Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavaia määräyksiä kunnossapidosta, §17: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi
kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle
aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön
rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään
kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä.
Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenoinistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin, kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin,
kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu
määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Kylpyhuone/saunaremonteissa (märkätilaremonteissa) tulee vähimmäisvaatimuksena noudattaa sisäRYL 2000
vedeneristystä koskevaa osaa ja rakennusmääräyskokoelma C 2 märkätiloja koskevia ohjeita tai niitä vastaavia uudistettuja ohjeita.
Ki Oy Laukaan Säästökulman ja Ki Oy Laukaan Pankkilan yhteisen käyttövesiverkoston lämmönvaihtimen ja
lämmitysverkoston kennot uusittu keväällä 2010.
Osakkaiden yksimielisellä päätöksellä kylmäkellari energiansäästösyistä poistettu kylmäkäytöstä erittäin vähäisen käytön vuoksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
Tehdyt remontit
1991 kellarin kylmävesirunkoputket uusittu, 1999 rakennettu Kiinteistö Oy Pankkilan kanssa yhteinen jätekatos, 2002-2003 kattopinnoite uusittu kesällä, 2005 ilmanvaihtokanavisto puhdistettu lukuunottamatta silloista Ale-Makasiinin tilaa, jossa työtä ei voitu suorittaa, 2006 antennisisäverkko saatettu digilähetyksien vaatimalle tasolle, 2011 teetetty kuntoarvio, 2012 ilmastoinnin huippuimuri uusittu, 2013 ikkunat ja parvekeovet uusittu ja Laukaantien puoleisen päädyn parkkialue uusittu,2013, asunnon A 5 kph:een kosteusvahinkokorjaus, 2014 käyttövesiputkiston ja sähköistyksen uusiminen sekä lämmitysjärjestelmästä vanhan kattilahuoneen kierron poisto, 2015 kattoikkunan uusiminen as. 9 kohdalta, 2016 liikehuoneiston 12 ilmanvaihto uusittu, jätekatokseen lisätty ovet, pihamaan korjailua 2020, 2021 kattotikkaat korjattu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seur. viidelle vuodelle (2023 - 2028): julkisivusaneeraus, energia-tehokkuuden selvitys, sähköautoilun tarvekartoitus, mahdollinen kaukolämpö- ja vesiliittymän eriyttäminen nykyisestä Koy pankkitilan kanssa yhteisistä liittymistä, kadun asfaltointi, kiinteistön eteläpäädyn pellitys.
