Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama | Kallion Kodit Oy

Kerrostalo | 1h, k, kph

Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki

Hinta

179 000 €
Tarjouskauppa

Koko

32,5 m²

Vuosi

1927

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin idylliselle ja halutulle Torkkelinmäelle! Tässä viihtyisässä asunnossa on hyvin toimiva pohjaratkaisu ja neliöt on käytetty erinomaisesti. Kulmahuoneiston kolmesta ikkunasta tulee hyvin valoa sisään asuntoon. Tyylikäs Puustellin keittiö on tehty vuonna 2020. Asunnon kauniit lautalattiat ja leveät ikkunalaudat sopivat hyvin 1920-luvun talon tunnelmaan, ja keittiön ja olohuoneen välillä on kaunis kaariovi yksityiskohta. Asunnosta löytyy myös hyvin säilytystilaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Perinteinen putkiremontti on tehty vuonna 2011. Taloyhtiön ympäristö ja piha-alue on viihtyisä ja puistomainen. Kallion Eiraksikin kutsuttu Torkkelinmäki on omaleimainen ja kaunis osa Kalliota. Asunnon sijainti on erinomainen. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Kallion alueelta löytyy paljon ravintoloita, kahviloita ja kulttuuria, sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Myös yhteydet keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat loistavat. Ratikka-, bussi- ja metropysäkit löytyvät kaikki muutaman sadan metrin päästä asunnolta. Tule ihastumaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi nyt!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1367224
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, k, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
32,5 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1927
Vapautuminen
Viimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

160 046,54 €

Velkaosuus

18 953,46 €

Velaton lähtöhinta

179 000,00 €

Viimeisin tarjous

-

Neliöhinta

5 507,69 €/m²

Vastike

Hoitovastike

243,75 € / kk

Pääomavastike

354,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

598,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön vesikaton uusimisen rahoittamiseksi nostettavasta lainasta. Varsinaisen yhtiökokouksen 13.4.2023 kutsun liitteen alustavan rahoituslaskelman mukaan myytävn a3 huoneiston osuus on 6339,51 euroa. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina jyvitetään osakkaille ennen kaupantekoa, nousee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä.
Vesimaksu: kulutuksen mukaan

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, rullaverhot, irralliset kaapit
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2020, seinien maalaus, kaapit ja taso 2022
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni. Keittiö (Puustelli) uusittu 2020.
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kuivauspatteri, lattialämitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero, vinttikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevien kustannusten määr ei ole tiedossa. Yhtiökokous 26.4.23 päätti vesikaton uusimisurakan rahoituksesta 158000€:n lainalla. Urakka on valmistunut. Yhtiöllä 158000€ remonttilimiitti, muutetaa rahoituslainaksi urakan taloudellisen loppuselvtyksen jälkeen. Alustavan arvion mukainen hankeosuus kertasuorituksena n. 195€/m2.
Tehdyt remontit
Osittain putket -69, ikkunat -72, sähköt -89, puhelin- ja antennijohdot -02, pesu- ja suihkutilan kunnostus -04, peltikaton maalaustyö -06, ikkunoiden huoltomaalaus -09, perinteisellä mallilla toteutettu putkiremontti, sähkö- ja antenijärjestelmän uusiminen ( ei huoneistojen johdotuksia), jalkarännien uusiminen, nuohoukset -11, saattolämmityksen asentaminen, lukituksen uusiminen, kellarin oven uusiminen, ulko-ovien ja väliovien peruskunnostusta, sadevesisyöksyjen uusiminen, julkisivun paikkakorjaus, pihasuunnittelu -12, pihan kunnostus, etupihan portin ja betoniportaiden kunnostus, julkisivumaalaus -13, pihan asfaltointi ja istutusalueiden rakentaminen, jäteaseman rakentaminen -14, kellaritilojen kunnostus, kiinteistön peruskuntoarvio -15, peltikaton maalaus -17, ullakon ikkunoiden uusiminen -18, porraskäytävän kunnostus, ulkoikkunoiden maalaus -19, ulko-ovien ja ullakon ovien lukitusuudistus (iLoq) -20, takapihan aidan korjaus istutusalueen kohdalta, ilmanvaihtokanavien puhdistus, porraskäytäväurakan 2-vuotistakuutyöt -21, viemäristön huuhtelu -22
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Viherealueen kunnostustöitä tarvittaessa vuosittain. Tuuletusparvekkeiden kaiteiden kuntotarkastus jakson aikana. 2023: Takapihan rauta-aidan kunnostus (vas.puol. osuus). Vesikaton uusiminen. Korjataan ullakon valaistus. 2024: Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys. 2024-26: Etupihan ja naapuriyhtiön suunt. rauta-aidan kunnostus. 2028-30: Huoneisto-ovien lukituksen päivitys iLOQ:lle. 2031: Ilmanvaihdon poistokanavien nuohous (nuohous 10 vuoden välein). 2032: Vesi- ja viemärijärjestelmän huuhtelu 5-10 vuoden välein. Kaikki edellä esitetyt ovat vain arvioita ja tarkentuvat erilaisten kuntokartoitusten tai kuntotutkimusten perusteella. Suurista hankkeista päätetään aina vuosittain yhtiökokouksessa.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
935 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Agricolankuja 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kallion lukio (n. 0.2 km)
Ruokakaupat: K-Market, S-Market, Lidl (n. 0.5 km)
Lähipalvelut: Kallion kirjasto (n. 0.2 km)
Päiväkodit: Useita alueella (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
Bussi, raitiovaunu (n. 0.3 km)
Metro (n. 0.5 km)

Tiedustelut
Katariina Raitamäki,
p. 050 310 4799,
katariina.raitamaki@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kallio, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Katariina Raitamäki

myyntineuvottelija, KTK

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama | Kallion Kodit Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama | Kallion Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.