Kerrostalo | 3h, k

Suvantokatu 10, Keskusta, Joensuu

Hinta

115 000 €

Koko

60,5 m²

Vuosi

1962

Täällä voit todella nauttia kaikista keskusta-asumisen eduista! Tämä kolmio sijaitsee aivan Kauppakadun vieressä, tarjoten mahdollisuuden nauttia kaikista keskusta-asumisen mukavuuksista. Kävelyetäisyydellä, kävelykadun varrella, ovat kaikki tarvittavat palvelut aina kaupoista kampaamoihin, ja vain muutaman korttelin päässä avautuu kaunis Pielisjoki rantaraitteineen. Vuonna 1962 valmistunut hissitalo on kokenut paljon korjauksia vuosien varrella, ja kiinteistö on pidetty erinomaisessa kunnossa. Oman tontin ansiosta voit nauttia huolettomasta asumisesta ilman ylimääräisiä vastikkeita. Tärkeimmät remontit, kuten viemäreiden pinnoitus ja ikkunoiden vaihto, on jo suoritettu, eikä suuria korjaustarpeita ole näköpiirissä tulevaisuudessa. Asunto sijaitsee taloyhtiön kolmannessa kerroksessa ja on valoisa ja avara sekä ikkunoita on kolmeen suuntaan, tuoden sisään runsaasti luonnonvaloa. Iso koko huoneiston levyinen parveke kutsuu nauttimaan lähestyvästä kesästä ja kaupungin vilinästä. Keittiö remontoitiin 2000-luvun alkupuolella, ja pienellä pintaremontilla voit muokata tästä kodista juuri oman näköisesi. Tervetuloa löytämään uusi kotisi Joensuun ytimestä! * Hissitalo * Keskeinen sijainti * Valoisa läpitalon huoneisto

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1367842

Sijainti

Joensuu Keskusta
Suvantokatu 10, 80100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

60,5 m²

Kokonaispinta-ala

60,5 m²

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1962

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

107 615,75 €

Velkaosuus

7 384,25 €

Velaton hinta

115 000,00 €

Neliöhinta

1 900,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

297,60 € / kk

Pääomavastike

74,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

372,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Katulämmitysvastike 12,40€/kk.
Pääomavastike/viemäripinnoite 34.10€,Pääomavastike/hissi 40.30€ ( yht.74,40€)

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Tulipalosta aiheutui lisämenoja taloyhtiölle ja taloyhtiö on ottanut 50 000 euron hoitolainaa kattaakseen ylimääräiset menot. Hoitolainan korot ja lyhennykset katetaan hoitovastikkeella.
Terveystalon röntgenrekka on 1-2 kertaa kuukaudessa taloyhtiön piha-alueella ja terveystalo maksaa maa-alue vuokraa Kauppakatu 19 yhtiölle 1100,00 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Telia laajakaista joka asunnossa. Kustannukset 50 M netti +
kaapelitv.sis vastikkeeseen.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, eteisen kattovalaisin

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

Edellisen omistajan aikana tehty keittöremontti 2000-luvun alkupuolella, isomman makuuhuoneen laminaatti vaihdettu 2023.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä liukuovikaapisto, parvekkeen ritilät
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin tulee asentaa, kaapistot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, wc, peilikaappi, allaskaapisto, patterilämmitys, pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Liukuovikaapistot, yläkaapistot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, ullakkovarasto,

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 19

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 6, autohallipaikkoja: 6, sähköpistokepaikkoja: 10

Tehdyt remontit

Käyttövesiputkisto uusittu 1989, parvekkeet kunnostettu 1997, ilmanvaihtohormit puhdistettu 2005, ovipuhelinjärjestelmä 2008, lämmitysverkosto tasapainotettu 2009, lukitus uusittu 2010, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekkeet lasitettu, julkisivut kunnostettu, peltikatto maalattu, uusi jätekatos sekä piharemontti tehty 2012, IV-kanavat nuohottu 2014, viemäriputkisto pinnoitettu 2015-2016, hissiremontti 2016, D rappukäytävä maalattu/kunnostettu 2019, C rappukäytävä maalattu/kunnostettu 2020, At 3 myyty 2020, liiketilojen takaovet kunnostettu 2020, autotallien ovet kunnostettu 2020, B rappukäytävä kunnostettu/maalattu 2021, pyykkitupa ja kuivaushuone kunnostettu 2022, katon kourujen sulatuskaapelit uusittu ja vesikourut pinnoitettu 2022, C- ja D-rapun ullakkokerros ja vesikatto uusittu ullakkotulipalovahingon korjaustöiden yhteydessä 2023, C-ja D-rappujen ja asuntojen uudistus 2024.

Tulevat remontit

Suunnitteilla 2024-2027:
Vuoden 2024 remontti- / ym.hankkeet :
- pyykkikoneen hankinta pyykkitupaan (hankittu)
- AT 1 kunnostus(maalausremontti) ja myynti kevään 2024 aikana
- palovaroittimien uusiminen kaikissa asunnoissa viimeistään 31.12.2025 mennessä
MUUTOS
Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024.
Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti.
Vuoden 2026 alusta lähtien palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtyyas ukkailta rakennuksen omistajille.Asukkaan vastuulle jää jatkossa ainoastaan ilmoittaa vioista, kuten pariston loppumisesta, sekä huolehtia laitteen testaamisesta.
-A- ja B-siiven katon kunnostus/maalaus 2025
-Saunatilojen peruskorjausremontti 2027

Energialuokka

D (2013)

Tontin koko

2 139 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 19

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Joensuun keskustan koulut (n. 0.5 km), Itä-Suomen yliopisto (n. 0.75 km)
Ruokakaupat: K-Citymarket Joensuu (n. 0.1 km)
Lähipalvelut: Kaikki keskustan palvelut (n. 0.6 km), Joensuu Areena (n. 1.2 km), Motonet Areena (n. 1.6 km), Kulttuuri Carelia-sali (n. 1.1 km), Joensuun uusi kauppahalli ja tori (n. 0.6 km)
Päiväkodit: Päiväkoti (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

Paikallisliikkennepysäkki (n. 0.2 km)

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: länsi, itä

Tiedustelut

Sari Otalahti
Kiinteistönvälittäjä LKV
046 850 3661
sari.otalahti@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »