Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiökokous 11.5.2022:
Päätettiin käynnistää putkiremontin hankesuunnittelu. Hallitus valtuutettiin viemään hanketta eteenpäin kassavaroin. Osakkaille korvataan seinäkaivon uusimisesta 2.300€ ja lattian vedeneristyksestä 800€ kun osakas teettää kylpyhuoneremontin. Vastuu huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta ja kunnossapidosta kuuluu
osakkeenomistajalle. Liikehuoneistot ovat toimistohuoneistoja, yhtiön hallinnassa oleva tila on kerhohuoneisto. Taloyhtiöllä on 4kpl erillisiä sähköautojen latauspaikkaa (löytyy myös vapaana). Päätelaitteessa on oma sähkömittari, josta luetaan kulutettu lataussähkö.
Lataussähkön hinta määritellään aina yhtiökokouksessa ja parhaillaan se on 15cent/kwh (sisältäen sähkösiirron sekä sähköenergian pvm. 11.02.2024).
Mittarit luetaan puolivuosittain ja kulutuksen mukaan veloitetaan. Lataussähkölle on myös määriteltävissä ennakko, jota sitten tasataan todellisen kulutuksen mukaan.
40€ on sähkönlatauspaikkamaksu ja on sama hinta ladataanko autoa tai ei.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kunnossapidon periaateohjelma. Kustannusarvio koko yhtiölle vuosille 2024-2033 on 194000€. Mukana ei ole linjasaneerauksen kustannuksia jotka selviävät hankesuunnittelun edetessä.
Taloyhtiön autopaikat
piha-autopaikkoja: 62, lisätietoa: 21.01.2023 muutama autopaikka vapaana.
Tehdyt remontit
- DE-talon vesikatteiden uusiminen 1988
- FG-talon vesikatteiden uusiminen 1990
- BC-talon vesikatteiden uusiminen 1992
- A-talon vesikatteiden uusiminen 1993
- Julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys 2001
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2001
- Maanpinnan alapuolisten sokkelien vedeneristys 2001
- Parvekkeiden ja sokkelipintojen peruskorjaus 2001
- Parvekkeiden lasittaminen (lasit ovat taloyhtiön vastuulla) 2001
- Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen 2001
- Parvekkeiden paikkakorjaus 2014
- A- ja BC-hissien peruskorjaus ja modernisointi 2015
- A ja DE-talojen pohjoissivujen sileiden levyosien pesu 2016
- Sokkelien elementtisaumojen korjaus 2016
- Porrashuoneiden pääulko-ovien uusiminen sähköisesti avautuviksi 2017
- Porrashuoneiden sisäänkäyntien laatoitusten sekä syvennysten paneelien uusiminen
2017
- Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, 7 kpl 2018
- Vesikattojen puhdistus sammaleesta ja jäkälästä 2019
- DE-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus 2019
- Lumikatosten rakennus A, C, D ja E-sisäänkäyntien päälle 2019
- Parvekelasien huoltokunnostus 2020
- Vesikatteiden pinnoitus 2021
Kts v. 1988-2023 Tehdyt korjaukset
Kunnossapidon periaateohjelma liitteestä.
Tulevat remontit
Putkistosaneeraushankkeen suunnittelu (aloitus) 2024
Akkuvarmenteisten palovaroittimien asennus 2024
2025-2028
Linjasaneerauksen toteutus, Energiansäästöhankkeet
putkiremontin yhteydessä, Sähkö- ja ante, Patteriventtiilien uusimisen suunnittelu putkiremontin yhteydessänniverkkojen uusiminen putkisaneerauksen yhteydessä, Patteriventtiilien uusiminen
putkiremontin yhteydessä, Lämmönvaihtimen uusiminen
putkiremontin yhteydessä, Julkisivujen elastisten
saumojen uusiminen
2028-2032
Lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus,
Parvekelasien huoltaminen, Vesikattojen ilmanvaihdon
puhdistusluukkujen uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien
puhdistus ja säätö
Vesikatteiden kuntotarkastus, joka vuosi.
