Rivitalo | 4h k, s / kph, 2x wc, lasitettu parveke, piha + ulkovarasto

Gustav Pauligin katu 14, Aurinkolahti, Helsinki

Hinta

454 000 €

Koko

87 m²

Vuosi

2002

Arvostetussa merellisessä Aurinkolahdessa toimiva ja tehokas rivitalon päätyhuoneisto odottaa uusia asukkaita. Asuintilat kahdessa tasossa. Alakerrassa avara ja valoisa olohuone ja ruokailutila sekä keittiö. Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle jossa katettu terassi ja ulkovarasto. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, sekä ikkunallinen sauna ja kylpyhuone, jossa tilaa myös pesutornille. Makuuhuoneissa ja eteisessä reilusti kaappitilaa. Takapihalla sijaitsevan ulkovaraston lisäksi huoneistolle kuuluu myös lämmin irtaimistovarasto rakennuksen kellarikerroksessa. Erinomainen sijainti lähellä luontoa, Aurinkolahden hiekkarantaa sekä kauppakeskus Columbuksen ja Aurinkolahden palveluita. Tervetuloa yleisnäyttöön tai soita ja sovi oma esittelyaika.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1366446

Sijainti

Helsinki Aurinkolahti
Gustav Pauligin katu 14, 00990

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h k, s / kph, 2x wc, lasitettu parveke, piha + ulkovarasto

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

87 m²

Kokonaispinta-ala

87 m²

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

2002

Vapautuminen

1 kk/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

454 000,00 €

Velaton hinta

454 000,00 €

Neliöhinta

5 218,39 €/m²

Vastike

Hoitovastike

400,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

400,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

19,30 € / kk

Lisätietoa maksuista

Tietoliikennevastike 2,90 €/kk. 1.5.2024 alkaen peritään lämmitysjärjestelmän uusintaurakasta rahoitusvastiketta 1,42 eur/m2/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
ulkopuolinen
lasitettu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

Kohteen lisätiedot

Yleisantenni
Olohuoneessa takkavaraus
Ylimääräinen yhtiökokous 2024 päätti lämmitysjärjestelmän perussäädöstä venttiilinvaihtoineen ja kaukolämpökeskuksen uusinnasta. Urakka alkanee maaliskuussa 2024. Lainaosuus täydelle 88.000 euron summalle on 43,76 eur/m2. Huoneiston osuus urakasta arvio n. 3803,64 €/kertasuoritus tai alkaen 1.5.2024 rahoitusvastike 123,54 €/kk enintään 1,42 eur/m2/kk. Rahoitusvastike on laskettu 5,5 %:n korolla. Hallitus päättää lopullisen jaettavan summan.

Tehdyt remontit

edellisen omistajan laitatetut akustolelyt olohuoneen ja portaikon väliseinään.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

pintamaalaus, yläkerran kph lavuaari ja keittiössä liesi uusittu 2022 astianpesukone uusittu 2024. Taloyhtiön toimesta uusittu hanat ja poistoputket keittiössä sekä kph:ssa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Olohuone ja portaikko jossa lisätty äänieristys akustiikkalevyillä.
Rakennusmateriaali: Puu/Kivi

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Väliseinässä äänieristävä akustiikkalevy ja takkavaraus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero, ulkovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Lehdokki

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ylim.YK24 päätti lämmitysjärjestelmän perussäädöstä venttiilinvaihtoineen ja kaukolämpökeskuksen uusinnasta ja kiinteistön kuntoarviosta. YK päätti myöntää hallitukselle valtuuden nostaa enintään 88.000 euroa lainaa. Avata lämmitysurakan ajaksi luotollinen tili, urakan lopullisten kustannuksien selvittyä jaetaan huoneistokohtaiset lainaosuudet, jolloin osakkailla on mahdollisuus maksaa oma osuutensa lainasta. Lainaosuus täydelle 88.000€ summalle on 43,76 eur/m2.

Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 6, piha-autopaikkoja: 4, lisätietoa: Osakkaiden lunastusoikeus koskee vain osakkeina olevia autopaikkoja. Ks. yhtiöjärjestys 13 §.

Tehdyt remontit

2007 Lumiesteiden asennus kattojen pihojen puoleisille lappeille, 2008 Autokatosten huoltomaalaus, 2009 Jätevesipumpun uusiminen, 2009-2011 YIT Oyj:n suorittamat huoneistojen laatoitusten korjaustyöt, 2012 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2013-2014 Asuntojen puuaitojen maalaus talkootyönä, 2013 Rivitalon kaiderakenteiden maalaus rakennuttajan toimesta, 2016 Julkisivujen maalausurakka. 2019 molempien jätevesipumppujen ja ohjauskeskuksen uusiminen, 2020 jätevesiviemäreiden huuhtelu, 2021 sähköautojen latausmahdollisuus, 2022 rivitalon kadun puolen aidat uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2023 sisäpihan aidat kunnostettu (kevyt huoltokunnostus jolla saatiin aidoille lisää käyttöikää).

Tulevat remontit

2023-2025 asuntojen märkätilojen kuntokartoitus, puisten piha-aitojen korjaus/uusinta, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, salaojaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu.
2025-2028 leikkipaikan kunnostus, kiinteistön kuntoarvio, lukitusten päivitys sähkökoodilukkoihin, kiinteistön kuntoarvio

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

5 087 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Helsingin Lehdokki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Aurinkolahden peruskoulu / Kanavan koulu (n. 0.25 km), Aurinkolahden peruskoulu (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: Alepa, K-kauppa 200m (n. 0.5 km), Kauppakeskus Columbus, S-market ja Citymarket (n. 0.75 km)
Lähipalvelut: Vuosaaren Urheilutalo ja Vuotalon kulttuurikeskus ja kirjasto (n. 1.0 km), Aurinkolahden uimaranta 200 m ja Uutelan ulkoilualueet (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Ahti (n. 0.25 km)

Liikenneyhteydet

Metro ja HSL bussi n.100 m (n. 0.75 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Katospaikka, sähköpistoke

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: länsi, itä

Tiedustelut

Katrin Parkonen, kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040 747 5123 tai katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »