Kiinteistövälitys Optima LKV
Kiinteistövälitys Optima LKV

Kerrostalo | 5h + k + s + vh + kph + khh + wc

Vöyrinkatu 44 A 38, Keskusta, Vaasa

Hinta

496 600 €

Koko

113 m²

Vuosi

2022

Vaasan ydinkeskustaan, asemapuiston viereen tyylikäs kuusikerroksinen muuttovalmis uudiskohde, Asunto Oy Vaasan Viola Bostads Ab. Loistava sijainti aivan keskustan palvelujen vieressä, kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä iso ja komea kattohuoneisto sijaitsee hissitalon ylimmässä (6/6) kerroksessa. Asunnossa on todella valoisa, avara tila yhdistetyssä olohuoneessa ja keittiössä, tilava kylpyhuone josta kulku kätevälle kodinhoitohuoneelle ja tietysti oma ikkunallinen sauna. Asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi myös erillinen wc, neljä makuuhuonetta ja iso lasitettu parveke. Asunnosta hienot näkymät kolmeen suuntaan. Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Jokaiseen asuntoon kuuluu kellarikomero. Mahdollisuus ostaa autopaikka maanalaisesta autohallista. Ota yhteyttä ja kysy lisää. /// I kärncentrum av Vasa strax invid stationsparken, ett helt nytt inflyttningsklart stiligt sexvåningars höghus, Asunto Oy Vaasan Viola Bostads Ab. Mycket bra läge alldeles intill all service i centrum, allt finns på gångavstånd. Denna stora och ståtliga takvåning finns på hisshusets översta (6/6) våning. Lägenheten har ett mycket ljust, öppet utrymme som förenar vardagsrummet och köket, rymligt badrum med passage till det praktiska hemvårdsrummet och givetvis egen fönsterförsedd bastu. I lägenheten finns förutom i badrummet även en separat wc, fyra sovrum och en stor inglasad balkong. Från lägenheten har man utsikter i tre riktningar. Fjärrvärme och vattenburen golvvärme. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Möjlighet att köpa bilplats i bilhallen under huset. Ta kontakt för mera information.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20039498
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s + vh + kph + khh + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
113 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

149 960,00 €

Velkaosuus

346 640,00 €

Velaton hinta

496 600,00 €

Neliöhinta

4 394,69 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

565,00 € / kk

Pääomavastike

2 609,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

3 174,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Asunnon hoitovastike on 565€/kk (5€/m²). Rahoitusvastike 1310,40€/kk ja korko 1299,20€/kk (2,32€/os). Yhtiön laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika sekä 3 vuotta valmistumisesta ovat lyhennysvapaata. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on helmikuussa 2026. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Pääomavastikkeen määrän laskennassa käytettyä korkotasoa on 4,519%. Asunnon osuus taloyhtiölainasta on 346 640€. Euribor 12 kk + marginaali 0,85%.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: kaakkoon
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihkuseinä, wc
Pesuallas, allaskaappi, käsisuihku, suihku x 2,
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, kylpyhuonekaapisto,
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatti
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vaasa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Mäkinen, Heidi Similä, puh. 029 123 3402
Huolto
Vaasan Korttelihuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen ilmanvaihto.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 3 Autokatospaikkoja: 3 Autohallipaikkoja: 20

Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 014 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Vaasan Kaupunki, puh. 06-325 1111
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
41 525 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Vaasan Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.8.2078

Asunto Oy Vaasan Viola Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat myydään erikseen omilla osakkeilla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vaasa

Asuinalueena Keskusta, Vaasa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nybäck Jonny

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistövälitys Optima LKV

Kiinteistövälitys Optima LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.