Kerrostalo | 4h, kt, kph, parveke

Bertha Pauligin katu 2a B 38, Aurinkolahti, Helsinki

Hinta

397 200 €

Koko

88 m²

Vuosi

2023

Muuttovalmiita, uusia ja viihtyisiä koteja! Kodikasta Kahvikorttelia Aurinkolahdessa täydentää linjakas As Oy Helsingin Presso. Presso edustaa modernia suunnittelua ja rakentamista parhaimmillaan. Autosuojatilaa on tarjolla pihakannen alla suojassa talven lumelta ja tuiskeelta. Taloyhtiöllä on myös suojaisa sisäpiha, joka on turvallinen lasten leikeille. Presson tyylikkäisiin asuntoihin voi heti muuttaa. Asuntokokoluokat ovat Pressossa yksiöstä 29 m2 aina 124 neliöön asti. Tontti on lunastettavissa omaksi. Autopaikat saavutettavissa hissillä pihakannen alla.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1365309

Sijainti

Helsinki Aurinkolahti
Bertha Pauligin katu 2a B 38, 00990

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, kt, kph, parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

88 m²

Kokonaispinta-ala

88 m²

Kerrokset

2/7

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

119 160,00 €

Velkaosuus

278 040,00 €

Velaton hinta

397 200,00 €

Neliöhinta

4 513,64 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

90 200,00 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

378,40 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

90 200,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

369,60 € / kk

Pääomavastike

2 144,88 € / kk

Tontin vuokravastike

378,40 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 514,48 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Tontin lunastushinta on sidottu kiinteään 2% arvonnousuun. Tontinosan voi lunastaa vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti kerran vuodessa. Maanvuokrasopimus on nähtävillä muiden uuden asunnon myyntiasiakirjojen kanssa välittäjällä.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Kokonaishinta 487 400 € (sis velaton hinta ja tontin lunastusosuus)

Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Yhtiölainan viitekorko on 12 kk euribor ja marginaali 1 %. Yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Rahoitusvastike lyhentäminen alkaa taloussuunnitelman mukaisesti viim. 1/2024.
Yhtiölaina on nostettu yhtiön rakentamisen aikana.
Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%.

Pääomavastike (lyhennys + korko) on 2144,88 eur./kk. Pääomavastike vain korko 1135,99 €/kk. Kaikki vastikkeet yhteensä 2892,88 eur/kk (sis. hoitovastikkeen, rahoitusvastikkeen ja korot sekä tontinvuokravastikkeen).

Tontinvuokravastike 378,40 €/kk. Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Tontin osan lunastaminen vapauttaa tontinvuokravastikkeen maksamiselta.
Vesimaksu: oma mittari, vesimaksuennakko 22€/hlö/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Kyllä

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti

Kattotyypin kuvaus

Liukumäkikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Presso

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Autopaikat 46, 47 ja 48 sijaitsevat väliaikaisesti naapuriyhtiön Arabica-parkki autohallissa kunnes kaikki Robustaparkin yhtiön ovat valmistuneet. Yhtiölle kuuluvat autopaikat tulevat sijaitsemaan korttelin pihakannen alla sijaitsevassa Robustaparkissa. Tonttien kesken on laadittu yhteisjärj.sopimus (esim. jätehuone sijaitsee naap.yhtiössä).

Asunto Oy Helsingin Presso on solminut maanvuokrasopimuksen Ålandsbanken Lunastustontti I Kyn kanssa. Vuokra-aika on 30 vuotta päättyen 20.10.2049. Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa vuosittain viimeistään marraskuun viimeisenä päivänä lunastaa kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta viimeistään kunkin vuoden syyskuun loppuun mennessä ilmoittamansa suuruisen määräosan vuokra-alueesta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Uudiskohde

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 37, lisätietoa: Yhtiöllä on Robustaparkki -nimisessä autohallissa 36 kpl paikkaa osakkeina + yksi liikuntaesteiselle.

Tulevat remontit

Uudiskohde

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

1 374 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Lisätietoa tontista

Asunto Oy Helsingin Presso on solminut maanvuokrasopimuksen Ålandsbanken Lunastustontti I Kyn kanssa. Vuokra-aika on 30 vuotta päättyen 20.10.2049.
Vuokralaisella on oikeus lunastaa vuosittain määräosia kiinteistökauppana.

Asunto Oy Helsingin Presso

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: esim. Kanavan koulu, alueella useita kouluja (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: Kauppakeskus Columbus S-Market, Lidl ja K-Supermarket (n. 0.5 km)
Lähipalvelut: monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä (n. 1.0 km)
Päiväkodit: esim. PK Inkivääri, alueella useita päiväkoteja (n. 0.35 km)

Liikenneyhteydet

HSL, Metro, bussi 550 (n. 0.5 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Hallipaikka

Tiedustelut

Marko Välimäki, puh. 050 588 0005, marko.valimaki@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »