Kerrostalo | 4h, k, s, khh, parveke + varasto

Kauniinilmankuja 5-7, Aurinkolahti, Helsinki

Hinta

490 000 €

Koko

107,5 / 113 m²

Vuosi

2012

Upea, valoisa, auringossa kylpevä lähes uusi asunto, hissitalon 4/6 krs. Läpitalon pohjaratkaisu on avara ja tarjoa personaallisia tilaratkaisuja. Vaaleansävyisessä keittiössä kaikki on toimivaa ja käden ulottuvilla. Keittiö on varustettu laadukkailla AEG kodinkoneilla. Asunnon yhteyteen sijoitettu irtaimistovarasto ja erillinen kodinhoitohuone tuovat sujuvuutta perheen arkeen. Ikkunoista ja parvekeelta avarat näkymät kanavalle. Erinomainen sijainti huippupaikalla, Uutelan kanavan päädyssä, loistavien ulkoilu- ja harrastuspaikkojen sekä palveluiden äärellä. Talon vierestä alkaa luonnonsuojelualue. Myös Aurinkolahden upea hiekkaranta, Vuosaaren golf-kenttä, Columbuksen kauppakeskus ja metro ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Osakkeenomistajalla kerran vuodessa mahdollisuus maksaa tontin lunastusosuus As. Oy:lle. Tontin lunastushinta ei sisälly myyntihintaan. Mahdollisuus myös ostaa tilava autohallipaikka erillisenä osakkeena 20 000€.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1364321

Sijainti

Helsinki Aurinkolahti
Kauniinilmankuja 5-7, 00990

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, s, khh, parveke + varasto

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

107,5 m²

Kokonaispinta-ala

113 m²

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

2012

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

350 670,96 €

Velkaosuus

139 329,04 €

Velaton hinta

490 000,00 €

Neliöhinta

4 558,14 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

92 294,13 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

526,75 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

92 294,13 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

387,00 € / kk

Pääomavastike

1 182,50 € / kk

Tontin vuokravastike

526,75 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 569,50 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Tonttiosuuslunastus kerran vuodessa, osakkailta sitovat ilmoitukset vahvistuslomakkeella kevään yhtiökokouksessa, HYPO vahvistaa 15.10. kuluvaa vuotta. Kts. isänn.tod lisätiedot yhtiöstä s.3

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiövastikkeen lisäksi peritään tontinvuokravastiketta 4,90 €/m²/kk =526,75 €/kk . Vuokraa tarkistetaan elinkustannusindeksillä vuosittain vuokrasopimuksen mukaisesti. Tonttiosuuden lunastaneet vapautuvat tontin vuokravastikkeen maksusta. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Tonttivuokran maksaminen ei pienennä lunastushintaa.
Autohallipaikka vastike 2,70 €/m²/kk
Vesimaksu: ennakko 20 €/kk/hlö tasaus kerran vuodessa vesimittarin mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi, etelä
sisään vedetty
lasitettu
osa parvekkeesta avoin

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: taloyhtiön laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pesutorni ja irtaimistovaraston ELFA hyllyjärjestelmä neuvoteltavissa.

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Kodinkoneet keittiössä uusittu.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: irtaimistovarastossa ELFA hyllyjärjestelmä
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, integroitu astianpesukone, kaapistot. rosteriset AEG kodinkoneet
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, kalusteväli laatoitettu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, ikkunallinen sauna, erillinen wc/kodinhoitohuone
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: valkopetsattu tammiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, 5,5 m² varastotila huoneiston yhteydessä

Kattomateriaalin kuvaus

bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Auringonkehä

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiötä sitoo Suomen Osatontti Ky:n kanssa solmittu maanvuokrasopimus, joka päättyy 04.06.2059. Tonttiosuuslunastus kerran vuodessa, osakkailta sitovat ilmoitukset vahvistuslomakkeella kevään yhtiökokouksessa, HYPO vahvistaa 15.10. kuluvaa vuotta/ kirjanpitäjä laskutaa lokakuussa/osakkaan lasku erääntyy 7 pv kuluessa vahvistuksesta/osakkaan suoritus tulee taloyhtiölle. Muu maksuajankohta ei ole mahdollinen ja lunastetaan kokonaan. Alkuperäinen hinta 858,55 €/ asuinneliö/ 26.2.2010/indeksikorotus vuosittain/ varainsiirtovero 4 %/lohkomis ja muut kulut myös lunastavalle osakkkaalle. Siihen saakka maksetaan tonttivastiketta.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: ei päätöksiä
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä Auto- moottoripyöräpaikkoihin kohdistuva lunastusoikeus, lunastusoikeus osakkailla 1 kk huom! mahdollinen ruuhka MML

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 60, lisätietoa: Autohallipaikat erillisinä osakkeina

Tehdyt remontit

2022 Latauslaitteet hankittiin 11 autopaikalle
Huoneistojen palovaroittimien uusiminen.
Alapohjan halkeamien korjaus autohallissa (Rakennuttajan takuutyönä) Parvekepellitysten tarkistus ja puutteiden korjaus. (Rakennuttajan takuutyönä)
Akustiikkaongelmien selvittäminen. (Rakennuttajan takuutyönä) 2021 Latauslaitteet hankittiin 13 autopaikalle
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö; Kuntoarvio 2020 Sähköautojen latauspistevalmius kaikille autohallin autopaikoille ja latauslaitteet hankittiin 12 autopaikalle.

Tulevat remontit

Yhtiökokoukseesa 2020: Päätetty, että taloyhtiö tilaa korkeintaan 80 000 € maksavan sähköautojen latausvalmiuden (latausinfra) rakentamisen kaikille autopaikoille ja siihen liitettävien latauslaitteiden älykkään hallintajärjestelmän ladatun sähköenergian laskutusta ja dynaamista kuormanhallintaa varten. Hankittava latausinfra mahdollistaa autojen latauksen ARA:n edellyttämällä 11 kW:n teholla. Päätetty, että latausvalmiushankkeen kustannukset jaetaan tasajakoperiaatteella autopaikkaosaketta kohti. Hallitus valtuutettu tilaamaan myöhemminkin vastaavia latauslaitteita muille osakashallinnassa oleville autopaikoille. Tällöin hankittavat latauslaitteet rahoitetaan uudella hankerahoituksella, johon osallistuvat vain kyseisten autopaikkaosakkeiden omistajat.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

3 350 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Lisätietoa tontista

Suomen Osatontti Ky

Asunto Oy Helsingin Auringonkehä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vuosaaren ala- ja ylä-aste, lukio (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: K-Market, kauppakeskus Columbus (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Aurinkolahden päiväkodit (n. 0.1 km)

Liikenneyhteydet

metro, bussi (n. 0.5 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Hallipaikka

Tiedustelut

Katrin Parkonen p. 040 747 5123, e-mail: katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »