Kerrostalo | 3h, k, kph

Takojankatu 1b, Kaleva, Tampere

Hinta

249 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

1959

Upeasti remontoitu kolmio! Tässä kodissa on persoonallisuutta ja sijainti on parasta Kalevaa. Sopivasti mustaa särmää kohtaa vaalean raikkauden. Remontin yhteydessä on asennettu integroidut kodinkoneet ja kylpyhuoneesta löytyy kuivaava pyykinpesukone valmiiksi asennettuna. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit on jo tehty, myös autopaikka saatavilla. Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin! Avainsanat: Soveltuu kimppakämpäksi Soveltuu sijoitusasunnoksi Palvelut lähellä Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1366685

Sijainti

Tampere Kaleva
Takojankatu 1b, 33540

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

56 m²

Kokonaispinta-ala

56 m²

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1959

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

244 552,35 €

Velkaosuus

4 447,65 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

4 446,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

392,00 € / kk

Pääomavastike

121,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

513,80 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autohallimaksu (Talli 1) 75,00 €. Autotallimaksu 65,00 €. Autopaikka (ulkopuolinen) 25,00 €.
Vesimaksu: Oma mittari

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: etelä

Tehdyt remontit

Täydellinen remontti. 2024 keittiöremontti, lattian vaihto, keittiön ja pesuhuoneen välisen oven sulkeminen (keittiön lopputarkastus pitämättä).

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, irralliset saarekkeet, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone/wc: suihku, suihkuseinä, kuivaava pyykinpesukone, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero, kaapistot

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Sammonkatu 34.

Muuta taloyhtiöstä

1. Isännöitsijäntodistuksen tiedoista poiketen yksi asunto 62 m² (huoneisto A1) ja moottoriajoneuvotilat 144 m² ovat yhtiön omistuksessa. 2. Asunto Oy Tampereen Sammonkatu 34 on yhtenä omistajana viidestä omistajasta Tasalämpö Oy:ssä. Omistusosuus on 18,04 %. 3. Taloyhtiön yhtiökokous hyväksyi Tasalämpö Oy:tä koskevan sovintosopimuksen ylimääräisessä yhtiökokouksessa 7.1.2019 ( lisää infoa asiasta tilinpäätöksen kohdassa "Olennaiset tapahtumat".
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia. Hissi- ja sähkösaaneerauksen osalta on käynnistymässä suunnitteluvaihe. Ostaja ottaa tulevan saneerauksesta aiheutuvan lainaosuuden vastatakseen. Isännöitsijältä 9.8.2023 saadun tiedon mukaan hissisaneeraus toteutettaneen v. 2024 aikana. Kustannuksesta ei ole vielä tietoa. Syksyn ylimääräinen yhtiökokous päättää urakan teettämisestä eli tällä hetkellä urakan toteutumisesta ei ole vielä varmuutta.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 7, sähköpistokepaikkoja: 72, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

Tehdyt remontit

Patteri- ja linjasäätöventtiili 2001, lämmönvaihtimet 2002, putkistosaneeraus 2005-2006, parvekkeiden korjaukset 2008, lamellitalon vesikatteen korjaus/maalaus 2010, märkätilojen silikonisaumausten tarkistus/uusinta, ulko-ovet uusittu, magneettiset ohivirtaussuodattimet molempiin taloihin, julkisivun kuntotutkimus, vesimittarien etälukulaitteen asennus 2011, julkisivuremontin suunnittelu 2012, julkisivut ja ikkunat + tornitalon vesikatteen uusinta 2013, numerovalojen vaihto 2014, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus/säätö, tuuletusputkien kuvaus ja huuhtelu, pohjaviemärin kuvaus, asennettu piipunhatut, uudet pyöräkatokset 2015, uusi kiuas ja ilmoitustaulut 2016, vaakavesilinjan korjaus, paisunta-astioiden tarkastus/uusinta 2017, tonttivesijohdon uusinta/sujutus (Sammonkatu 34 ja 32 yhteishanke), IV-suodattimien vaihto, venttiilien (20) korjaus, tuuletusritilät, lämmityksen ja käyttöveden säätöventtiilin uusinta 2018, B-saunan korjaus, pihan lanaus 2019, H-saunan korjaukset, sähkökuntoarvio, tornin kellarikäytävän maalaus 2020, runkolukittavat pyörätelineet sisälle, märkätilakartoitus 2021, lamellitalon kellarikäytävän maalaus 2022, runkolukittavat pyörätelineet ulos, B-rapun ulko-oven huoltokäsittely, B- ja H-saunatilojen silikonisaumojen uusinta 2022, sähköremontin suunnittelu 2023, parvekkeiden pesu 2023, ulko-ovien hionta ja käsittely 2023.

Tulevat remontit

5-vuotis korjaussuunnitelma: 2023-2024 sähkösaneerauksen suunnittelu ja toteutus. Sisäänkäyntikatokset ja betonilaattojen uusiminen (suunnittelu). 2025 IV-kanavien nuohous. Lukitusten uusinta.
Päätetty: Sähköremontti sisältäen A-talon hissin modernisoinnin. Lukitusten uusinta. Ovipuhelinjärjestelmä.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

11 971 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

133 505,56 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

29.6.2069

Asunto Oy Tampereen Sammonkatu 34.

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pellervon koulu (n. 0.8 km), Sammon koulu (n. 0.85 km), Sampolan koulu (n. 1.1 km)
Ruokakaupat: K-Market Domus (n. 0.28 km), K-Market Kaleva (n. 0.45 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Kale ja Prisma (n. 1.1 km)
Päiväkodit: Ainikin päiväkoti (n. 0.75 km), Pellervon päiväkoti (n. 0.85 km), Kalevanharjun päiväkoti (n. 1.1 km)

Liikenneyhteydet

Ratikka ja bussi (n. 0.16 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Sähköpistokepaikka

Tiedustelut

Marja Orsila LVV, LKV
marja.orsila@km.fi
puh. 0504073030

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »