Muuta taloyhtiöstä
Yhtiökokous päätös 4.5.2018 yhtiön linjaveto ja päätös ilmalämpöpumppujen asentamisesta ja hyväksymisestä.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.5.2019 päätettiin että huoneistojen A,C, E, G, H, I J märkätilat saneerataan. Lisäksi päätettiin lisätä sähköinen lattialämmitys yhtiön perustasoon kuuluvaksi. Tämä tarkoittaa myös jo aiemmin asennettujen sähköisten lattialämmitysten lisäämistä yhtiön perustasoon kuuluvaksi. Lisäksi yhtiökokous päätti yksimielisesti, että osakkaille hyvitetään osakasremonteista 20 vuoden ajalta -5% vuosi ikävähennyksellä. 10.12.19 pidetyssä ylim. yhtiökokouksessa hyväksyttiin osakkaiden esittämät hyvitykset liittyen kph-saneerauksiin. Yht.kok. 18.6 2020 päätettiin osakkaan asennuttamien ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuuta koskevan kohdan ottamisesta yhtiöjärjestykseen.
13.6.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin suorittaa ensimmäinen kosteusmittaus D huoneen kph:n
syyskuussa 2023 ja jatkossa kyseinen mittaus tehdään noin kahden vuoden välein. Lisäksi päätettiin
hyväksyä B huoneiston kph:n käyttövesiputkien uusiminen saadun tarjouksen mukaisesti. Samalla päätettiin,
että kyseinen uusimisen kustannukset katetaan hankeosuuksina jaettuna huoneistojen pinta-aloille
(tarjouksen mukainen hinta on 5,49 euroa/m2). Samaisessa yhtiökokouksessa päätettiin F-huoneiston
sisäänkäynnin katoksen uusimisesta saadun tarjouksen mukaisesti ja päätettiin että kyseinen kustannus
katetaan hankeosuuksina jaettuna huoneistojen pinta-aloille (tarjouksen mukainen hinta on 4,35
euroa/m2). Lisäksi yhtiökokouksessa keskusteltiin taloyhtiön ulko-ovien uusimisesta ja karkeasta
kustannusarviosta. Keskusteltiin, että hallitus edistää ulko-ovien uusimista ja päätös viedään ylimääräiselle
yhtiökokoukselle päätettäväksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Taloyhtiön autopaikat
autokatospaikkoja: 6, piha-autopaikkoja: 6, lisätietoa: Jokaiselle huoneistolle 1 autopaikka
Tehdyt remontit
Huoltokorjauksia pesuhuoneissa ja vesijohdoissa 1999.
Aitojen maalaus 2001
Postilaatikoiden uusiminen 2001
Tonttien välisen aidan rakentaminen 2005
Ulkoseinien puuosien maalaus 2006
Antennikeskuksen digitalisointi 2007
IV-kanavien nuohous 2008
Lämminvesivaraajien uusiminen 2010
Kiinteistön kuntoarvio, kevät 2011
Ulkovaraston ovien ja aitojen maalaus ja kunnostus 2011
Alapohjien siivous kuntoarvioraportin mukaan 2011
Ulkovalaisimien uusinta 2012
Märkätilojen kosteusmittaus 2015
Alapohjien tuulettuvuuden parannus, tuuletusluukkujen uusinta 2015
Asuntojen C, E, F ja I märkätilojen mattopaikkaukset, kaivojen kiristysrenkaiden asennukset 2015
Tiilikaton pesu ja sammaleenpoistoaineen levitys, osakkaat toteuttaneet talkoilla. 2015
Salaojien huuhtelutyö omatoiminen 2016
Hsto B katon käsittely sammaleenesto aineella 2017
Hsto B, irtainvaraston ulkolaudoitus 2017, sekä ko. varaston vesikate uusittu.
Lukituksen uusinta Abloy Sento-sarjaan 2017
Ilmanvaihdon puhdistus-ja säätötyö 2017
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018
Asunto K vesivahingon korjaus 2018 (tukkeutuneen kph alueen viemäriputki)
Alapohjien tarkastus ja tarkempi kosteuskartoitus 2018
E ja F asuntojen päädyn sadevesien ohjaus 2018
Alapohjien ja sadevesijärjestelmän/salaojien saneerauksen suunnittelu 2019
KPH saneeraukset yhtiön urakkana (A,C,E,G, H,J I ) (Lainaraha) 2019
Huoneisto L vesivahinkosaneeraus (varaajan vuoto ja kaivon liitoksen vuoto) (lainaraha) 2019
Huoneisto F vesivahinkosaneeraus KPH ja alapohja (lainaraha)
Huoneisto K vesivahinkosaneeraus KPH, sauna ja alapohja (lainaraha)2019
Sadevesien ohjauksen parantaminen ja kattorännien uusinta 2020
Huoneiston G käyttövesiputken vuodon vesivahinkokorjaukset 2020
Alapohjien tuuletuksen parantaminen 2020
Piha-alueen aitojen kunnostus- ja maalaustyö 2020
Vesikattojen kuntokatselmus 2020
Energiatodistuksen päivitys 2021
Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkostoon. 2021 Uuden antennimaston asennus 2022.
Huoneistojen käyttövesiputkien ja vesipostien kartoitus ja uusiminen 2022. Tien puoleisten puiden harvennus ja kuntotarkastus 2022.
Tulevat remontit
Ulko-ovien uusimisen selvitys ja korjausurakka 2023.
Tiilikattojen mekaaninen puhdistuskäsittely 2024.
Ilmanvaihtokanavien nuohous / puhdistus ja säätötyö 2024.
Jätekatoksen suunnittelu ja rakentaminen, sähköt 2026.
Aitojen uusiminen 2026.
Sähköjärjestelmän uusimistarpeen kartoitus 2027
