Kerrostalo | 3h, k, kph, vh, lasit. parveke

Konalantie 43a, Konala, Helsinki

Hinta

248 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

2011

Vapautumassa tilava ja valoisa kulmahuoneisto vuonna 2011 valmistuneen hissitalon neljännessä kerroksessa. Tämä kyseisen asuntolinjan ylimmän kerroksen koti säväyttää olohuoneen ja ruokailutilan muodostaman avaran ja yhtenäisen tilan ohella reilunkokoisella keittiöllä sekä hulppealla lasitetulla parvekkeella. Erityismaininnan ansaitsevat myös master bedroomin yhteydessä oleva vaatehuone sekä hyvin suunniteltu vaatekaapisto. Modernin kaupunkiasumisen tunnusmerkistön täydentää mahdollisuus ostaa myös hissiyhteyden päässä oleva autohallipaikka omilla osakkeilla (hp. 9.500 €) sekä taloyhtiön välittömästä läheisyydestä löytyvät monipuoliset palvelut kauppakeskus Ristikosta julkisen liikenteen yhteyksiin. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Soita välittäjälle ja sovi oma esittelyaikasi, tai nähdään yleisesittelyssä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1365672

Sijainti

Helsinki Konala
Konalantie 43a, 00390

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, vh, lasit. parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

75 m²

Kokonaispinta-ala

75 m²

Kerrokset

4/5

Rakennusvuosi

2011

Vapautuminen

sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta lukien.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

248 000,00 €

Velaton hinta

248 000,00 €

Neliöhinta

3 306,67 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

57 727,67 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

262,50 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

57 727,67 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

457,50 € / kk

Tontin vuokravastike

262,50 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

457,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vastikeperusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset pinta-alat. Asuntojen vastikekerroin on 1 ja autopaikkojen 0,5.
Autopaikan rahoitusvastike (PO3/sähköautojen latausinfra) rahoitusvastike laskee talousarvion 2024 luonnoksen mukaan 1.7. alkaen 32,04 euroon/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Taloyhtiöllä nettiyhteys 10/10M (perusnopeus 4 €/kk)

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, parvekkeen verhot ja terassilaudat, keittiön seinävitriini, päämakuuhuoneen vaatekaapistot

Tehdyt remontit

2023 Ilmalämpöpumpun asennus.
2020 Päämakuuhuoneeseen asennettu vaatekaapistot.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kalusteuuni, induktiotaso, liesituuletin, kivitaso, kiinteä led-valaistus, apteekkarin kaappi.
Lattiamateriaalit: Valkolakattu parketti
Seinämateriaalit: Laatta, maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone/wc, suihku, kaksi suihkuseinää, käsisuihku, sähköinen lattialämmitys, peilikaappi, allaskaapisto vetolaatikoin, pyykkikaappi, kiinteä valaistus, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Valkolakattu parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Valkolakattu parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Irtainvarasto, vaatehuone, kaapistot

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kulkuri

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Taloyhtiössä hyväksytty liiketilan sekä huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennus osakkaan ja taloyhtiön välillä tehtävän sopimuksen ja sovittujen toimintaohjeiden puitteissa. Huoneistoihin, joihin on yhtiön rakentamisvaiheessa tehty lisä- tai muutostöitä, vastuunjaosta yhtiön ja osakkaan kesken mainittu yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Valinnainen vuokratontti mahdollista lunastaa, ilmoitus lunastusaikeesta isännöitsijätoimistolle ennen yhtiökokousta (vuoden 2024 osalta viimeistään 20.5.2024 mennessä). Lunastushinta 11/2023 on ollut noin 769,70 €/m2. Lunastushinnan lisäksi maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3 %) sekä lunastukseen liittyvät muut kustannukset. Hallituksella valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen (päätetään kevään 2024 yhtiökokouksessa 21.5.2024)
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1kk

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 40, lisätietoa: Autohallipaikat erillisinä osakkeina.

Tehdyt remontit

2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen, vesikaton tarkastus ja katon korjaukset, Seltterikujan istutusaltaiden puiden poisto, palovaroittimien vaihto, A-taloon rajoittuvien pensaiden poisto. 2022 Katon vesivuotokorjaus, alapohjan tarkastus, kuntosalin juoksumaton uusinta ja valaistuksen korjaus, parvekelasien huolto, rapatun julkisivun pesu vihertyminen poistamiseksi, rappauksen korjaus ja huoltomaalaus 10-vuotis takuutyönä, pihan penkkien korjausta. 2021 Yhtiön kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, ulko-ovien vetimien uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus, B-portaan kellaritilan halkeaman korjaus, Seltterikujan asfaltointityö ja Limonadikujan asfaltin paikkakorjaukset. 2020 Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset, pihan puomi, määlämmön hyödyntäminen (hankesuunnittelu). 2019 Katon puupaneelien käsittely, pergolan/aitojen huoltomaalaus, Seltterikujan / Limonadikujan asfaltointityö ja -korjaukset, pohja- ja pystyviemäreiden sekä sadevesijärjestelmien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2018 Kaksivuotistakuukorjausten saattaminen loppuun. 2017 Liiketilan IV-koneen korjaus. 2016 Alapohjan tarkastus, parvekkeiden vesivuototutkimukset. 2015 Kerhohuoneen hankinnat, jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastus.

Tulevat remontit

PTS vuosille 2024-2033 (käsitellään/vahvistetaan yhtiökokouksessa 21.5.2024): 2024 Alapohjan tarkastus (tehdään kahden vuoden välein), 2025 Vesikaton tarkastus (tehdään kahden vuoden välein), energiatodistukset. 2026 15-vuotis kuntotarkastus. 2027 IV-koneiden sekä LTO-laitteiden ja -puhaltimien huolto, puuosien pintakäsittely. 2028 Elementtisaumojen uusiminen. 2029 Pohjaviemäreiden, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2030 IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkastus. 2031 Kuntotarkastus, kaukolämmön alakeskuksen uusiminen (lämmönsiirtimet, toimilaitteet, pumput, anturit, mittarit), lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, LTO-laitteiden ja -puhaltimien uusiminen. 2033 Elementtien pesu ja maalaus.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

2 421 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Lisätietoa tontista

Vuokranantaja Suomen Osatontti Ky, vuokrasopimus 2058 asti, vuokran määrä sidottu indeksiin. Tonttiosuus mahdollista lunastaa.

Asunto Oy Helsingin Kulkuri

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Konalan ala-asteen koulu (n. 0.12 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket Konala (n. 0.1 km), Lidl Konala (n. 0.3 km), S-market Konala (n. 1.1 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Ristikko (n. 0.1 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Karhi (n. 0.7 km), Luontopäiväkoti Norlandia Lumi (n. 0.7 km)

Liikenneyhteydet

Bussit (Konalantie) (n. 0.05 km)
Bussit (Vihdintie) (n. 0.3 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Hallipaikka AP 29, jossa valmius sähköauton latausaseman asennukselle (hallipaikka myydään erillisillä osakkeilla, velaton hintapyyntö 9.500 €)

Tiedustelut

Antti Haataja, yrittäjä, LKV, MuM, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »