Kerrostalo | 1 h + keittosyvennys (1 h + keittosyv. + et)

Pursimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki

Hinta

168 000 €

Koko

18 m²

Vuosi

1931

Pursimiehenkatu 23 - Aito helmi Helsingin sydämessä! Unelma-asunto remonttitaitoiselle - korkea huonekorkeus ja iso ikkuna kauniin sisäpihan suuntaan tekevät asunnosta valoisan ja avaran. Vaikka asunto vaatii kunnostusta, tässä on loistava tilaisuus toteuttaa omaa visiota asunnon muodonmuutosta silmällä pitäen. Tästä voit luoda unelmapesäsi keskelle kaupunkia. Pursimiehenkatu 23:n on hyvin hoidettu taloyhtiö ja sillä on vuokratuottoja noin 110 000 euroa vuodessa. Isoja remontteja on tehty säännöllisesti, mm. käyttövesiputket on uusittu 2012-2013 ja julkisivukorjaus on tehty 2003. Taloyhtiön viihtyisä sisäpihan oleskelualue tuo lisää arvoa asumiskokemukseen. Kevään yhtiökokous on tulossa 6.5.2024. Asunto sijaitsee Helsingin Punavuoressa, missä palvelut ovat lähelläsi. Läheiset ostosalueet, ravintolat ja kulttuuritarjonta sekä upeat ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta erinomaisen valinnan asuinpaikaksi. Tutustu tähän kiehtovaan kohteeseen ja ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäytöstä. Tältä ympäristöltä et voi toivoa enempää - Tervetuloa kotiin Pursimiehenkadulle. Sari Aaltonen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 0400 600 323 sari.aaltonen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20030362

Sijainti

Helsinki Punavuori
Pursimiehenkatu 23, 00150 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1 h + keittosyvennys (1 h + keittosyv. + et)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

18 m²

Kokonaispinta-ala

18 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

1931

Käyttöönottovuosi

1931

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

162 411,16 €

Velkaosuus

5 588,84 €

Velaton hinta

168 000,00 €

Neliöhinta

9 333,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

95,40 € / kk

Pääomavastike

52,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

147,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Kaasun käytöstä tehdään erillinen sopimus suoraan palveluntarjoajan kanssa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tilojen kuvaus

Eteisessä vaatenaulakko. Lattia: muovimatto. Seinät: maalattu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Tehdyt remontit

WC:n remontti 2009. Muutostyöilmoitus tehty 23.01.2009 (raportti saatu isännöitsijältä).

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut kuolinpesän omistuksessa/vuokrattuna. Myyjät eivät ole asuneet kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä; painovoimainen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Avokeittiössä teräsallas, kaapisto, kaasuliesi, jääkaappi. Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa. Välitila laattaa.

WC-tilojen kuvaus

WC:ssä käsienpesualla, käsisuihku, pyyhekuivain, lattiakaivo. Remontoitu 2009.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Olohuoneen kuvaus

Valoisa iso huone, mistä on näkyvät sisäpihalle etelän suuntaan. Kaksi kiinteää kaappia. Korkea huonekorkeus mahdollistaa parven rakentamisen.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Vihtilä

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Siljamäki Oy Salomonkatu 17 A, 00100 Helsinki puh. 044 7778282 Isännöitsijä Tom Siljamäki 044 777 8282 tom@siljamaki.fi

Huolto

Helsingin Kiinteistötekniikka Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yj 5§ Lunastuspykälä

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 1

Tehdyt remontit

2022 Sähköpääkeskuksen uusimisen suunnittelu
2020 Viherpihan rakentaminen, ravintolan uuden iv-poistohormin rakentaminen ja vanhan poistaminen, liiketilan nro 5 osittainen kunnostaminen ja varustaminen suihkuilla,
ravintolan rasvahormin siirtäminen toiseen paikkaan
2019 Vesikaton uusiminen osana ullakkorakentamista,
2018-2020 Ullakkorakentaminen
2018-2020 hissien peruskunnostus sekä B-, C- ja D-hissien jatkaminen pihakerrokselle, A- C-, D-hissien jatkaminen ullakkokerrokselle osana ullakkorakentamista
2017 Kahden kadunpuolen syöksytorven uusiminen
2016 Ikkunoiden huoltomaalaus
2016 Uuden portin asentaminen
2014 Patteriverkoston tasapainotus
2014 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2014 Kaukolämpötekniikan uusiminen
2014 Julkisivun pellitys Pursimiehenkatu 25:ttä vasten
2014 Hissikorien sisäpintojen ehostuksia
2013-14 Ullakkorakentamisen suunnittelu ja rakennuslupa
2012-13 Käyttövesiputkiston uusiminen
2012-13 Märkätilojen uusiminen
2012-13 Huoneistojen sähkömittarikeskusten uusiminen
2012-13 Sähköasennusten uusiminen märkätiloissa
2012 Peltikaton saumojen tiivistyksiä
2011 Viemäriverkoston sisäpuolinen kunnostus (pinnoitus)
2011 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen
2011 Taloyhtiön huoneistot E71, E72 ja E73 märkätilojen ja keittiöiden uusiminen
2011E-portaan kanaalissa olevien putkistojen uusiminen
2007 Savuhormien kunnostus
2007 Leipomon (lh.1) viemäröinnit
2006 Pohjaviemäreiden osittainen uusiminen
2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus
2003 Porrashuoneiden ikkunoiden, parvekeovien ja pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen
1994 Maakaasu, ikkunat
1993 Kaapeli-tv:n kunnostus
1981 Sähköt
1965 Putkistot

Tulevat remontit

Arvioidut toimenpiteet kiinteistössä vuosina 2023-2027
- Sähköpääkeskuksen uusiminen 2023
- Kankurinkatu 8:n puolella olevan julkisivuvaurion kunnostus 2023
- Peltikatteen maalauksen suunnittelu 2023
- Peltikatteen maalaus 2024
- Porraskäytävien maalaamisen värisuunnittelu ja työselityksen laatiminen, 2026 -
- Huoneisto-ovien ja porraskäytävien maalaaminen 2026 -
- Porrashuoneiden ulko-ovien mahdollinen uusiminen 2026 -
- Painovoimaisen ilmanvaihdon parantamisen selvittäminen 2026 -
- Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden rakenteiden kuntotutkimus 2026 -

Energialuokka

F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 17.05.2026

Tontin koko

1 765 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 2611

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Osakeyhtiö Vihtilä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Elias-koulu 350 m, Tehtaankadun ala-asteen koulu 500 m, Snellmanin ala-asteen koulu 400 m
Palvelut: Alepa Perämiehenkatu 140 m, M Laivurin Valinta 350 m, S-market Bulevardi n. 300 m
Päiväkodit: Päiväkoti Engel Seppä 140 m, Päiväkoti Meripirtti 220 m, Ankkalampi 130 m, Päiväkoti Engel Albert 250 m

Liikenneyhteydet

Raitiovaunut, bussit

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalli 49,5 m2, yhtiön omistuksessa

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »