta

119 500 €

Koko

53 m²

Vuosi

1972

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio vehreässä pihapiirissä. Tähän kaksioon on saatu upeasti tilavuutta ja valoa poistamalla keittiön ja olohuoneen välissä ollut seinä. Luonnonvalo tulvii asuntoon isoista keittiön ja olohuoneen ikkunoista. Keittiö on remontoitu modernisti ja laadukkaasti kodinkoneita myöten. Kaappi- ja laskutilaa on reilusti. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, Makuuhuoneessa on yhden seinän leveydeltä liukuovikaapistoja ja ikkunasta on viihtyisä näkymä vehreälle piha-alueelle. Kylpyhuone on modernisoitu maalaamalla seinät kaakelimaalilla ja mikrosementoimalla lattia. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon! YHTEYDENOTOT: Asta Leskinen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT p. 050 371 0644 asta.leskinen@roof.fi www.astaleskinen.fi Get a Roof!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20071786

Sijainti

Vantaa Martinlaakso
Laajavuorenkuja 3, 01620 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, avok, kph, las.parv

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

53 m²

Kokonaispinta-ala

53 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1972

Käyttöönottovuosi

1972

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

118 939,21 €

Velkaosuus

560,79 €

Velaton hinta

119 500,00 €

123 000,00 €

Neliöhinta

2 254,72 €/m²

Vastike

Hoitovastike

233,20 € / kk

Pääomavastike

39,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

274,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

8,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autotallivuokra 100,00 euroa/kk. Hybridiautonlatauspaikan vuokra 20,00 euroa/kk, autopaikkavuokra 12 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ilman ylimääräisen yhtiökokouksen koollekutsumista yhtiön maksuvalmiustilan niin vaatiessa tai salliessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen Varustus: Kaapisto (reunimmainen kaappi siivouskaapi). Eteisen seinissä kiinni olevat naulakot ja kenkäkaapistot, joiden päällä taso, jäävät asuntoon. Patterit peitetty rimoin ja päällä taso.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

2010: Keittiön ja olohuoneen väliseinä puretty. Laminaatit uusittu. Keittiöremontti. Aktiivihiililiesituuletin asennettu.
2018: Kylpyhuoneen lattiapinnan uusinta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä / tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiöremontti 2010, Varustus: keraaminen liesi Whirlpool, kiertoilmauuni grillivastuksella ja puhdistusohjelma, Whirlpool, liesituuletin Whirlpool. Jääkaappipakastin Bosch (uusittu n. 2020). Astianpesukone Bosch (uusittu n. 2022). Välitila: Lasia Työtasot: Laminaattia Lattia: Laminaattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: Polarian peilikaappi, jossa vikavirtasuoja (asennettu n. 2021), pesuallas, sadesuihku, pesukoneliitäntä, rättipatteri, Ikean kosteantilan säilytyskaappi, Idon wc-istuin (vaihdettu 2017). Lattia: Mikrosementti lattia vuodesta 2017, alla laattaa kaksi kerrosta Seinät: Laattaa, maalattu kosteuden kestävällä myrkyttömällä maalilla.

Olohuoneen kuvaus

Varustus: Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Lattia: Laminaattia. Seinät: Maalattu, yksi seinä levytetty.

Makuuhuoneiden kuvaus

Varustus: Yhdellä seinällä täyskorkeat liukuovikaapit. Lattia: Laminaattia Seinät: Kaksi seinää tapettia, yksi maalattu,

Säilytystilojen kuvaus

Asunnon varasto on samassa kerroksessa kuin asunto.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Laajavuorenkuja 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Myyrmäen Huolto Oy / Marko Nurmi 09-530 6140 / 09-87805226 asiakaspalvelu@myyrmaenhuolto.fi / marko.nurmi@myyrmaenhuolto.fi

Huolto

Myyrmäen Huolto Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Jäähdytetty kellari

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Päiväkotihuoneiston, osakkeet 14903-15361, osakkeenomistajalla on päiväkodin toiminta-aikoina
käyttöoikeus päiväkodin edustalla olevaan aidattuun leikkialueeseen ilman eri korvausta. Muina aikoina
leikkialue on asuntoyhtiön hallinnassa. Päiväkotihuoneiston osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan leikkialueen aidan ja varusteiden kunnossa- ja ylläpidosta sekä vastaa kustannuksellaan aidatun alueen sisäpuolisesta puhtaanapidosta ja hoidosta.
Kuntotutkimukset: - Rakennuksen kuntoarvio 24.08.2023 Suomen Talokeskus Oy
- LVV-Kuntotutkimus 3.8.2022 Suomen Talokeskus Oy
- Putkiston kuntotutkimus 2010
Kuntotutkimus tehty: 2023

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 117 Autotalleja: 12

Tehdyt remontit

2023: Rakennuksen kuntoarvio.
2022: Putkiston kuntotutkimus. Pohjaviemäreiden puhdistus. HJK-talon pohjaviemärin tukkeutumisesta johtunut remontti. LVV-Kuntotutkimus.
2020-2021: Parvekkeiden kunnostus.
2019: Aidan rakentaminen Laajavuorenkuja 5 puolelle. Portaiden hionta. Salaojien kuvaus ja huuhtelu.
2018: Pesutuvan pintojen uusinta. Autotallien ovien uusiminen .
2017: Sisäpihan perusparannus. HJK saunan korjaus.
2016: Fiksuvesi vedensäästöpalvelu. AB-talon saunan korjaus. Pesulan kuivaimien uusiminen kondenssikuivaimiksi. F-rapun kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi.
2015: JKL-talon ala-aulojen akustokarhujen uusiminen.
2014: Katon peruskorjaus. Ilmastointikoneiden uusiminen. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. AB-lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin.
2013: CD ja EFG-talon saunojen kunnostus. Kattokorjausten suunnittelu.
2012: Verkkokellarikoppien rakentaminen vss-tilaan. Kellarisyvennysten ovien rakentaminen.
2011: Tarhan leikkialueen aitojen uusiminen. CD-talon julkisivurappausten korjaus.
2010: Kylpyhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus. Putkiston kuntotutkimus. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. Autosähköpaikojen koteloiden uusiminen ja kello-ohjaus.
2009: Huoneistopattereiden termostaattien uusinta ja verkoston tasapainoitus.
2008: Lukitusjärjestelmän uusinta.
2006: Leikkipihan kunnnostus.
2004: Uusi jätehuone.
2003-2004: Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden vedeneristykset.
2001: Porrashuoneiden maalaukset.
2001-2003: Patteriverkoston tasapainoitus
2000: Lämmönsiirtimien uusinta. Julkisivuremontti. Parvekkeiden kunnostus. Ikkunat puu-alumiini-ikkunoiksi.

Tulevat remontit

PTS-suunnitelma vuosille 2023-2030:
2022: Pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus (kustannusarvio 4 200 €). Salaojan puhdistus ja kuvaus ((kustannusarvio 1 000 €). Rikkoutuneiden asbestyieristeiden korjaus (kustannusarvio 2 000 €).
2023: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö (kustannusarvio 10 000 €). Salaojien puhdistus ja kuvaus (kustannusarvio
1 600 €). Lukitusjärjestelmän uusiminen (kustannusarvio 60 000 €). Peruskuntoarvio ja energiaselvitys (kustannusarvio 8 000 €). H-portaan lämmönvaihtimen uusiminen (kustannusarvio 25 000 €).
2024: Parkkipaikan kunnostaminen (kustannusarvio 120 000 €).
2025: Ikkunoiden ja ovien käyntikunnostus (kustannusarvio 20 000 €).
2026-2027: Putkiston kuntotutkimus (kustannusarvio 12 000 €).
2028: Hankesuunnittelu (kustannusarvio 55 000 €)
2029-2030: Linjasaneeraus.

Energialuokka

E (2013), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 21.12.2024.

Tontin koko

16 050 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki / Kaavoitus
p. 09 839 11

Lähialueella vireilläoleva asemakaavamuutos:
002449 Raappavuorenrinne 2
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/raappavuorenrinteeseen-kerrostaloja-martinlaaksossa

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Laajavuorenkuja 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Matinlaakson koulu, luokat 1- 9, Martinlaakson lukio ja kauppaoppilaitos Mercuria.
Palvelut: K-Supermarket n. 300 m, Martinlaakson ostari, Lintukallionkuja 6 neuvola.
Muut palvelut: Uimahalli koulun vieressä, Kulttuurilato Martinus, kirjasto, Martinlaakson terveysasema
Päiväkodit: Lähin samassa rapussa, Laajavuorenkujalla yksi päiväkoti, Avoin Päiväkoti Soittrasia, Martinlaakson päiväkoti ja monia muita päiväkoteja alueella.

Liikenneyhteydet

Martinlaakson ja Vantaankosken asemat n. 900 m, Bussit K-Marketin edestä ja Martinkyläntieltä, Lentokentälle junamatka 11 min.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jonotuksen mukaan.

Pihan kuvaus

Taloyhtiön pihalla, keinut, liukumäki, penkkejä, hiekkalaatikko ja grillikatos.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »