Muuta taloyhtiöstä
Yhtiön huollosta vastaa Kisalämpö Oy, jonka osakkeista yhtiö omistaa 51,27%.
Hallitus on selvittänyt vuoden 2021 aikana maalämmön käyttöönottomahdollisuutta. Selvitystyö jatkuu ja sitä varten on käytössä 15.000€. Lisäksi on selvitetty ylimpien kerrosten asuntojen laajentamismahdollisuutta ullakkotilaan. Selvitystyö jatkuu.
Yhtiökokous 2023: Hallitukselle valtuudet selvittää mahdollisuutta toteuttaa sähköautolataus muuttamalla osalämmitystolpista lataustolpiksi. Jos tämä on mahdollista, hallitus sai valtuuden määrittää latauspaikkojen maksut seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Tarkoitus on, että kustannukset katetaan paikkamaksuista eikä aiheuteta haittaa lämmityspistorasiankäyttäjille. Lataustolppien kautta on käytännössä mahdollista vain ns. hidaslataus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Varsinainen yhtiökokous 21.9.2021 päätti kattojen uusimisen suunnittelutyöstä. Konsultin kustannusarvio uusimistyölle on 1,2-1,3 M€. Lisäksi päätettiin uusia huoneistojen vesimittarit. Edelleen yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 250.000 euron hoitolainaa noin 5 vuoden ajaksi. Lainan kattaa vesimittarien uusimiskulut ja tasapainottaa yhtiön taloutta. Hoitolainan lainanhoitokuluja varten kannetaan korjausvastiketta.
Tehdyt remontit
1998-2010 Kaikkien talojen julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu 2000 Lukitus exec-avaimille yhteisiin tiloihin. 2001-2004 Linjasaneeraus 2004 Koskelantie 13 tiilikatto uusittu 2005 Kaapeli-tv:n antenniverkko uusittu tähtiverkoksi 2006 Tonttivesijohto uusittu 2007 Lämmönsiirrin eriytetty rakennukseen Koskelantie 13 2008-2009 Kaikki porrashuoneet maalattu 2009-2010 Koskelantie 13 julkisivurappaukset uusittukokonaan 2011-2016 Huoneistoikkunoiden maalauskorjaukset 2012 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostuksia 2013 Koskelantie 9 liiketilan 2. krs. kunnostus 2014 Ravintolatilan patteriverkosto uusittu kadun puolelta 2014 Porrashuoneiden takaovien, varastojen ja at-ovien maalauskorjaus. 2017 Kuntoarvio 2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, parvekkeiden peruskorjausurakka ja parvekeovien korjaukset 2019 Kellareihin menevien porrassyöksyjen korjaukset ja kattojen kuntokartoitus. 2020 Kellarikerroksen ikkunoiden kuntokartoituskierros. 2021 IV-hormien puhdistus 2022 huoneistoikkunoiden kuntokartoitus, peruskuntoarvio 2023-24 huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 25.4.2023: Kurtturuusujen poisto, asfaltoinnin uusimisen suunnittelu kallistukset huomioiden, puunhoito, leikkipaikkojen kuntotarkastus vuosittain, talojen 13 ja 15 kellarikorjausten hankesuunnittelu, huoneistoikkunoiden korjaus/huoltotarpeita, kellari-ikkunoiden maalauskorjaus, kattoremontti suunnittelu taloissa 9, 11, 13, 15, saunatilojen puurakenteiden kunnostus, selvitetään mahdollisuutta laajentaa ylimmän krs asuntoja ullakkotilaan, kellarien korjaus hankesuunnitteluvaiheessa taloissa 13 ja 15, ulkovalaistus ja autojen lämmitysjärjestelmän ja mahdollinen sähköautojen latausvalmiuden uusimis/parannustöitä, mahdollisesti lukituksen uusinta, huoneistojen vesimittareiden uusinta, selvitetään maalämmön käyttöönottomahdollisuutta.